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HomeMy WebLinkAbout07/01/2010 - Agenda Packet - Planning & Zoning Commissionд¿²²·²¹ ú Ʊ²·²¹ ݱ³³·­­·±² Ö«´§ ïô îðïð êæðð ÐÓ É±®µ­¸±° éæðð ÐÓ Î»¹«´¿® Ó»»¬·²¹ Ý·¬§ Ø¿´´ ݱ«²½·´ ݸ¿³¾»®­ ïïðï Ì»¨¿­ ߪ»²«»ô ݱ´´»¹» ͬ¿¬·±²ô Ì»¨¿­  èÛÚÐ×ÍÖùÍÎÈ×ÎÈÉ ûÕ×ÎØÛ ìÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÌÍÉÉÓÚÐ×ÛÙÈÓÍÎÛÎØØÓÉÙÇÉÉÓÍÎÊ×ÕÛÊØÓÎÕÛÎ ÇÌØÛÈ×ÈÍÈÔ×ùÍÏÏÓÉÉÓÍÎÍÎÈÔ×ÉÈÛÈÇÉÍÖÓÈ×ÏÉÅÓÈÔÓÎÈÔ× ìâìÐÛÎÍÖåÍÊÑÉ××ÛÈÈÛÙÔ×Øòé ìâìÐÛÎÍÖåÍÊÑ ìÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÌÍÉÉÓÚÐ×ÛÙÈÓÍÎÛÎØØÓÉÙÇÉÉÓÍÎÍÎÛÎÇÌØÛÈ× Ê×ÕÛÊØÓÎÕÈÔ×åÛÈ×ÊïÛÉÈ×ÊìÐÛÎøù ï×ÏÍ  ìÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÌÍÉÉÓÚÐ×ÛÙÈÓÍÎÛÎØØÓÉÙÇÉÉÓÍÎÍÎÈÔ×íÛÑÅÍÍØ ôÓÉÈÍÊÓÙìÊ×É×ÊÆÛÈÓÍÎéÈÇØÃðñ ï×ÏÍ  ø×ÉÓÕÎÛÈÓÍÎê×ÌÍÊÈ  éÛÏÌÐ×ø×ÉÓÕÎõÇÓØ×ÐÓÎ×É òÇÎ×  ¾åÍÊÑÉÔÍÌ øÊÛÖÈïÓÎÇÈ×É  òÇÎ×  ¾ê×ÕÇÐÛÊ øÊÛÖÈïÓÎÇÈ×É  ìÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÌÍÉÉÓÚÐ×ÛÙÈÓÍÎÛÎØØÓÉÙÇÉÉÓÍÎÍÖÛÊ×ËÇ×ÉÈÖÍÊÛ ìÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃìÐÛÈÖÍÊÈÔ×øÍÆ×ùÊÍÉÉÓÎÕéÇÚØÓÆÓÉÓÍÎÙÍÎÉÓÉÈÓÎÕÍÖ ÐÍÈÉÈÍÈÛÐÓÎÕ ÛÙÊ×ÉÕ×Î×ÊÛÐÐÃÐÍÙÛÈ×ØÛÐÍÎÕÈÔ×éÍÇÈÔ ÉÓØ×ÍÖõÊÛÔÛÏêÍÛØÛÙÊÍÉÉÖÊÍÏÈÔ×ÓÎÈ×ÊÉ×ÙÈÓÍÎÍÖõÊÛÔÛÏ êÍÛØÛÎØéÙÔÛÖÖ×ÊêÍÛØùÛÉ×   ïñô éÈÛÖÖê×ÌÍÊÈ ûììðóùûèóíî  ìÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÌÍÉÉÓÚÐ×ÛÙÈÓÍÎÛÎØØÓÉÙÇÉÉÓÍÎÍÖÛöÓÎÛÐìÐÛÈÖÍÊ ìÔÛÉ× ÍÖÈÔ×òÛÙÑÉÍÎ÷ÉÈÛÈ×ÉéÇÚØÓÆÓÉÓÍÎÙÍÎÉÓÉÈÓÎÕÍÖÍÎ× ÐÍÈÈÍÈÛÐÓÎÕ ÛÙÊ×ÉÐÍÙÛÈ×ØÛÈ  êÍÙÑìÊÛÓÊÓ×êÍÛØå×ÉÈ Õ×Î×ÊÛÐÐÃÐÍÙÛÈ×ØÛÈÈÔ×ÓÎÈ×ÊÉ×ÙÈÓÍÎÍÖêÍÙÑìÊÛÓÊÓ×êÍÛØå×ÉÈ ÛÎØóõîêÍÛØùÛÉ×   ïñô éÈÛÖÖê×ÌÍÊÈ  éÈÛÖÖÊ×ÆÓ×ÅùÍÏÏ×ÎÈÉ  ûììðóùûèóíî  ìÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÌÍÉÉÓÚÐ×ÛÙÈÓÍÎÛÎØØÓÉÙÇÉÉÓÍÎÍÎÛÆÛÊÓÛÎÙ× Ê×ËÇ×ÉÈÈÍÈÔ×çÎÓÖÓ×Øø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈíÊØÓÎÛÎÙ×é×ÙÈÓÍÎ  û ÛéÓØ×ÅÛÐÑÉÛÎØÌÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÌÍÉÉÓÚÐ×ÛÙÈÓÍÎÛÎØ ØÓÉÙÇÉÉÓÍÎÍÖÛìÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃìÐÛÈÖÍÊÈÔ×úÇ×ÎÛæÓØÛéÇÚØÓÆÓÉÓÍÎ ÙÍÎÉÓÉÈÓÎÕÍÖ ÐÍÈÉÍÎ ÛÙÊ×ÉÐÍÙÛÈ×ØÛÈ êÍÙÑ ìÊÛÓÊÓ×êÍÛØå×ÉÈÕ×Î×ÊÛÐÐÃÐÍÙÛÈ×ØÉÍÇÈÔÅ×ÉÈÍÖå×ÐÐÚÍÊÎ êÍÛØÛØÒÛÙ×ÎÈÈÍåÓÐÐÓÛÏÉÕÛÈ×éÇÚØÓÆÓÉÓÍÎìÔÛÉ× ùÛÉ×   ðô éÈÛÖÖê×ÌÍÊÈ  ûÌÌÐÓÙÛÈÓÍÎ  ìÇÚÐÓÙÔ×ÛÊÓÎÕÌÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÌÍÉÉÓÚÐ×ÛÙÈÓÍÎÛÎØØÓÉÙÇÉÉÓÍÎÍÖ ÛöÓÎÛÐìÐÛÈÍÖèÔ×åÍÍØÐÛÎØÉÍÖùÍÐÐ×Õ×éÈÛÈÓÍÎéÇÚØÓÆÓÉÓÍÎ ðÍÈÉ ê ÈÔÊÇ êðÍÈÉ ê ÛÎØùÍÏÏÍÎûÊ×ÛÉíÎ×ÛÎØ èÅÍÚ×ÓÎÕÚ×ÓÎÕÛê×ÌÐÛÈÍÖèÔ×åÍÍØÐÛÎØÉÍÖùÍÐÐ×Õ×éÈÛÈÓÍÎ éÇÚØÓÆÓÉÓÍÎðÍÈÉ ê êÙÍÎÉÓÉÈÓÎÕÍÖÖÓÆ×ÐÍÈÉÛÎØÈÅÍ ÙÍÏÏÍÎÛÊ×ÛÉÈÍÈÛÐÓÎÕ  ÛÙÊ×ÉÐÍÙÛÈ×ØÛÈ  ôÛÊÆ×à ïÓÈÙÔ×ÐÐìÑÅÃÕ×Î×ÊÛÐÐÃÐÍÙÛÈ×ØÛÈÈÔ×ÎÍÊÈÔ×ÛÉÈÙÍÊÎ×ÊÍÖÈÔ× ÓÎÈ×ÊÉ×ÙÈÓÍÎÍÖå×ÐÐÚÍÊÎêØÛÎØôÛÊÆ×ÃïÓÈÙÔ×ÐÐìÑÅÃùÛÉ×   òé éÈÛÖÖê×ÌÍÊÈ  ûÌÌÐÓÙÛÈÓÍÎ  éÈÛÖÖê×ÆÓ×ÅùÍÏÏ×ÎÈÉ  ìÇÚÐÓÙÔ×ÛÊÓÎÕÌÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÌÍÉÉÓÚÐ×ÛÙÈÓÍÎÛÎØØÓÉÙÇÉÉÓÍÎ Ê×ÕÛÊØÓÎÕÛÎÛÏ×ÎØÏ×ÎÈÈÍé×ÙÈÓÍÎ õ×Î×ÊÛÐê×ËÇÓÊ×Ï×ÎÈÉ ÛÎØïÓÎÓÏÇÏéÈÛÎØÛÊØÉÍÖø×ÉÓÕÎÍÖÈÔ×çÎÓÖÓ×Øø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈ íÊØÓÎÛÎÙ×ÙÊ×ÛÈÓÎÕÛÉÓØ×ÅÛÐÑÖÇÎØùÛÉ×   ðé ï×ÏÍ  AGENDA PLANNING&ZONINGCOMMISSION WM ORKSHOPEETING T,J01,2010,6:00PM HURSDAYULYAT CHCC ITYALLOUNCILHAMBERS 1101TA EXASVENUE CS,T OLLEGETATIONEXAS 1.Callthemeetingtoorder. 2.Discussionofconsentandregularagendaitems. 3.Presentation,possibleaction,anddiscussionregardinganupdatetotheCommissionon (JS) thestatusofitemswithinthe2010P&ZPlanofWork(seeattached). 4.Presentation,possibleaction,anddiscussiononanupdateregardingtheWaterMaster (DC) Plan. 5.Presentation,possibleaction,anddiscussionontheOakwoodHistoricPreservation (LK) Study. 6.Presentation,possibleaction,anddiscussionregardinganupdateonthefollowingitems: x ArezoningfromC-1GeneralCommercialandR-4Multi-Family/ConditionedPDD PlannedDevelopmentDistricttoPDDPlannedDevelopmentDistrictfor42.56acres locatedat1711HarveyMitchellParkwaySouth.TheCommissionheardthisitemon 20Mayandvoted4-0torecommendapproval.TheCityCouncilheardthisitemon 10Juneandvoted4-0toapprovetherequest. x AnordinanceadoptingtheCentralCollegeStationNeighborhoodPlan.The Commissionheardthisitemon3Juneandvoted5-0torecommendapproval.The CityCouncilheardthisitemon10Juneandvoted4-0forapproval. x Theannexationofthreeareas(twoonRockPrairieRoadWestandoneonGreens PrairieTrail).TheCommissionheardthisitemon1Aprilandvoted7-0to recommendapprovalofannexationareas1&2.Amotiontorecommenddenialof annexingarea3failedbyavoteof2-3-2.TheCityCouncilheardthisitemon10June andvote4-0toannexallthreeareas. 7.Presentation,possibleaction,anddiscussionregardingtheP&ZCalendarofUpcoming Meetings. July8,2010~CityCouncilMeeting~CouncilChambers~Workshop3:00p.m.and ™ Regular7:00p.m. July15,2010~P&ZMeeting~CouncilChambers~Workshop6:00p.m.and ™ Regular7:00p.m. 8.Discussion,reviewandpossibleactionregardingthefollowingmeetings:DesignReview Board,CouncilTransportationCommittee,JointParks/PlanningandZoning Subcommittee,WolfPenCreekOversightCommittee,PlattingRequirementsand StandardsSubcommittee,NeighborhoodPlanStakeholderResourceTeam,Code CoordinationSubcommittee. 9.Discussionandpossibleactiononfutureagendaitems–APlanningandZoningMember mayinquireaboutasubjectforwhichnoticehasnotbeengiven.Astatementofspecific factualinformationortherecitationofexistingpolicymaybegiven.Anydeliberation shallbelimitedtoaproposaltoplacethesubjectonanagendaforasubsequentmeeting. 10.Adjourn. ConsultationwithAttorney{Gov'tCodeSection551.071};possibleaction. ThePlanningandZoningCommissionmayseekadvicefromitsattorneyregardingapendingandcontemplatedlitigationsubjectorattorney- clientprivilegedinformation.Afterexecutivesessiondiscussion,anyfinalactionorvotetakenwillbeinpublic.Iflitigationorattorney-client privilegedinformation issuesariseastothepostedsubjectmatterofthisPlanningandZoningCommissionmeeting,anexecutivesessionwillbe held. NoticeisherebygiventhataWorkshopMeetingoftheCollegeStationPlanningandZoningCommission,CollegeStation,Texaswillbe heldontheThursday,July01,2010at6:00PMattheCityHallCouncilChambers,1101TexasAvenue,CollegeStation,Texas.The followingsubjectswillbediscussed,towit:SeeAgenda. Postedthisthe_____dayofJune,2010at_______ , CITYOFCOLLEGESTATION,TEXAS By_____________________________ ConnieHooks,CitySecretary I,theundersigned,doherebycertifythattheaboveNoticeoftheWorkshopMeetingofthePlanningandZoningCommissionoftheCity ofCollegeStation,Texas,isatrueandcorrectcopyofsaidNoticeandthatIpostedatrueandcorrectcopyofsaidnoticeonthebulletin boardatCityHall,1101TexasAvenue,inCollegeStation,Texas,andtheCity’swebsite,www.cstx.gov.TheAgendaandNoticeare readilyaccessibletothegeneralpublicatalltimes.SaidNoticeandAgendawerepostedonJune___,2010,at_______andremainedso postedcontinuouslyforat least72hoursprecedingthescheduledtimeofsaidmeeting. ThispublicnoticewasremovedfromtheofficialpostingboardattheCollegeStationCityHallonthefollowingdateandtime: ______________________by_________________________. Datedthis_____dayof_____________,2010. CITYOFCOLLEGESTATION,TEXAS By_____________________________ Subscribedandsworntobeforemeonthisthedayof_______________,2010. NotaryPublic-BrazosCounty,Texas Mycommissionexpires: Thisbuildingiswheelchairaccessible.Handicapparkingspacesareavailable.Anyrequestforsigninterpretiveservicemustbemade 48hoursbeforethemeeting.Tomakearrangementscall(979)764-3517or(TDD)1-800-735-2989.Agendasmaybeviewedon www.cstx.gov.PlanningandZoningCommissionmeetingsarebroadcast liveonCableAccessChannel19.  AGENDA PLANNINGANDZONINGCOMMISSION RM EGULAREETING T,J01,2010,7:00PM HURSDAYULYAT CHCC ITYALLOUNCILHAMBERS 1101TA EXASVENUE CS,T OLLEGETATIONEXAS 1.Callmeetingtoorder. HearCitizens. 2.Atthistime,theChairmanwillopenthefloortocitizenswishingto addresstheCommissiononplanningandzoningissuesnotalreadyscheduledontonight's agenda.Thecitizenpresentationswillbelimitedtothreeminutesinorderto accommodateeveryonewhowishestoaddresstheCommissionandtoallowadequate timeforcompletionoftheagendaitems.TheCommissionwillreceivetheinformation, askcitystafftolookintothematter,orwillplacethematteronafutureagendafor discussion.(Arecordingismadeofthemeeting;pleasegiveyournameandaddressfor therecord.) AllmatterslistedunderItem3,ConsentAgenda,areconsideredroutinebythePlanningand ZoningCommissionandwillbeenactedbyonemotion.Theseitemsincludepreliminaryand finalplats,wherestaffhasfoundcompliancewithallminimumsubdivisionregulations.All itemsapprovedbyConsentareapprovedwithanyandallstaffrecommendations.Therewillnot beseparatediscussionoftheseitems.IfanyCommissionerdesirestodiscussanitemonthe Consent Agendaitwillbemovedtothe RegularAgendaforfurtherconsideration. ConsentAgenda 3.. 3.1Consideration,discussion,andpossibleactiontoapprovemeeting Minutes. x June17,2010~Workshop x June17,2010~Regular 3.2Presentation,possibleaction,anddiscussionofarequestforaPreliminaryPlatfor theDoveCrossingSubdivisionconsistingof449lotstotaling107.76acres generallylocatedalongtheSouthsideofGrahamRoadacrossfromthe Case#10-00500113(MKH) intersectionofGrahamRoadandSchafferRoad. 3.3Presentation,possibleaction,anddiscussionofaFinalPlatforPhase1ofthe JacksonEstatesSubdivisionconsistingofonelottotaling14.48acreslocatedat 3751RockPrairieRoadWest,generallylocatedattheintersectionofRock Case#10-00500086(MKH) PrairieRoadWestandI&GNRoad.  RegularAgenda 4.Consideration,discussion,andpossibleactiononitemsremovedfromtheConsent AgendabyCommissionaction. 5.Presentation,possibleaction,anddiscussiononavariancerequesttotheUnified DevelopmentOrdinanceSection8.2.A.13.a"Sidewalks",andpresentation,possible action,anddiscussionofaPreliminaryPlatfortheBuenaVidaSubdivisionconsistingof 61lotson11.67acreslocatedat3228RockPrairieRoadWest,generallylocated Case#10- southwestofWellbornRoadadjacenttoWilliamsgateSubdivisionPhase1. 00500107(LH) 6.Publichearing,presentation,possibleaction,anddiscussionofaFinalPlatofThe WoodlandsofCollegeStationSubdivisionLots2R-1thru2R-4,Lots3R-1andCommon AreasOneandTwobeingaReplatofTheWoodlandsofCollegeStationSubdivision Lots2R&3R,consistingoffivelotsandtwocommonareastotaling42.32acreslocated at1711HarveyMitchellPkwy,generallylocatedatthenortheastcornerofthe Case#10-00500111(JS) intersectionofWellbornRdandHarveyMitchellPkwy. 7.Publichearing,presentation,possibleaction,anddiscussionregardinganamendmentto Section8.2,GeneralRequirementsandMinimumStandardsofDesignoftheUnified Case#10-00500105(LS) DevelopmentOrdinance,creatinga sidewalkfund. 8.Discussionandpossibleactiononfutureagendaitems–APlanningandZoningMember mayinquireaboutasubjectforwhichnoticehasnotbeengiven.Astatementofspecific factualinformationortherecitationofexistingpolicymaybegiven.Anydeliberation shallbelimitedtoaproposaltoplacethesubjectonanagendaforasubsequentmeeting. 9.Adjourn. ConsultationwithAttorney{Gov'tCodeSection551.071};possibleaction. ThePlanningandZoningCommissionmayseekadvicefromitsattorneyregardingapendingandcontemplatedlitigationsubjectorattorney- clientprivilegedinformation.Afterexecutivesessiondiscussion,anyfinalactionorvotetakenwillbeinpublic.Iflitigationorattorney-client privilegedinformation issuesariseastothepostedsubjectmatterofthisPlanningandZoningCommissionmeeting,anexecutivesessionwillbe held. NoticeisherebygiventhataRegularMeetingoftheCollegeStationPlanningandZoningCommission,CollegeStation,Texaswillbe heldontheThursday,July01,2010at7:00PMattheCityHallCouncilChambers,1101TexasAvenue,CollegeStation,Texas.The followingsubjectswillbediscussed,towit:SeeAgenda. Postedthisthe_____dayofJune,2010,at_______ CITYOFCOLLEGESTATION,TEXAS By_____________________________ ConnieHooks,CitySecretary I,theundersigned,doherebycertifythattheaboveNoticeofMeetingofthePlanningandZoningCommissionoftheCityofCollege Station,Texas,isatrueandcorrectcopyofsaidNoticeandthatIpostedatrueandcorrectcopyofsaidnoticeonthebulletinboardat CityHall,1101TexasAvenue,inCollegeStation,Texas,andtheCity’swebsite,www.cstx.gov.TheAgendaandNoticearereadily accessibletothegeneralpublicatalltimes.SaidNoticeandAgendawerepostedonJune___,2010,at_______andremainedsoposted continuouslyforat least72hoursprecedingthescheduledtimeofsaidmeeting. ThispublicnoticewasremovedfromtheofficialpostingboardattheCollegeStationCityHallonthefollowingdateandtime: ______________________by_________________________. Datedthis_____dayof_____________,2010. CITYOFCOLLEGESTATION,TEXAS  By_____________________________ Subscribedandsworntobeforemeonthisthedayof_______________,2010. NotaryPublic-BrazosCounty,Texas Mycommissionexpires: Thisbuildingiswheelchairaccessible.Handicapparkingspacesareavailable.Anyrequestforsigninterpretiveservicemustbemade 48hoursbeforethemeeting.Tomakearrangementscall(979)764-3517or(TDD)1-800-735-2989.Agendasmaybeviewedon www.cstx.gov.PlanningandZoningCommissionmeetingsarebroadcast liveonCableAccessChannel19.  Planning&ZoningCommission2010PlanofWork Community & Neighborhood Planning ComprehensivePlanImplementation éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É   ùÍÏÌìÐÛÎûÎÎÇÛÐê×ÆÓ×ÅÛÈìâ ùÍÇÎÙÓÐóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ùÍÎÈÓÎÇ×ÓÏÌÐ×Ï×ÎÈÛÈÓÍÎÍÖ  ùÍÏÌìÐÛÎûÎÎÇÛÐê×ÆÓ×ÅÛÈùÍÇÎÙÓÐ ùÍÏÌÊ×Ô×ÎÉÓÆ×ìÐÛÎÈÔÊÍÇÕÔÙÍÏÌÐ×ÈÓÍÎÍÖÊ×ÐÛÈ×Ø ÏÛÉÈ×ÊÌÐÛÎÉÛÎØÛØÍÌÈÓÍÎÍÖÎ×ÅÂÍÎÓÎÕØÓÉÈÊÓÙÈÉÛÎØ  åÛÈ×ÊïÛÉÈ×ÊìÐÛÎÇÌØÛÈ×ÛÈåÍÊÑÉÔÍÌ ÍÈÔ×ÊÊ×ÆÓÉÓÍÎÉÈÍÓÏÌÐ×Ï×ÎÈÈÔ×ìÐÛÎ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎíÎÕÍÓÎÕ Bicycle,Pedestrian,and GreenwaysMasterPlanImplementation éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ùÍÇÎÙÓÐóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ú×ÕÓÎÓÏÌÐ×Ï×ÎÈÛÈÓÍÎÈÔÊÍÇÕÔÈÔ× 8/16/10:CouncilWorkshop discussion of ÙÍÏÌÐ×ÈÓÍÎÍÖÈÛÉÑÉÓØ×ÎÈÓÖÓ×ØÓÎÈÔ×ìÐÛÎ Bicycle,Pedestrian,and GreenwaysAdvisory Committee. éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØæõìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎíÎÕÍÓÎÕ Recreation,Parksand OpenSpaceMasterPlan éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É   òÍÓÎÈìÛÊÑÉ ìâéÇÚÙÍÏÏÓÈÈ××Ï××ÈÓÎÕ ùÍÇÎÙÓÐóÎÓÈÓÛÈÓÆ×óÎÛÉÉÍÙÓÛÈÓÍÎÅÓÈÔÈÔ×ìâÛÎØ éÇÏÏ×Ê ûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØÙÍÏÌÐ×ÈÓÍÎÍÖïÛÉÈ×Ê ìÛÊÑê×ÙÊ×ÛÈÓÍÎûØÆÓÉÍÊÃúÍÛÊØÉÇÚÙÍÏÏÓÈÈ××É ØÊÛÖÈÛÎØÙÍÎÉÓØ×ÊïÛÉÈ×ÊìÐÛÎÖÍÊÛØÍÌÈÓÍÎÛÉÌÛÊÈÍÖ ÈÔ×ùÍÏÌÊ×Ô×ÎÉÓÆ×ìÐÛÎ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ÊØëÇÛÊÈ×Ê Neighborhood / Corridor / DistrictPlans éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É  øÊÛÖÈÌÐÛÎÌÊ×É×ÎÈ×ØÛÈùÍÇÎÙÓÐåÍÊÑÉÔÍÌ ùÍÇÎÙÓÐóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ùÍÎÈÓÎÇÛÈÓÍÎÍÖÎ×ÓÕÔÚÍÊÔÍÍØÛÎØ ÙÍÏÏÇÎÓÈÃÌÐÛÎÎÓÎÕ×ÖÖÍÊÈÉÓÎÙÐÇØÓÎÕÙÍÏÌÐ×ÈÓÍÎÛÎØ î×ÓÕÔÚÍÊÔÍÍØìÐÛÎÌÊ×É×ÎÈ×ØÛÈìâ ÓÏÌÐ×Ï×ÎÈÛÈÓÍÎÍÖÈÔ×ù×ÎÈÊÛÐùÍÐÐ×Õ×éÈÛÈÓÍÎåÍÊÑÉÔÍÌê×ÕÇÐÛÊÖÍÊÊ×ÙÍÏÏ×ÎØÛÈÓÍÎ î×ÓÕÔÚÍÊÔÍÍØìÐÛÎÛÎØÓÎÓÈÓÛÈÓÍÎÍÖÍÈÔ×Ê×ÖÖÍÊÈÉ 6/10/10:CounciladoptedCentralCollegeStation NeighborhoodPlan. Completed:2nd Quarter(CentralCS) éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖ ûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎÈÔëÇÛÊÈ×ÊÉÈÛÊÈÎ×ÄÈÌÐÛÎ NeighborhoodIntegrity éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ê×ÆÓ×ÅÍÖÊ×ÎÈÛÐÊ×ÕÓÉÈÊÛÈÓÍÎÌÊÍÕÊÛÏ ùÍÇÎÙÓÐóÎÓÈÓÛÈÓÆ×öÍÊÏÇÐÛÈÓÍÎÍÖÎ×ÓÕÔÚÍÊÔÍÍØ ÌÊ×É×ÎÈ×ØÛÈùÍÇÎÙÓÐåÍÊÑÉÔÍÌ ÓÎÈ×ÕÊÓÈÃÌÊÍÈ×ÙÈÓÍÎÏ×ÛÉÇÊ×ÉÈÍÓÏÌÐ×Ï×ÎÈÈÔ×éÈÊÍÎÕ ÛÎØéÇÉÈÛÓÎÛÚÐ×î×ÓÕÔÚÍÊÔÍÍØÉÓÎÓÈÓÛÈÓÆ×÷ÖÖÍÊÈÉ Discussionregarding high-densitysingle-family ÓÎÙÐÇØ××ÄÌÐÍÊÛÈÓÍÎÍÖÊ×ÎÈÛÐÓÎÉÌ×ÙÈÓÍÎÌÊÍÕÊÛÏÛÎØ developmentstandardsatfutureCouncil ÔÓÕÔØ×ÎÉÓÈÃÉÓÎÕÐ×ÖÛÏÓÐÃÉÈÛÎØÛÊØÉ Workshop. éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ëÇÛÊÈ×Ê Page 1 of 6  HistoricPreservation éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ùÍÇÎÙÓÐóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ùÍÎÈÓÎÇÛÈÓÍÎÍÖÈÔ×íÛÑÅÍÍØ 6/28/10: LandmarkCommissionconsideration of ìÊ×É×ÊÆÛÈÓÍÎÉÈÇØÃÅÔÓÙÔÓÎÙÐÇØ×ÉØÊÛÖÈØ×ÉÓÕÎÛÈÓÍÎ OakwoodHistoricPreservationStudy. Ê×ÌÍÊÈÛÎØØ×ÉÓÕÎÕÇÓØ×ÐÓÎ×É  íÛÑÅÍÍØôÓÉÈÍÊÓÙìÊ×É×ÊÆÛÈÓÍÎéÈÇØÃÛÈìâ åÍÊÑÉÔÍÌ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØðñûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ÉÈëÇÛÊÈ×Ê Annexation éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ùÍÇÎÙÓÐóÎÓÈÓÛÈÓÆ×óØ×ÎÈÓÖÃÛÊ×ÛÉÖÍÊÌÍÈ×ÎÈÓÛÐ Ã×ÛÊ  ùÍÇÎÙÓÐÛÎÎ×Ä×Ø ÆÍÐÇÎÈÛÊÃÌ×ÈÓÈÓÍÎÛÊ×ÛÉ ÛÎÎ×ÄÛÈÓÍÎÌÐÛÎÛÉØÓÊ×ÙÈ×ØÈÔÊÍÇÕÔÈÔ× Discussregardingannexation ofspeedway ùÍÏÌÊ×Ô×ÎÉÓÆ×ìÐÛÎÛÎØÙÍÎÉÓØ×ÊÆÍÐÇÎÈÛÊà propertyatfutureCouncilWorkshop. ÛÎÎ×ÄÛÈÓÍÎÌ×ÈÓÈÓÍÎÉ ûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ÊØëÇÛÊÈ×Ê éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×Øðé íÎÕÍÓÎÕæÍÐÇÎÈÛÊà Research, Data Collection & Analysis SubcommitteeforDataCollection éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É  éÇÚÙÍÏÏÓÈÈ××Ï××ÈÓÎÕÔ×ÐØÛÈùÓÈÃôÛÐÐ ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ìâéÇÚÙÍÏÏÓÈÈ××ÈÍÓÎÈ×ÊÛÙÈÅÓÈÔ  óÎÓÈÓÛÐÓÎÖÍÌÊ×É×ÎÈ×ØÛÈìâåÍÊÑÉÔÍÌ éÈÛÖÖÍÎÈÔ×ÙÍÏÌÓÐÓÎÕÍÖÕ×ÍÕÊÛÌÔÓÙÛÐÛÎØÎÇÏ×ÊÓÙÛÐ ØÛÈÛÍÎØ×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈÈÊ×ÎØÉ×ÙÍÎÍÏÓÙÉÈÛÈÓÉÈÓÙÉÛÎØ ÈÔ×Ö×ÛÉÓÚÓÐÓÈÃÍÖ×ÙÍÎÍÏÓÙ×ÎÆÓÊÍÎÏ×ÎÈÛÐÍÊ ÙÍÏÏÇÎÓÈÃÓÏÌÛÙÈÉÈÇØÓ×É éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ÉÈëÇÛÊÈ×Ê PlannedDevelopmentDistricts éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ùÍÇÎÙÓÐóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ê×ÆÓ×ÅÌÐÛÎÎ×ØØ×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈ ÌÊÍÙ×ØÇÊ×ÉÖÍÊìøøÛÎØìïçøØÓÉÈÊÓÙÈÉÛÎØÉÇÊÆ×à ÍÈÔ×ÊÍÊØÓÎÛÎÙ×ÉÈÍÓØ×ÎÈÓÖÃÅÛÃÉÈÍÓÎÙÊ×ÛÉ×ÈÔ×ÓÊ ×ÖÖ×ÙÈÓÆ×Î×ÉÉÛÎØÇÉ×ÓÎÈÔ×Ê×ÂÍÎÓÎÕÌÊÍÙ×ÉÉ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ëÇÛÊÈ×Ê Bikability / Walkability éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É   ìÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÛÈìâåÍÊÑÉÔÍÌ ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ê×ÆÓ×ÅÙÇÊÊ×ÎÈØ×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈ   ìÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÙÍÎÈÓÎÇ×ØÛÈìâåÍÊÑÉÔÍÌ ÉÈÛÎØÛÊØÉÊ×ÐÛÈÓÎÕÈÍÌ×Ø×ÉÈÊÓÛÎÛÎØÚÓÙÃÙÐ× ÈÊÛÎÉÌÍÊÈÛÈÓÍÎÏÍØ×ÉùÍÏÌÛÊ×ÅÓÈÔÚ×ÉÈÌÊÛÙÈÓÙ×É   ìÊ×É×ÎÈÛÈÓÍÎÛÈìâåÍÊÑÉÔÍÌ ÛÎØÓØ×ÎÈÓÖÃÛÎÃØ×ÖÓÙÓ×ÎÙÓ×ÉÓÎÙÇÊÊ×ÎÈÉÈÛÎØÛÊØÉ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØæõìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ÊØëÇÛÊÈ×Ê Page 2 of 6  Stormwater Quality éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×óØ×ÎÈÓÖÃÚ×ÉÈÏÛÎÛÕ×Ï×ÎÈÌÊÛÙÈÓÙ×ÉÓÎ ÙÍÎÒÇÎÙÈÓÍÎÅÓÈÔìÔÛÉ× ïÇÎÓÙÓÌÛÐé×ÌÛÊÛÈ× éÈÍÊÏÅÛÈ×Êé×Å×ÊéÃÉÈ×Ïïé×ÖÖÍÊÈ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ÉÈëÇÛÊÈ×Ê NeighborhoodFencing éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâÓÎÓÈÓÛÈÓÆ×ø×Æ×ÐÍÌÖ×ÎÙÓÎÕÛÎØÐÛÎØÉÙÛÌÓÎÕ ÍÌÈÓÍÎÉÖÍÊÎ×ÓÕÔÚÍÊÔÍÍØÌ×ÊÓÏ×È×ÊÖ×ÎÙÓÎÕÈÍÊ×ØÇÙ× ÈÔ×ÙÛÎÃÍÎ×ÖÖ×ÙÈÛÐÍÎÕùÓÈÃÉÈÊ××ÈÉ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ëÇÛÊÈ×Ê AffordabilityofHousing éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×øÓÉÙÇÉÉÔÍÅÔÍÇÉÓÎÕÛÖÖÍÊØÛÚÓÐÓÈÃÓÉ Ï×ÛÉÇÊ×ØÛÎØÌÊÍÆÓØ×ÓÎÖÍÊÏÛÈÓÍÎÍÎÛÖÖÍÊØÛÚÓÐÓÈÃÍÖ ÔÍÏ×ÉÓÎÈÔ×ùÍÐÐ×Õ×éÈÛÈÓÍÎÛÎØúÊÃÛÎÔÍÇÉÓÎÕ ÏÛÊÑ×ÈÉ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ÊØëÇÛÊÈ×Ê WaterSupply Quantity / Quality éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É 7/1/10:Update ofWaterMasterPlanatP&Z ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×íÆ×ÊÆÓ×Å×ÄÓÉÈÓÎÕÛÎØÌÐÛÎÎ×ØÅÛÈ×Ê Workshop. ÉÇÌÌÐÃÛÎØØ×ÏÛÎØÉÙ×ÎÛÊÓÍÉÛÎØÊ×ÆÓ×ÅÅÛÈ×Ê ÙÍÎÉ×ÊÆÛÈÓÍÎ×ÎØ×ÛÆÍÊÉê×ÌÍÊÈÍÖÅÛÈ×ÊËÇÛÐÓÈà ÛÎÛÐÃÉÓÉÛÎØÉÈÛÈÇÉ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ëÇÛÊÈ×Ê CapitalProjects éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É  øÊÛÖÈùóìÌÊÓÍÊÓÈÓ×ÉÌÊ×É×ÎÈ×ØÈÍìâ ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ê×ÆÓ×ÅÓØ×ÎÈÓÖÓ×ØÙÛÌÓÈÛÐÌÊÍÒ×ÙÈÉ ÌÊÓÍÊÓÈÓÂÛÈÓÍÎÛÎØÈÓÏÓÎÕÍÖÈÔ×ÓÊÓÏÌÐ×Ï×ÎÈÛÈÓÍÎ  øÊÛÖÈùóìÌÊÓÍÊÓÈÓ×ÉÌÊ×É×ÎÈ×ØÈÍìâ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ëÇÛÊÈ×Ê Parking OrdinanceUpdate éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×éÇÊÆ×ÃÌ××ÊÙÓÈÓ×ÉÛÎØ×ÆÛÐÇÛÈ× ÌÛÊÑÓÎÕÉÈÛÎØÛÊØÉÖÍÊØÓÖÖ×Ê×ÎÈÈÃÌ×ÉÍÖÇÉ×É ÌÛÊÈÓÙÇÐÛÊÐÃÉÈÛÎØÛÊØÉÖÍÊÉÔÍÌÌÓÎÕÙ×ÎÈ×ÊÉ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎÈÔëÇÛÊÈ×Ê Page 3 of 6 Development Services SubdivisionRegulations éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É    çÌØÛÈ×ÛÉÌÛÊÈÍÖçøíûÎÎÇÛÐ ùÍÇÎÙÓÐóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ê×ÆÓÉ×éÇÚØÓÆÓÉÓÍÎê×ÕÇÐÛÈÓÍÎÉ ê×ÆÓ×Å ÅÓÈÔÓÎçøíÈÍÓØ×ÎÈÓÖÃÛÎØÛØØÊ×ÉÉØ×ÖÓÙÓ×ÎÙÓ×ÉÓÎ ÙÇÊÊ×ÎÈÌÊÛÙÈÓÙ×ÉÛÎØÉÈÛÎØÛÊØÉèÔÓÉÓÎÙÐÇØ×ÉÛÎ ×ÆÛÐÇÛÈÓÍÎÍÖÉÈÛÎØÛÊØÉÊ×ÐÛÈÓÎÕÈÍÙÍÎÎ×ÙÈÓÆÓÈÃ÷èò Ø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈÓÎÈ×ÊÐÍÙÛÐÛÕÊ××Ï×ÎÈÅÓÈÔÈÔ×ùÍÇÎÈà ÌÔÛÉÓÎÕÍÖØ×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈÉÛÎØÕÛÈ×ØØ×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈÉ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØòéûõûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ÉÈëÇÛÊÈ×Ê ImpactFees éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É  é×ÏÓÛÎÎÇÛÐÊ×ÌÍÊÈÍÎ×ÄÓÉÈÓÎÕÓÏÌÛÙÈÖ×× ùÍÇÎÙÓÐóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ùÍÎØÇÙÈÛÎÛÐÃÉÓÉÍÖÓÏÌÐ×Ï×ÎÈÓÎÕ ÛÊ×ÛÉÛÈìâåÍÊÑÉÔÍÌ ÙÓÈÃÅÓØ×ÈÊÛÎÉÌÍÊÈÛÈÓÍÎÓÏÌÛÙÈÖ××ÉÛÎØÍÈÔ×ÊÇÈÓÐÓÈà ÓÏÌÛÙÈÖ××ÉóÈ×ÏÓÎÙÐÇØ×ÉÚÛÙÑÕÊÍÇÎØÍÎÓÏÌÛÙÈ Ö××ÉÛÎØÖÇÎØÓÎÕÏ×ÙÔÛÎÓÉÏÉ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØûõùùûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ÉÈëÇÛÊÈ×Ê RiparianSetback éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ùÍÇÎÙÓÐóÎÓÈÓÛÈÓÆ×øÊÛÖÈÛÎØÙÍÎÉÓØ×ÊÛÊÓÌÛÊÓÛÎ É×ÈÚÛÙÑÍÊØÓÎÛÎÙ×ÖÍÊÛØÍÌÈÓÍÎ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØæõûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ ëÇÛÊÈ×Ê Outreach and Communications CommunityEducationaboutZoningIssues,Processes,etc éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìøéúÇÉÓÎ×ÉÉìÐÛÎóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ìÊÍÆÓØ×ÛØØÓÈÓÍÎÛÐ Ï×ÈÔÍØÉÛÎØÖÍÊÇÏÉÈÍØÓÉÉ×ÏÓÎÛÈ×ÌÐÛÎÎÓÎÕ ÓÎÖÍÊÏÛÈÓÍÎÌÊÍÙ×ÉÉ×ÉÛÎØÓÉÉÇ×É éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎíÎÕÍÓÎÕ Outreach&EducationviaChannel19andWebsite éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìøéúÇÉÓÎ×ÉÉìÐÛÎóÎÓÈÓÛÈÓÆ×÷ÎÔÛÎÙ×ÈÔ× ÛÆÛÓÐÛÚÓÐÓÈÃÛÎØ×ÖÖ×ÙÈÓÆ×Î×ÉÉÍÖÙÍÏÏÇÎÓÙÛÈÓÍÎ ÌÐÛÎÎÓÎÕÓÎÖÍÊÏÛÈÓÍÎÛÎØÛÙÈÓÆÓÈÓ×ÉÍÎÈÔ×ùÓÈÃÉÙÛÚÐ× ÙÔÛÎÎ×ÐÛÎØÅ×ÚÉÓÈ× éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎíÎÕÍÓÎÕ Page 4 of 6 Pending Items TimelineonLandUsePlan éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ê×ÆÓ×ÅÓÏÌÐ×Ï×ÎÈÛÈÓÍÎÍÖ ùÍÏÌÊ×Ô×ÎÉÓÆ×ìÐÛÎÛÎØÓÏÌÐÓÙÛÈÓÍÎÉÍÎÈÓÏÓÎÕÍÖ ÐÛÎØÇÉ×ÚÇÓÐØÍÇÈ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎîÍÈéÙÔ×ØÇÐ×Ø DensityControl éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×÷ÆÛÐÇÛÈ×ÈÔ×ÓÏÌÐÓÙÛÈÓÍÎÉÈÔÛÈÐÍÙÛÈÓÍÎ ÍÖØ×ÎÉÓÈÃÔÛÉÍÎùÓÈÃÉ×ÊÆÓÙ×ÉÛÎØËÇÛÐÓÈÃÍÖÐÓÖ× éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎîÍÈéÙÔ×ØÇÐ×Ø Non-residentialArchitectureStandards(NRA) éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ê×ÆÓ×Å×ÄÓÉÈÓÎÕîêûÊ×ËÇÓÊ×Ï×ÎÈÉÓÎ Ê×ÐÛÈÓÍÎÈÍÍÊØÓÎÛÎÙ×ÍÚÒ×ÙÈÓÆ×ÉÛÎØÛÊÙÔÓÈ×ÙÈÇÊ× Ø×ÉÓÕÎÌÊÓÎÙÓÌÐ×É éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎîÍÈéÙÔ×ØÇÐ×Ø OutdoorStorageofHazardousMaterials éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×øÓÉÙÇÉÉÊ×ËÇÓÊ×Ï×ÎÈÉÛÎØÌÍÐÓÙÓ×É Ê×ÕÛÊØÓÎÕÈÔ×ÍÇÈØÍÍÊÉÈÍÊÛÕ×ÍÖÔÛÂÛÊØÍÇÉÏÛÈ×ÊÓÛÐ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎîÍÈéÙÔ×ØÇÐ×Ø SidewalkFund éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É  ìâÊ×ÙÍÏÏ×ÎØÛÈÓÍÎÍÖÍÊØÓÎÛÎÙ× ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×÷ÄÌÐÍÊ×Ö×ÛÉÓÚÓÐÓÈÃÍÖÙÊ×ÛÈÓÎÕÖÇÎØÖÍÊ Ö××ÓÎÐÓ×ÇÍÖÉÓØ×ÅÛÐÑÓÎÛÌÌÊÍÌÊÓÛÈ×ÙÓÊÙÇÏÉÈÛÎÙ×É  ùÍÇÎÙÓÐÈÍÙÍÎÉÓØ×ÊÍÊØÓÎÛÎÙ×ÛÏ×ÎØÏ×ÎÈ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎîÍÈéÙÔ×ØÇÐ×Ø Sign OrdinanceReview éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ê×ÆÓ×Å×ÄÓÉÈÓÎÕÉÓÕÎÊ×ËÇÓÊ×Ï×ÎÈÉÛÎØ ÉÇÊÆ×ÃÉÓÕÎÛÕ×Ê×ÉÇÐÈÓÎÕÖÊÍÏÍÊØÓÎÛÎÙ× éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎîÍÈéÙÔ×ØÇÐ×Ø DetentionPondAesthetics éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×ê×ÆÓ×ÅÉÈÛÎØÛÊØÉÖÍÊØ×È×ÎÈÓÍÎÌÍÎØ Û×ÉÈÔ×ÈÓÙÉÛÎØÈÔ×ÓÊÓÎÙÍÊÌÍÊÈÛÈÓÍÎÓÎÈÍÉÓÈ×É éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎîÍÈéÙÔ×ØÇÐ×Ø Page 5 of 6 On-StreetParkingonSubstandardStreets éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×øÓÉÙÇÉÉÓÍÎÍÖÓÉÉÇ×ÉÊ×ÐÛÈ×ØÈÍÍÎ  éÈÛÖÖÏ××ÈÓÎÕÈÍØÓÉÙÇÉÉùÍÇÎÙÓÐÖÇÈÇÊ× ÉÈÊ××ÈÌÛÊÑÓÎÕÍÎùÓÈÃÉÈÊ××ÈÉÈÔÛÈØÍÎÍÈÏ××ÈÙÇÊÊ×ÎÈ ÛÕ×ÎØÛÓÈ×ÏÊ×ÕÛÊØÓÎÕÌÛÊÑÓÎÕÍÎÉÇÚÉÈÛÎØÛÊØ Ø×ÉÓÕÎÉÈÛÎØÛÊØÉ ÉÈÊ××ÈÉ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎîÍÈéÙÔ×ØÇÐ×Ø Neighborhood / DeveloperEngagementProcess éÇÏÏÛÊÃìÊÍÒ×ÙÈøÛÈ×É ìâóÎÓÈÓÛÈÓÆ×øÓÉÙÇÉÉÓÍÎÍÖÈÔ×ÌÇÚÐÓÙ×ÎÕÛÕ×Ï×ÎÈ ÌÊÍÙ×ÉÉÖÍÊÊ×ÂÍÎÓÎÕÊ×ËÇ×ÉÈÉÓÎÌÊÍÄÓÏÓÈÃÈÍ ×ÉÈÛÚÐÓÉÔ×ØÎ×ÓÕÔÚÍÊÔÍÍØÉ éÈÛÖÖûÉÉÓÕÎ×ØìøééÈÛÖÖûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎîÍÈéÙÔ×ØÇÐ×Ø Page 6 of 6 AnticipatedCompletionof2010P&ZPlanofWorkItems Quarter: ItemsInitiatedby: 1st2nd3rd4th Community&NeighborhoodPlanning ùÍÏÌÊ×Ô×ÎÉÓÆ×óÏÌÐ×Ï×ÎÈÛÈÓÍÎùÍÇÎÙÓÐ íÎõÍÓÎÕ úÓÙÃÙÐ×ì×Ø×ÉÈÊÓÛÎÛÎØõÊ××ÎÅÛÃÉïìóÏÌÐ×Ï×ÎÈÛÈÓÍÎùÍÇÎÙÓÐ íÎõÍÓÎÕ ê×ÙÊ×ÛÈÓÍÎìÛÊÑÉÛÎØíÌ×ÎéÌÛÙ×ïÛÉÈ×ÊìÐÛÎùÍÇÎÙÓÐä î×ÓÕÔÚÍÊÔÍÍØ ùÍÊÊÓØÍÊ øÓÉÈÊÓÙÈìÐÛÎÉùÍÇÎÙÓÐä î×ÓÕÔÚÍÊÔÍÍØóÎÈ×ÕÊÓÈÃùÍÇÎÙÓÐä ôÓÉÈÍÊÓÙìÊ×É×ÊÆÛÈÓÍÎùÍÇÎÙÓÐä ûÎÎ×ÄÛÈÓÍÎùÍÇÎÙÓÐä Research,DataCollection&Analysis éÇÚÙÍÏÏÓÈÈ××ÖÍÊøÛÈÛùÍÐÐ×ÙÈÓÍÎìâä ìÐÛÎÎ×Øø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈøÓÉÈÊÓÙÈÉùÍÇÎÙÓÐä Bikability / Walkability ìâ ä éÈÍÊÏÅÛÈ×ÊëÇÛÐÓÈÃìâä î×ÓÕÔÚÍÊÔÍÍØö×ÎÙÓÎÕìâä ûÖÖÍÊØÛÚÓÐÓÈÃÍÖôÍÇÉÓÎÕìâä åÛÈ×ÊéÇÌÌÐÃëÇÛÎÈÓÈà ëÇÛÐÓÈÃìâä ùÛÌÓÈÛÐìÊÍÒ×ÙÈÉìâä ìÛÊÑÓÎÕíÊØÓÎÛÎÙ×ìâä DevelopmentServices éÇÚØÓÆÓÉÓÍÎê×ÕÇÐÛÈÓÍÎÉùÍÇÎÙÓÐìâä óÏÌÛÙÈö××ÉùÍÇÎÙÓÐä êÓÌÛÊÓÛÎé×ÈÚÛÙÑùÍÇÎÙÓÐä Outreach&Communications íÇÈÊ×ÛÙÔ÷ØÇÙÛÈÓÍÎÆÓÛùÔÛÎÎ×Ð ÛÎØå×ÚÉÓÈ×éÈÛÖÖ íÎõÍÓÎÕ ùÍÏÏÇÎÓÈÃ÷ØÇÙÛÈÓÍÎÛÚÍÇÈâÍÎÓÎÕóÉÉÇ×ÉìÊÍÙ×ÉÉ×ÈÙéÈÛÖÖ íÎõÍÓÎÕ Mid-YearReviewofPlanofWork éÈÛÖÖ PendingItems èÓÏ×ÐÓÎ×ÍÎðÛÎØçÉ×ìÐÛÎìâ ø×ÎÉÓÈÃùÍÎÈÊÍÐìâ îÍÎÊ×ÉÓØ×ÎÈÓÛÐûÊÙÔÓÈ×ÙÈÇÊ×éÈÛÎØÛÊØÉîêûìâ íÇÈØÍÍÊéÈÍÊÛÕ×ÍÖôÛÂÛÊØÍÇÉïÛÈ×ÊÓÛÐÉìâ éÓØ×ÅÛÐÑöÇÎØìâä éÓÕÎíÊØÓÎÛÎÙ×ê×ÆÓ×Åìâ ø×È×ÎÈÓÍÎìÍÎØû×ÉÈÔ×ÈÓÙÉìâ íÎéÈÊ××ÈìÛÊÑÓÎÕÍÎéÇÚÉÈÛÎØÛÊØéÈÊ××ÈÉìâ î×ÓÕÚÍÊÔÍÍØ ø×Æ×ÐÍÌ×Ê÷ÎÕÛÕ×Ï×ÎÈìÊÍÙ×ÉÉìâ äûÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØùÍÏÌÐ×ÈÓÍÎ 9 óÈ×ÏùÍÏÌÐ×È×Ø  1101TexasAvenueSouth,P.O.Box9960 CollegeStation,Texas77842 Phone 979.764.3570/Fax979.764.3496 MEMORANDUM Date:July1,2010 To:PlanningandZoningCommission From:DavidColeman,DirectorWaterService Subject:WaterMasterPlan ______________________________________________________________________________ Item:Presentation,possibleactionanddiscussiononanupdateregardingtheWaterMasterPlan. Background&Summary:The updatedwatermasterplanreflectswaterlinesneededas developmentoccurstoservenewlyannexedareas(within ourwaterCCN),growthcorridors,and existingareaswherewaterlinesareinneedofreplacement/upsizing.The updatedmasterplanalso identifiesmajorwaterlineconnectionsneededwithintheexistingsystemthatwillallowthewater distributionsystemtooperatemoreefficientlyand underallstate/federalregulations.Theline locationsandsizeshavebeendeterminedthroughsystemmodelsproducedbyengineering consultants incoordinationwiththeCityofCollegeStationstaff.Pleasenotethatthewatermaster planmapsfunctionsimilarlytothethoroughfareplanwithregardto implementationthroughprivate developmentas itoccurs,withtheopportunityforoversizeparticipationtoberequestedbythe developer.Pleasealsonotethatthe utilitylinesizesarebasedonexistingdevelopmenttrendsand the 2009comprehensivelanduseplan.Propertyownersrequestinglanduseplanamendments and/orzoningmapamendments(rezonings)shouldberequiredtoassessthe impactofthe amendmentwithregardtotheWasterMasterPlansand proposechangesasnecessary.Annualand five(5)yearreviewswillalsobeperformedbyCityofCollegeStationstaff inordertoevaluate growthtrends,potablewaterdemands,futurewatersupplyoptions,andthewaterdistributionmaster planmap. Attachments: WaterMasterPlanMap(provided inpacket) HomeofTexasA&MUniversity  1101TexasAvenueSouth,P.O.Box9960 CollegeStation,Texas77842 Phone 979.764.3570/Fax979.764.3496 MEMORANDUM Date:July1,2010 To:PlanningandZoningCommission From:LindsayKramer,AICP,SeniorPlanner lkramer@cstx.gov Subject:OakwoodHistoricPreservationStudy Item:Presentation,possibleaction,anddiscussionregardingtheOakwoodHistoricPreservationStudy. Background&Summary:Overthe pastyear,theCity hasworkedwith QuimbyMcCoyPreservationArchitects todeveloptheOakwoodHistoricPreservationStudy.Thisstudy beganafterthecompletionoftheCity’sHistoric ResourceWindshieldSurvey.Thissurveyidentifiedareas ofthecommunitythatmaybeeligiblefor historic preservationundertherecentlyadoptedhistoricpreservationoverlayenabling ordinance.Oneoftheareas identifiedistheOakwoodsubdivision.TheHistoricPreservationStudyisacontinuationoftheresourcesurveythat wasconductedtoanswertwoquestions–doesitmeetthestandardforpreservationandifso,howmightitbe preserved.Thesequestionsareansweredthroughthe DesignationReportandtheSampleDesign Guidelines. Thedesignationreportisasummary ofamorein-depthpropertyanalysisthatwasconductedforthestudy,and evaluatesthe historicintegrityofthearea.Integrity,forhistoric preservation purposesisameasure ofthe authenticity ofthehistoricidentifyofaproperty orarea.Thedesignationreportfoundthattheareadoesretain historicintegrityandmeetstheCity’seligibilityrequirementsfor historicpreservation.TheSampleDesign Guidelinesaredevelopedtoanswerthesecondquestionofhowtopreservethisarea.Theseguidelineswere developedtoincorporateall ofthevariouspreservationelementsthatcould beincorporatedintoanoverlayforthis area.Theguidelinesincludestandardsfor preservationofhistoricelementslikedoorsandwindows,aswellas standardsfordevelopmentofnon-historicpropertieswithintheareatoensurenewdevelopmentdoesnotdetract fromtheexistinghistoricintegrity ofthearea. Withthestudynowcomplete,StaffwillcontinuetoworkwiththeOakwoodneighborhoodtodeterminewhetherit wishestomoveforwardwithapreservationzoningoverlay,andifso,which ofthespecificdesignstandardsthey wouldliketoincorporateintooverlay. Attachments: 1.Oakwood DesignationReport 2.OakwoodSampleDesign Guidelines  Ý×ÌÇ ÑÚ ÝÑÔÔÛÙÛ ÍÌßÌ×ÑÒ Ø×ÍÌÑÎ×Ý ÜÛÍ×ÙÒßÌ×ÑÒÎÛÐÑÎÌ ×òÒßÓÛ ÑÚ ÐÎÑÐÛÎÌÇ Ø×ÍÌÑÎ×Ý ÒßÓÛæ Ñ¿µ©±±¼ ß¼¼·¬·±² ÑÌØÛÎ ÒßÓÛñÍ×ÌÛ ÒßÓÛæ Òñß ××òÔÑÝßÌ×ÑÒ ÍÌÎÛÛÌ ú ÒËÓÞÛÎæ Ý×ÌÇæ ݱ´´»¹» ͬ¿¬·±² ÍÌßÌÛæ Ì»¨¿­ ÝÑËÒÌÇæ Þ®¿¦±­ Æ×Ð ÝÑÜÛæ ééèìð ×××òÙÛÑÙÎßÐØ×ÝßÔ ñ Ù×Í ÜßÌß ßÝÎÛßÙÛ ÑÚ ÐÎÑÐÛÎÌÇæ èð ¿½®»­ ÊÛÎÞßÔ ÞÑËÒÜßÎÇ ÜÛÍÝÎ×ÐÌ×ÑÒæ ÞÑËÒÜßÎÇ ÖËÍÌ×Ú×ÝßÌ×ÑÒæ Ù×Í ÜßÌßæ ×ÊòÝËÎÎÛÒÌ ÆÑÒ×ÒÙ ×ÒÚÑÎÓßÌ×ÑÒ ÆÑÒ×ÒÙ Ü×ÍÌÎ×ÝÌæ Í·²¹´»óÚ¿³·´§ λ­·¼»²¬·¿´øÎóï÷ ÊòÑÉÒÛÎÍØ×Ð ÝËÎÎÛÒÌ ÑÉÒÛÎæ Ó«´¬·°´»å Ю·ª¿¬» ÝÑÒÌßÝÌæ Òñß ßÜÜÎÛÍÍæ Òñß ÐØÑÒÛæ Òñß ßÜÜÎÛÍÍæ Òñß Ø×ÍÌÑÎ×Ý ÑÉÒÛÎÍØ×Ðæ Ê¿®·±«­å Ю·ª¿¬» ÑÎ×Ù×ÒßÔ ÑÉÒÛÎæ Ó«´¬·°´» Í×ÙÒ×Ú×ÝßÒÌ ÔßÌÛÎ ÑÉÒÛÎÍæ Òñß Ê×òÝÔßÍÍ×Ú×ÝßÌ×ÑÒ ÝßÌÛÙÑÎÇ ÑÚ ÐÎÑÐÛÎÌÇæ Ü·­¬®·½¬  ÒËÓÞÛÎ ÑÚ ÐÎÑÐÛÎÌ×ÛÍ É×ÌØ×Ò Ü×ÍÌÎ×ÝÌæ ÝÑÒÌÎ×ÞËÌ×ÒÙÒÑÒÝÑÒÌÎ×ÞËÌ×ÒÙ ÞË×ÔÜ×ÒÙÍèíïì Í×ÌÛÍðì ÍÌÎËÝÌËÎÛÍÒñßÒñß ÑÞÖÛÝÌÍÒñßÒñß ÌÑÌßÔ èíïè ÝÑÒÌÎ×ÞËÌ×ÒÙ ÐÎÑÐÛÎÌ×ÛÍæ ïðð Ô»» ߪ»òèðî п®µ д¿½»íðð л®­¸·²¹ ߪ»òíðé Í«ºº±´µ ߪ»ò ïðï Ô»» ߪ»òçðð п®µ д¿½»íðï л®­¸·²¹ ߪ»òíïð Í«ºº±´µ ߪ»ò ïðí Ô»» 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StaffPlannersLaurenHovde,MattRobinson,andMatthew Hilgemeier,GreenwaysProgramManagerVenessaGarza,TransportationPlanningCoordinator JoeGuerra,SeniorAssistantCityEngineer,AssistantDirectorLanceSimms,DirectorBob Cowell,FirstAssistantCityAttorneyCarlaRobinson,ActionCenterRepresentativeKerry Mullins,andAdministrativeSupportSpecialistBrittanyCaldwell 1.Callthemeetingtoorder. ActingChairman MikeAshfieldcalledthemeetingtoorderat6:00p.m. 2.Discussionofconsentandregularagendaitems. TherewasgeneraldiscussionamongsttheCommissionregardingConsentAgendaItem 3.3andRegularAgendaItems7,8,and10. DirectorCowellstatedthatRegularAgendaItem9hadbeenremovedfromtheagenda duetoanotificationerror. 3.Presentation,possibleaction,anddiscussionregardinganupdatetotheCommissionon (JS) thestatusofitemswithinthe2010P&ZPlanofWork(seeattached). DirectorCowellgaveanupdateregardingthe2010P&ZPlanofWork. 4.Presentation,possibleaction,anddiscussionregardingtheP&ZCalendarofUpcoming Meetings. June24,2010~CityCouncilMeeting~CouncilChambers~Workshop3:00p.m. ™ andRegular7:00p.m. July1,2010~P&ZMeeting~CouncilChambers~Workshop6:00p.m.and ™ Regular7:00p.m. June17,2010P&ZWorkshopMeetingMinutesPage1of2  July7,2010~P&ZMid-YearRetreatandTraining~GreenRoom~1:00p.m.to ™ 5:00p.m. ActingChairmanAshfieldreviewedtheupcomingmeetingdatesforthePlanning& ZoningCommission. 5.Discussion,reviewandpossibleactionregardingthefollowingmeetings:DesignReview Board,CouncilTransportationCommittee,JointParks/PlanningandZoning Subcommittee,WolfPenCreekOversightCommittee,PlattingRequirementsand StandardsSubcommittee,NeighborhoodPlanStakeholderResourceTeam,andCode CoordinationSubcommittee. ActingChairmanAshfieldgaveanupdateregardingtheNeighborhoodPlanStakeholder Resource Team. 6.Discussionandpossibleactiononfutureagendaitems–APlanningandZoningMember mayinquireaboutasubjectforwhichnoticehasnotbeengiven.Astatementofspecific factualinformationortherecitationofexistingpolicymaybegiven.Anydeliberation shallbelimitedtoaproposaltoplacethesubjectonanagendaforasubsequentmeeting. CommissionerStearnsaskedforafutureagendaitemregardingthe2009codesforgrey waterusage. 7.Adjourn. CommissionerGreermotionedtoadjournthemeeting.CommissionerStearns secondedthemotion,motionpassed(4-0). Meetingadjournedat6:42p.m. Approved: ________________________________ JohnNichols,Chairman PlanningandZoningCommission Attest: _____________________________________ BrittanyCaldwell,Admin.SupportSpecialist PlanningandDevelopmentServices June17,2010P&ZWorkshopMeetingMinutesPage2of2  MINUTES PZC LANNINGANDONINGOMMISSION RegularMeeting June17,2010,7:00p.m. CityHallCouncilChambers 1101 TexasAvenue CollegeStation, Texas COMMISSIONERSPRESENT: ActingChairman MikeAshfield,DougSlack,PaulGreer, andHughStearns COMMISSIONERSABSENT: JohnNichols, TomWoodfin,andScottShafer CITYCOUNCILMEMBERSPRESENT: DavidRuesink CITYSTAFFPRESENT: StaffPlannersLaurenHovde,MattRobinson,andMatthew Hilgemeier,GreenwaysProgramManagerVenessaGarza,TransportationPlanningCoordinator JoeGuerra,SeniorAssistantCityEngineerCarolCotter,AssistantDirectorLanceSimms, DirectorBobCowell,FirstAssistantCityAttorneyCarlaRobinson,ActionCenter RepresentativeKerryMullins,andAdministrativeSupportSpecialistBrittanyCaldwell 1.Callmeetingtoorder. ChairmanNicholscalledthemeetingtoorderat7:00p.m. 2.HearCitizens. None. 3.ConsentAgenda 3.1Consideration,discussion,andpossibleactiononAbsenceRequestsfrom meetings. x JohnNichols~June17,2010 3.2Consideration,discussion,andpossibleactiontoapprovemeeting Minutes. x June3,2010~Workshop x June3,2010~Regular 3.3Presentation,possibleaction,anddiscussionregardingaFinalPlatforGraham RoadIndustrialParkPhase1,consistingofoneloton2.58acreslocatedat727 Case#10-00500085(MR) GrahamRoad. June17,2010P&ZRegularMeetingMinutesPage1of5  CommissionerGreermotionedtoapproveConsentAgendaItems3.1–3.3. CommissionerSlack secondedthemotion,motionpassed(4-0). RegularAgenda 4.Consideration,discussion,andpossibleactiononitemsremovedfromtheConsent AgendabyCommissionaction. NoitemswereremovedfromtheConsentAgenda. 5.Publichearing,presentation,possibleaction,anddiscussionregardingaFinalPlatof CreekMeadowsSubdivisionSection1BPhase4Block13Lots1R,2R,10R,and CommonArea"V"andSection1BPhase1CommonArea"V"beingareplatofSection 1BPhase4Block13Lots1-2and10-12andSection1BPhase1CommonArea"V", locatedon2.32acresat4002,4004,4006SilverBrookCourtand4001and4003Sunny Case#10-00500089(LH) MeadowBrookCourtnearCreekMeadowBoulevard. StaffPlannerLaurenHovdepresentedthereplatandrecommendedapproval. ActingChairmanAshfieldopenedthepublichearing. Noonespokeduringthepublichearing. ActingChairmanAshfieldclosedthepublichearing. CommissionerGreermotionedtoapprovethereplat.CommissionerStearns secondedthemotion,motionpassed(4-0). 6.Publichearing,presentation,possibleaction,anddiscussiononaFinalPlatofthe AggielandBusinessPark,Phase1,Block1,Lots1A-1,1A-2,1B-1,and1B-2,beinga replatofAggielandBusinessParkPhase1,Block1,Lot1Aand1Bconsistingof4lots on6.84acres,generallylocatedneartheintersectionofJonesButlerRoadandRaymond Case#10-00500080(MKH) Stotzer,intheCity’s ExtraterritorialJurisdiction. StaffPlannerMatthewHilgemeierpresentedthereplatandrecommendedapproval. TherewasgeneraldiscussionamongsttheCommissionregardingthereplat. ActingChairmanAshfieldopenedthepublichearing. JoeSchultz,representingtheapplicant,statedthathewasavailableforquestions. ActingChairmanAshfieldclosedthepublichearing. CommissionerGreermotionedtoapprovethereplat.CommissionerStearns secondedthemotion,motionpassed(4-0). June17,2010P&ZRegularMeetingMinutesPage2of5  7.Publichearing,presentation,possibleaction,anddiscussionregardingadiscretionary itemtoUDOSection8.2.A.11"Lots",andapublichearing,presentation,possibleaction, anddiscussionregardingaReplatforHorseHavenPhase4,consistingoftwolotson 0.38acreslocatedat6809&6901AppomattoxDrive,generallylocatedsouthofSwitch Case#10-00500084(MR) StationRoadintheHorseHavenSubdivision. StaffPlannerMattRobinsonpresentedthediscretionaryitemregardingright-anglelots andrecommendedapprovalofthereplatifthediscretionaryitemwasapproved. TherewasgeneraldiscussionamongsttheCommissionregardingthediscretionaryitem. ActingChairmanAshfieldopenedthepublichearing Noonespokeduringthepublichearing. ActingChairmanAshfieldclosedthepublichearing. TherewasgeneraldiscussionamongsttheCommissionregardingthefencingalongthe rearofLot44. CommissionerStearnsmotionedtoapprovethediscretionaryitemwiththe conditionthatopenfencingwithatleast75%visibilitybebuiltontherearofLot44 whereitabutsLot45andthatthefencecomplieswiththe15-footsidestreetsetback requirement.CommissionerSlack secondedthemotion,motionpassed(4-0). CommissionerStearnsmotionedtoapprovethereplat.CommissionerSlack secondedthemotion,motionpassed(4-0). 8.Publichearing,presentation,possibleaction,anddiscussionregardingaRezoningfor SpringCreekRetailandOfficeCenterfromA-O,AgriculturalOpentoPDD,Planned Case#10- DevelopmentDistrictfor5acreslocatedat1850WilliamD.FitchParkway. 00500060(MR) StaffPlannerMattRobinsonpresentedtheRezoningandrecommendedapprovalwiththe conditiontoremovethenoteregardingthetriplebufferareaontheconceptplan. TherewasgeneraldiscussionamongsttheCommissionregardingtheRezoning. ActingChairmanAshfieldopenedthepublichearing. JaneKee,IPSGroup,statedthattheapplicantisimplementingtheComprehensivePlan appropriatelyandthedevelopmentwouldfitwiththeadjacentneighborhood. Mr.&Mrs.JamesButcher,4420SpringMeadowsDrive,CollegeStation,Texas;Linda Wilson,404RockspringCourt,CollegeStation,Texas;WillWelch,4426Spring Meadows,CollegeStation,Texas;TroyDavidson,404ColdSpring,CollegeStation, Texas;RobertRose,WalnutCreekCourt,Bryan,Texas;ChaodongWu,4432Spring June17,2010P&ZRegularMeetingMinutesPage3of5  Meadows,CollegeStation, Texas;BillBarkley,912WingedFootDrive,CollegeStation, Texas;JoannGrandjean,417RockSpringCourt,CollegeStation,Texas;RoseGessner, 408RockSpringCourt,CollegeStation,Texas.Thecitizensexpressedconcernabout propertyvalues,buffer,andthesafetyofau-turn. ActingChairmanAshfieldclosedthepublichearing. TherewasgeneraldiscussionamongsttheCommissionregardingtheRezoning. CommissionerStearnsstatedthatthedevelopmentdoesnotfitwiththeneighborhood. CommissionersSlackandGreerexpressedconcernabouttheu-turnthatwouldhaveto bemadeforvehiclestogettothedevelopmentthataregoingeastonWilliamD.Fitch Parkway. CommissionerSlackmotionedtorecommenddenialoftheRezoningrequest. CommissionerStearnssecondedthemotion,motionpassed(3-1).ActingChairman Ashfieldwasinopposition. 9.Publichearing,presentation,possibleaction,anddiscussionregardingaRezoningfora portionofLot1,Block3andaportionofLots34-36,Block2oftheSpringCreek GardenSubdivisionfromA-PAdministrativeProfessionalandR-1SingleFamily ResidentialtoPDDPlannedDevelopmentDistrictfor0.8625acreslocatedeastofthe Case#10-00500070(MKH) intersectionofCandaceCourtandDecaturDrive. Thisitemwasremovedfromtheagendaduetoanotificationerror. 10.Publichearing,presentation,possibleaction,anddiscussionontheAnnualReviewofthe UnifiedDevelopmentOrdinanceandtheAnnualReviewoftheComprehensivePlan. Case#10-00500002(BC) DirectorCowellgaveapresentationregardingtheAnnualReviewoftheUnified DevelopmentOrdinance. ActingChairmanAshfieldopenedthepublichearing. JamesHanna,1306Trail,statedthatthereareneighborhoodintegrityissueswithtaxi companiesoperatingoutoftheirhome. RobertRose,3201WalnutCreekCourt,Bryan, Texas,statedthatHighDensityneededto bedefined. ActingChairmanAshfieldclosedthepublichearing. TheCommissionagreedthattheHomeOccupationsamendmenttotheUnified DevelopmentOrdinanceregardingtaxioperationsshouldbeprioritized. June17,2010P&ZRegularMeetingMinutesPage4of5  TherewasgeneraldiscussionamongsttheCommissionregardingthereview. DirectorCowellgaveapresentationregardingtheAnnualReviewoftheComprehensive Plan. TherewasgeneraldiscussionamongsttheCommissionregardingthereview. ActingChairmanAshfieldopenedthepublichearing. RobertRose,3201WalnutCreekCourt,Bryan,Texas,statedthatthereneedstobeage- restrictedmulti-familycommunitiestoallowforpeople,otherthanstudents,tolivein apartmentsorcondos. ActingChairmanAshfieldclosedthepublichearing. CommissionerGreerrecommendedtoCityCouncilthatstaffpursuetheprioritized amendments,butaskedthattheamendmenttotheUnifiedDevelopmentOrdinance regardingHomeOccupationsalsobeprioritized.CommissionerStearnsseconded themotion,motionpassed(4-0). 11.Discussionandpossibleactiononfutureagendaitems–APlanningandZoningMember mayinquireaboutasubjectforwhichnoticehasnotbeengiven.Astatementofspecific factualinformationortherecitationofexistingpolicymaybegiven.Anydeliberation shallbelimitedtoaproposaltoplacethesubjectonanagendaforasubsequentmeeting. Therewasnodiscussion. 12.Adjourn. CommissionerGreermotionedtoadjournthemeeting.CommissionerStearns secondedthemotion,motionpassed(4-0). Themeetingwasadjournedat9:48p.m. Approved: ____________________________________ JohnNichols,Chairman PlanningandZoningCommission Attest: _____________________________________ BrittanyCaldwell,Admin.SupportSpecialist PlanningandDevelopmentServices June17,2010P&ZRegularMeetingMinutesPage5of5 PRELIMINARYPLAT for DoveCrossingSubdivision 10-00500113 SCALE: ÐÍÈÉÈÍÈÛÐÓÎÕ ûÙÊ×É LOCATION: õÊÛÔÛÏêØ ZONING: ê éÓÎÕÐ×öÛÏÓÐà APPLICANT: ÷ØöÊÍ×ÔÐÓÎÕÍÅÎ×Ê PROJECTMANAGER: ïÛÈÈÔ×ÅôÓÐÕ×Ï×Ó×ÊéÈÛÖÖìÐÛÎÎ×Ê ÏÔÓÐÕ×Ï×Ó×ÊüÙÉÈÄÕÍÆ RECOMMENDATION: ûÌÌÊÍÆÛÐ ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕï××ÈÓÎÕìÛÕ× ÍÖ òÇÐà  ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕï××ÈÓÎÕìÛÕ× ÍÖ òÇÐà  DEVELOPMENTHISTORY Annexation:  Zoning: ûíûÕÊÓÙÇÐÈÇÊÛÐíÌ×ÎÈÍê éÓÎÕÐ×öÛÏÓÐà  Sitedevelopment: èÔ×ÌÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃÌÐÛÈÅÛÉÍÊÓÕÓÎÛÐÐÃÛÌÌÊÍÆ×ØÓÎ ÛÎØÛÊ×ÆÓÉ×Ø ÌÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃÌÐÛÈÛØÒÇÉÈÓÎÕÌÔÛÉ×ÐÓÎ×ÉÅÛÉÛÌÌÊÍÆ×ØÓÎ éÓÎÙ×ÈÔÛÈ ÈÓÏ×ìÔÛÉ×É û ú ù  ÛÎØÔÛÆ×Ú××ÎÖÓÐ×ØÖÍÊÊ×ÙÍÊØÛÎØÛÊ× ×ÄÙ×ÌÈ×ØÖÊÍÏÈÔÓÉÌÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃÌÐÛÈèÔ×ÏÍÉÈÊ×Ù×ÎÈÖÓÎÛÐÌÐÛÈÖÓÐÐ×ØÖÍÊ Ê×ÙÍÊØÅÛÉÓÎ ôÍÅ×Æ×ÊÉÓÎÙ×ÎÍÍÈÔ×ÊÖÓÎÛÐÌÐÛÈÔÛÉÚ××ÎÖÓÐ×ØÖÍÊ Ê×ÙÍÊØÉÓÎÙ×ÈÔÛÈÈÓÏ×ÈÔ×ÌÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃÌÐÛÈÓÉÎÍÐÍÎÕ×ÊÆÛÐÓØÛÎØÛÎ×Å ÌÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃÌÐÛÈÏÇÉÈÚ×ÛÌÌÊÍÆ×Ø COMMENTS Water: èÔ×Ê×ÛÊ××ÄÓÉÈÓÎÕÅÛÈ×ÊÏÛÓÎÉÛÐÍÎÕõÊÛÔÛÏêÍÛØûÐ×ÄÛÎØÊÓÛûÆ×ÎÇ× ÛÎØ÷ÛÕÐ×ûÆ×ÎÇ×åÛÈ×ÊÏÛÓÎÉÔÛÆ×ÛÐÉÍÚ××Î×ÄÈ×ÎØ×ØÅÓÈÔÓÎÈÔ× Ø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈÅÓÈÔÌÔÛÉ×ÉÍÖÈÔ×ÉÇÚØÓÆÓÉÓÍÎÈÔÛÈÔÛÆ×ÛÐÊ×ÛØÃÚ××Î ÙÍÎÉÈÊÇÙÈ×Ø÷ÛÙÔÐÍÈÓÉÊ×ËÇÓÊ×ØÈÍÔÛÆ×ÌÇÚÐÓÙÅÛÈ×ÊÉ×ÊÆÓÙ×ÛÉÉÔÍÅÎ ÍÎÈÔ×ÌÐÛÈåÛÈ×ÊØ×ÉÓÕÎÉÔÛÐÐÚ×ÓÎÛÙÙÍÊØÛÎÙ×ÅÓÈÔúùéçÎÓÖÓ×Øø×ÉÓÕÎ õÇÓØ×ÐÓÎ×É Sewer: èÔ×Ê×ÛÊ××ÄÓÉÈÓÎÕÉ×Å×ÊÏÛÓÎÉÛÐÍÎÕõÊÛÔÛÏêÍÛØÛÎØ÷ÛÕÐ×ûÆ×ÎÇ× é×Å×ÊÏÛÓÎÉÔÛÆ×ÛÐÉÍÚ××Î×ÄÈ×ÎØ×ØÅÓÈÔÓÎÈÔ×Ø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈÅÓÈÔ ÌÔÛÉ×ÉÍÖÈÔ×ÉÇÚØÓÆÓÉÓÍÎÈÔÛÈÔÛÆ×ÛÐÊ×ÛØÃÚ××ÎÙÍÎÉÈÊÇÙÈ×Ø÷ÛÙÔÐÍÈÓÉ Ê×ËÇÓÊ×ØÈÍÔÛÆ×ÌÇÚÐÓÙÉ×Å×ÊÉ×ÊÆÓÙ×ÛÉÉÔÍÅÎÍÎÈÔ×ÌÐÛÈé×Å×Ê Ø×ÉÓÕÎÉÔÛÐÐÚ×ÓÎÛÙÙÍÊØÛÎÙ×ÅÓÈÔúùéçÎÓÖÓ×Øø×ÉÓÕÎõÇÓØ×ÐÓÎ×É Streets: èÔ×ìÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃìÐÛÈÓÉÓÎÙÍÏÌÐÓÛÎÙ×ÅÓÈÔÈÔ×èÔÍÊÍÇÕÔÖÛÊ×ìÐÛÎÅÔÓÙÔ ÉÔÍÅÉ÷ÛÕÐ×ûÆ×ÎÇ×ÛÎØûÐ×ÄÛÎØÊÓÛûÆ×ÎÇ×ÛÉïÓÎÍÊùÍÐÐ×ÙÈÍÊÉÛÎØ õÊÛÔÛÏêÍÛØÛÉÛïÛÒÍÊùÍÐÐ×ÙÈÍÊûÐÐÉÈÊ××ÈÉÉÔÍÅÎÍÎÌÐÛÈÛÊ×Ê×ËÇÓÊ×Ø ÖÍÊÈÔÓÉÉÇÚØÓÆÓÉÓÍÎéÈÊ××ÈØ×ÉÓÕÎÉÔÛÐÐÚ×ÓÎÛÙÙÍÊØÛÎÙ×ÅÓÈÔúùéçÎÓÖÓ×Ø ø×ÉÓÕÎõÇÓØ×ÐÓÎ×É Off-siteEasements: îÍÎ×Î××Ø×ØÛÈÈÔÓÉÈÓÏ× Drainage: øÊÛÓÎÛÕ×ÓÉÈÍðÓÙÑùÊ××Ñè×ÏÌÍÊÛÊÃØ×È×ÎÈÓÍÎÌÍÎØÉÔÛÆ×Ú××Î ÙÍÎÉÈÊÇÙÈ×ØÅÓÈÔÓÎÓÈÓÛÐÌÔÛÉ×ÉÍÖÈÔ×ÉÇÚØÓÆÓÉÓÍÎûÌ×ÊÏÛÎ×ÎÈØ×È×ÎÈÓÍÎ ÌÍÎØÈÍÏÓÈÓÕÛÈ×ÉÈÍÊÏÅÛÈ×ÊÓÏÌÛÙÈÉÖÊÍÏÈÔ×ÉÇÚØÓÆÓÉÓÍÎÓÉÌÊÍÌÍÉ×ØÍÎ ÈÔ×ÉÍÇÈÔÉÓØ×ÍÖ÷ÛÕÐ×ûÆ×ÎÇ×øÊÛÓÎÛÕ×Ø×ÉÓÕÎÉÔÛÐÐÚ×ÓÎÛÙÙÍÊØÛÎÙ× ÅÓÈÔúùéçÎÓÖÓ×Øø×ÉÓÕÎõÇÓØ×ÐÓÎ×É FloodPlain: îÍö÷ïûÖÐÍÍØÌÐÛÓÎÔÛÉÚ××ÎØ×ÉÓÕÎÛÈ×ØÍÎÈÔ×ÌÊÍÌ×ÊÈÃôÍÅ×Æ×Ê Ã×ÛÊÖÐÍÍØÌÐÛÓÎÖÍÊðÓÙÑùÊ××ÑÅÛÉØ×ÐÓÎ×ÛÈ×ØÍÎÈÔ×ÌÍÊÈÓÍÎÍÖ ÌÊÍÌ×ÊÈÃÉÍÇÈÔÍÖ÷ÛÕÐ×ûÆ×ÎÇ× Greenways: ûÏÇÐÈÓÇÉ×ÌÛÈÔÛÉÓØ×ÎÈÓÖÓ×ØÓÎÈÔ×úÓÙÃÙÐ×ì×Ø×ÉÈÊÓÛÎÛÎØõÊ××ÎÅÛÃÉ ïÛÉÈ×ÊìÐÛÎÖÍÐÐÍÅÉðÓÙÑùÊ××ÑÅÓÈÔÓÎÈÔ×ÛÌÌÊÍÄÓÏÛÈ×ÛÙÊ×ÛÊ×ÛÈÍÚ× Ø×ØÓÙÛÈ×ØÈÍÈÔ×ÙÓÈÃÛÉÕÊ××ÎÅÛÃèÔ×ÏÇÐÈÓÇÉ×ÌÛÈÔÔÛÉÚ××ÎÖÇÎØ×Ø ÛÉÌÛÊÈÍÖÈÔ× úÍÎØ÷Ð×ÙÈÓÍÎÛÎØÓÉÛÎÈÓÙÓÌÛÈ×ØÈÍÚ×Ø×ÉÓÕÎ×ØÛÎØ ÙÍÎÉÈÊÇÙÈ×ØÓÎÈÔ×ÙÍÏÓÎÕÃ×ÛÊÉ ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕï××ÈÓÎÕìÛÕ× ÍÖ òÇÐà  OversizeRequest: èÔ×Ê×ÏÛÃÚ×ÍÆ×ÊÉÓÂ×ÌÛÊÈÓÙÓÌÛÈÓÍÎÊ×ËÇ×ÉÈ×ØÍÎÈÔ× ÓÎÙÔÅÛÈ×ÊÐÓÎ× ÛÐÍÎÕæÓÙÈÍÊÓÛûÆ×ÎÇ×Ê×ËÇ×ÉÈ×ØÅÓÈÔÈÔ×ÌÔÛÉ×ÉÛÐÊ×ÛØÃÙÍÎÉÈÊÇÙÈ×Ø ParklandDedication Fees: ìÛÊÑÉê×ÙÊ×ÛÈÓÍÎÔÛÉÊ×ÙÍÏÏ×ÎØ×ØÛÌÌÊÍÆÛÐÖÍÊÖ××ÉÓÎÐÓ×ÇÍÖ ÌÛÊÑÐÛÎØìÛÊÑÐÛÎØØ×ØÓÙÛÈÓÍÎÖ××ÉÔÛÆ×Ú××ÎÛÉÉ×ÉÉ×ØÖÍÊÈÔÍÉ×ÌÔÛÉ×É ÈÔÛÈÛÊ×ÖÍÊÊ×ÙÍÊØôÍÅ×Æ×ÊÌÛÊÑÐÛÎØØ×ØÓÙÛÈÓÍÎÖ××ÉÈÍÈÛÐÓÎÕ Ì×ÊÐÍÈÛÊ×ØÇ×ÖÍÊÈÔ×Ê×ÏÛÓÎÓÎÕÖÍÇÊÌÔÛÉ×ÉØ×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈÖ××ÍÖ  Ì×ÊÉÓÎÕÐ×ÖÛÏÓÐÃÇÎÓÈÛÎØÈÔ×Ö××ÓÎÐÓ×ÇÍÖÐÛÎØÍÖ  Ì×ÊÇÎÓÈ èÔ×Ê×ÖÍÊ×ÛÈÍÈÛÐÍÖ   ä  ÐÍÈÉÅÓÐÐÚ×ØÇ×ÛÉ×ÛÙÔ ÍÖÈÔ×Ê×ÏÛÓÎÓÎÕÌÔÛÉ×ÉÛÊ×ÖÓÎÛÐÌÐÛÈ×ØÛÎØÖÓÐ×ØÖÍÊÊ×ÙÍÊØ ImpactFees: èÔ×ÎÍÊÈÔÅ×ÉÈÌÍÊÈÓÍÎÍÖÈÔ×ÉÇÚÒ×ÙÈÌÊÍÌ×ÊÈÃÓÉÓÎÈÔ×  õÊÛÔÛÏ êÍÛØé×Å×ÊóÏÌÛÙÈö××ûÊ×ÛóÏÌÛÙÈÖ××ÉÛÊ×ØÇ×ÛÈÈÓÏ×ÍÖÚÇÓÐØÓÎÕ Ì×ÊÏÓÈ REVIEWCRITERIA CompliancewithComprehensivePlanandUnifiedDevelopment Ordinance: èÔÓÉ ÌÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃÌÐÛÈÙÍÏÌÐÓ×ÉÅÓÈÔÈÔ×ùÍÏÌÊ×Ô×ÎÉÓÆ×ìÐÛÎÛÎØÈÔ×çÎÓÖÓ×Øø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈ íÊØÓÎÛÎÙ× CompliancewithSubdivisionRegulations: èÔÓÉÌÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃÌÐÛÈÙÍÏÌÐÓ×ÉÅÓÈÔÈÔ×ùÓÈÃÍÖ ùÍÐÐ×Õ×éÈÛÈÓÍÎéÇÚØÓÆÓÉÓÍÎê×ÕÇÐÛÈÓÍÎÉ STAFFRECOMMENDATION éÈÛÖÖÊ×ÙÍÏÏ×ÎØÉÛÌÌÊÍÆÛÐÍÖÈÔÓÉÌÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃÌÐÛÈ SUPPORTINGMATERIALS ûÌÌÐÓÙÛÈÓÍÎ ùÍÌÃÍÖìÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃìÐÛÈÌÊÍÆÓØ×ØÓÎÌÛÙÑ×È ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕï××ÈÓÎÕìÛÕ×ÍÖ òÇÐà   FINALPLAT for JacksonEstatesPh1 10-00500086 SCALE: ÐÍÈÈÍÈÛÐÓÎÕ ûÙÊ×É LOCATION:  êÍÙÑìÊÛÓÊÓ×êØå ZONING: ûíûÕÊÓÙÇÐÈÇÊÛÐíÌ×Î APPLICANT: ùÔÛØòÛÙÑÉÍÎíÅÎ×Ê PROJECTMANAGER: ïÛÈÈÔ×ÅôÓÐÕ×Ï×Ó×ÊéÈÛÖÖìÐÛÎÎ×Ê ÏÔÓÐÕ×Ï×Ó×ÊüÙÉÈÄÕÍÆ RECOMMENDATION: ûÌÌÊÍÆÛÐÅÓÈÔÈÔ×ÙÍÎØÓÈÓÍÎÈÔÛÈÈÔ×ÛÈÈÛÙÔ×ØéÈÛÖÖê×ÆÓ×Å ùÍÏÏ×ÎÈÉÛÊ×ÛØØÊ×ÉÉ×Ø ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕùÍÏÏÓÉÉÓÍÎìÛÕ× ÍÖ òÇÐà   ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕùÍÏÏÓÉÉÓÍÎìÛÕ× ÍÖ òÇÐà   DEVELOPMENTHISTORY Annexation:  Zoning: ûíûÕÊÓÙÇÐÈÇÊÛÐíÌ×Î  PreliminaryPlat: òÛÙÑÉÍÎ÷ÉÈÛÈ×É  SiteDevelopment: æÛÙÛÎÈ COMMENTS ParklandDedication: îÍÎ×Ê×ËÇÓÊ×Ø Greenways: î û REVIEWCRITERIA CompliancewithSubdivisionRegulations: èÔÓÉÌÐÛÈÙÍÏÌÐÓ×ÉÅÓÈÔÈÔ×ùÓÈÃÍÖùÍÐÐ×Õ× éÈÛÈÓÍÎéÇÚØÓÆÓÉÓÍÎê×ÕÇÐÛÈÓÍÎÉÛÎØÈÔ×ÌÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃÌÐÛÈ STAFFRECOMMENDATIONS éÈÛÖÖÊ×ÙÍÏÏ×ÎØÉÛÌÌÊÍÆÛÐÍÖÈÔÓÉÖÓÎÛÐÌÐÛÈÅÓÈÔÈÔ×ÙÍÎØÓÈÓÍÎÈÔÛÈÈÔ×ÛÈÈÛÙÔ×ØéÈÛÖÖê×ÆÓ×Å ùÍÏÏ×ÎÈÉ ÛÊ×ÛØØÊ×ÉÉ×Ø SUPPORTINGMATERIALS ûÌÌÐÓÙÛÈÓÍÎ éÈÛÖÖê×ÆÓ×ÅùÍÏÏ×ÎÈÉ ùÍÌÃÍÖöÓÎÛÐìÐÛÈÌÊÍÆÓØ×ØÓÎÌÛÙÑ×È ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕùÍÏÏÓÉÉÓÍÎìÛÕ× ÍÖ òÇÐà   STAFFREVIEWCOMMENTSNO. 2 ìÊÍÒ×ÙÈòûùñéíî÷éèûè÷éìô öì    PLANNING ìÐ×ÛÉ×ÏÍÆ×ÈÔ×ÍÅÎ×ÊÉÔÓÌÓÎÖÍÊÏÛÈÓÍÎÖÊÍÏðÍÈ ÈÍÈÔ×ÈÓÈÐ×ÚÐÍÙÑ ìÐ×ÛÉ×Ê×ÏÍÆ×ÈÔ×ØÛÉÔ×ØÐÓÎ×ÛÊÍÇÎØùÔÛØòÛÙÑÉÍΪÉÌÍÊÈÓÍÎÍÖðÍÈ  Pleasenote ÈÔÛÈÃÍÇÏÛÃÚ×Ê×ËÇÓÊ×ØÈÍÉÇÚÏÓÈÌÛÓØÈÛÄÙ×ÊÈÓÖÓÙÛÈ×ÉÓÖÈÔ×ÃÛÊ×ÎÍÈÙÇÊÊ×ÎÈ ÌÊÓÍÊÈÍÈÔ×ÖÓÐÓÎÕÍÖÃÍÇÊÌÐÛÈ ê×ÆÓ×Å×ØÚÃïÛÈÈÔ×ÅôÓÐÕ×Ï×Ó×ÊéÈÛÖÖìÐÛÎÎ×ÊøÛÈ×òÇÎ×  ENGINEERINGCOMMENTSNO. 2 ùÍÎÉÈÊÇÙÈÓÍÎøÍÙÇÏ×ÎÈÉ ê×Ì×ÛÈéÇÚÏÓÈÛð×ÈÈ×ÊÍÖûÙÑÎÍÅÐ×ØÕÏ×ÎÈÍÖùÓÈÃéÈÛÎØÛÊØÉ x û©ð×ÈÈ×ÊûÙÑÎÍÅÐ×ØÕÓÎÕùÓÈÃéÈÛÎØÛÊØɨÖÊÍÏÈÔ×Ø×ÉÓÕÎ×ÎÕÓÎ××ÊÎ××ØÉÈÍÚ× ÉÇÚÏÓÈÈ×ØèÔ×ÉÈÛÎØÛÊØÐ×ÈÈ×ÊÏÛÃÚ×ÖÍÇÎØÛÈÅÅÅÚÙÉÇÎÓÈ×ØÎ×È ê×Ì×ÛÈìÐ×ÛÉ×ÌÊÍÆÓØ×ÛÎ×ÄÔÓÚÓÈÈÔÛÈÉÔÍÅÉÈÔ×ÅÛÈ×ÊÐÓÎ×ÉÈÔÛÈÛÊ×ÓÎÙÐÇØ×ØÓÎÈÔ×ÅÛÈ×Ê ÖÐÍÅÏÍØ×ÐÉ ê×Ì×ÛÈåÛÉÛÙÈÇÛÐÖÐÍÅØÛÈÛÇÉ×ØýóÖÉÍÌÐ×ÛÉ×ÌÊÍÆÓØ×ÛÙÍÌÃÍÖÈÔ×ÖÐÍÅÈ×ÉÈÊ×ÉÇÐÈÉ x åÔÛÈÅÛÉÈÔ×ÚÛÉÓÉÖÍÊÈÔ×ÈÔ×ÍÊ×ÈÓÙÛÐÏÍØ×Ðý ê×Ì×ÛÈìÐ×ÛÉ×ÌÊÍÆÓØ×ÛÌÊÍÖÓÐ×ØÊÛÅÓÎÕÖÍÊÈÔ×ÖÓÊ×ÔÃØÊÛÎÈ ê×Ì×ÛÈóÉÈÔ×ÓÎÉÈÛÐÐÛÈÓÍÎØ×ÈÛÓÐÍÎÈÔ×ÖÓÊÉÈÌÛÕ×Î×Ù×ÉÉÛÊÃÉÓÎÙ×ÈÔ×ÖÓÊ×ÔÃØÊÛÎÈ ÓÎÉÈÛÐÐÛÈÓÍÎÓÉÉÇÌÌÍÉ×ØÈÍÚ×Ì×ÊùÓÈÃéÈÛÎØÛÊØø×ÈÛÓÐÉý x èÔ×ùÓÈÃéÈÛÎØÛÊØø×ÈÛÓÐå  ÉÔÍÅÉÛ ÍÚ×ÎØÓÎÉÈÛÐÐÛÈÓÍÎÉÍÈÔ×ÓÎÉÈÛÐÐÛÈÓÍÎØ×ÈÛÓÐ ÍÎÈÔ×ÖÓÊÉÈÌÛÕ×ÉÔÍÇÐØÎÍÈÚ×Î×Ù×ÉÉÛÊà öãó·èÔ×ÌÇÚÐÓÙÓÎÖÊÛÉÈÊÇÙÈÇÊ×ÅÓÐÐÔÛÆ×ÈÍÚ×ÚÇÓÐÈÛÎØÛÙÙ×ÌÈ×ØÍÊÕÇÛÊÛÎÈ××ØÌÊÓÍÊÈÍÖÓÐÓÎÕ ÈÔ×ÖÓÎÛÐÌÐÛÈ ê×ÆÓ×Å×ØÚÃ÷ÊÓÑÛúÊÓØÕ×ÉøÛÈ×  Anychangesmadetotheplans,thathavenotbeenrequestedbytheCityofCollegeStation,mustbeexplainedinyournexttransmittalletterand “bubbled”onyourplans.AnyadditionalchangesontheseplansthathavenotbeenpointedouttotheCity,willconstituteacompletelynew review.1of1  PRELIMINARYPLAT for BuenaVida 10-00500107 SCALE:  ÐÍÈÉÍÎ ÛÙÊ×É LOCATION: êÍÙÑìÊÛÓÊÓ×êÍÛØå×ÉÈ ZONING: ê éÓÎÕÐ×öÛÏÓÐÃê×ÉÓØ×ÎÈÓÛÐ APPLICANT: ñÛÉÉÓôÍÊÎ×Ê  ððù PROJECTMANAGER: ðÛÇÊ×ÎôÍÆØ×éÈÛÖÖìÐÛÎÎ×Ê ÐÔÍÆØ×üÙÉÈÄÕÍÆ RECOMMENDATION: éÈÛÖÖÊ×ÙÍÏÏ×ÎØÉÛÌÌÊÍÆÛÐÍÖÈÔ×ÉÓØ×ÅÛÐÑÆÛÊÓÛÎÙ×Ê×ËÇ×ÉÈ ÛÐÍÎÕêÍÙÑìÊÛÓÊÓ×êÍÛØÛÎØÛÌÌÊÍÆÛÐÍÖÈÔ×ìÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃìÐÛÈ ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕï××ÈÓÎÕìÛÕ× ÍÖ òÇÐà   ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕï××ÈÓÎÕìÛÕ× ÍÖ òÇÐà   DEVELOPMENTHISTORY Annexation: îÍÆ×ÏÚ×Ê Zoning: ûíûÕÊÓÙÇÐÈÇÊÛÐíÌ×ΦîÍÆ×ÏÚ×Ê ê éÓÎÕÐ×öÛÏÓÐÃê×ÉÓØ×ÎÈÓÛЦòÇÎ×  Sitedevelopment: æÛÙÛÎÈ COMMENTS Water: èÔ×ÉÇÚÒ×ÙÈÈÊÛÙÈÓÉÐÍÙÛÈ×ØÓÎÈÔ×å×ÐÐÚÍÊÎåÛÈ×ÊÉ×ÊÆÓÙ×ÛÊ×Ûå×ÐÐÚÍÊÎ åÛÈ×ÊÓÉÙÇÊÊ×ÎÈÐÃÉ×ÊÆÓÎÕÈÔ×ÉÇÊÊÍÇÎØÓÎÕÈÊÛÙÈÉÅÔÓÙÔÔÛÆ×Ï×ÈÈÔ× ùÓÈêÉÏÓÎÓÏÇÏÖÓÊ×ÖÐÍÅÊ×ËÇÓÊ×Ï×ÎÈÉ Sewer: èÔ×ÉÇÚÒ×ÙÈÈÊÛÙÈÓÉÐÍÙÛÈ×ØÛØÒÛÙ×ÎÈÈÍÛ ÓÎÙÔùÓÈÃÍÖùÍÐÐ×Õ×éÈÛÈÓÍÎ ÉÛÎÓÈÛÊÃÉ×Å×ÊÏÛÓÎ Streets: èÔ×ÉÇÚÒ×ÙÈÈÊÛÙÈÅÓÐÐÈÛÑ×ÛÙÙ×ÉÉÖÊÍÏêÍÙÑìÊÛÓÊÓ×êÍÛØå×ÉÈÛÈÅÍ ÐÛÎ×ïÛÒÍÊùÍÐÐ×ÙÈÍʦéÇÚÇÊÚÛÎñ××Ö×ÊðÍÍÌðÍÙÛÐéÈÊ××ÈÛÎØùÇÐÐ×Î èÊÛÓÐðÍÙÛÐéÈÊ××È Off-siteEasements: ÎÍÎ× Drainage: èÔ×ÉÇÚÒ×ÙÈÈÊÛÙÈÓÉÐÍÙÛÈ×ØÓÎÈÔ×ú××ùÊ××ÑèÊÓÚÇÈÛÊéû¨ØÊÛÓÎÛÕ×ÚÛÉÓÎ ûÎÃØ×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈÍÖÈÔ×ÉÇÚÒ×ÙÈÈÊÛÙÈÅÓÐÐÚ×Ê×ËÇÓÊ×ØÈÍÏ××ÈÈÔ×ùÓÈÃªÉ éÈÍÊÏåÛÈ×Êø×ÉÓÕÎõÇÓØ×ÐÓÎ×É FloodPlain: èÔ×ÉÇÚÒ×ÙÈÈÊÛÙÈÛÎÓÉÎÍÈÐÍÙÛÈ×ØÅÓÈÔÓÎÛö÷ïûê×ÕÇÐÛÈ×ØéÌ×ÙÓÛÐ öÐÍÍØôÛÂÛÊØûÊ×Û Greenways: î û OversizeRequest: î û ParklandDedication Fees:   Ì×ÊÉÓÎÕÐ×ÖÛÏÓÐÃÐÍÈÈÍÈÛÐÓÎÕ   ÖÍÊ ÐÍÈÉ ImpactFees: èÔ×ÉÇÚÒ×ÙÈÈÊÛÙÈÓÉÐÍÙÛÈ×ØÅÓÈÔÓÎÈÔ×éÈ××ÌÐ×ÙÔÛÉ×å×ÐÐÚÍÊÎé×Å×Ê óÏÌÛÙÈö××ûÊ×Û REVIEWCRITERIA CompliancewithComprehensivePlanandUnifiedDevelopment Ordinance: èÔ× ÌÊÍÌÍÉ×ØÌÐÛÈÓÉÓÎÙÍÏÌÐÓÛÎÙ×ÅÓÈÔÈÔ×ùÍÏÌÊ×Ô×ÎÉÓÆ×ìÐÛÎÅÔÓÙÔØ×ÉÓÕÎÛÈ×ÉÈÔÓÉÛÊ×ÛÛÉ õ×Î×ÊÛÐéÇÚÇÊÚÛÎÍÎÈÔ×ðÛÎØçÉ×ìÐÛÎõ×Î×ÊÛÐéÇÚÇÊÚÛÎÓÉÓÎÈ×ÎØ×ØÖÍÊÔÓÕÔØ×ÎÉÓÈà ÉÓÎÕÐ×ÖÛÏÓÐÃÊ×ÉÓØ×ÎÈÓÛÐÇÉ×ÉÅÔÓÙÔÈÔ×ÙÇÊÊ×ÎÈê ÂÍÎÓÎÕØÓÉÈÊÓÙÈÛÐÐÍÅÉ CompliancewithSubdivisionRegulations: ûÆÛÊÓÛÎÙ×ÓÉÚ×ÓÎÕÊ×ËÇ×ÉÈ×ØÈÍÈÔ×Ê×ËÇÓÊ×Ø ÉÓØ×ÅÛÐÑÛÐÍÎÕêÍÙÑìÊÛÓÊÓ×êÍÛØèÔ×Î×ÓÕÔÚÍÊÓÎÕØ×Æ×ÐÍÌ×ØÌÊÍÌ×ÊÈÓ×ÉØÍÎÍÈÔÛÆ× ÉÓØ×ÅÛÐÑÉÛÐÍÎÕÈÔÓÉÊÓÕÔÈÍÖÅÛà ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕï××ÈÓÎÕìÛÕ× ÍÖ òÇÐà   óÎÛÙÙÍÊØÛÎÙ×ÅÓÈÔÈÔ×éÇÚØÓÆÓÉÓÍÎê×ÕÇÐÛÈÓÍÎÉÅÔ×ÎÙÍÎÉÓØ×ÊÓÎÕÛÆÛÊÓÛÎÙ×ÈÔ×ìÐÛÎÎÓÎÕ ÛÎØâÍÎÓÎÕùÍÏÏÓÉÉÓÍÎÉÔÍÇÐØÏÛÑ×ÈÔ×ÖÍÐÐÍÅÓÎÕÖÓÎØÓÎÕÉÈÍÛÌÌÊÍÆ×ÈÔ×ÆÛÊÓÛÎÙ×Staff findingsareinitalicsbelow èÔÛÈÈÔ×Ê×ÛÊ×ÉÌ×ÙÓÛÐÙÓÊÙÇÏÉÈÛÎÙ×ÉÍÊÙÍÎØÓÈÓÍÎÉÛÖÖ×ÙÈÓÎÕÈÔ×ÐÛÎØÓÎÆÍÐÆ×Ø ÉÇÙÔÈÔÛÈÉÈÊÓÙÈÛÌÌÐÓÙÛÈÓÍÎÍÖÈÔ×ÌÊÍÆÓÉÓÍÎÉÍÖÈÔÓÉÙÔÛÌÈ×ÊÅÓÐÐØ×ÌÊÓÆ×ÈÔ× ÛÌÌÐÓÙÛÎÈÍÖÈÔ×Ê×ÛÉÍÎÛÚÐ×ÇÉ×ÍÖÔÓÉÐÛÎØ TherearenosidewalksalonganyportionofRockPrairieRoadWest,whichwas constructedwithoutcurbandgutter. èÔÛÈÈÔ×ÆÛÊÓÛÎÙ×ÓÉÎ×Ù×ÉÉÛÊÃÖÍÊÈÔ×ÌÊ×É×ÊÆÛÈÓÍÎÛÎØ×ÎÒÍÃÏ×ÎÈÍÖÛ ÉÇÚÉÈÛÎÈÓÛÐÌÊÍÌ×ÊÈÃÊÓÕÔÈÍÖÈÔ×ÛÌÌÐÓÙÛÎÈ Thisvarianceisnotnecessaryfor thepreservationandenjoymentofa substantialpropertyrightof theapplicant. èÔÛÈÈÔ×ÕÊÛÎÈÓÎÕÍÖÈÔ×ÆÛÊÓÛÎÙ×ÅÓÐÐÎÍÈÚ×Ø×ÈÊÓÏ×ÎÈÛÐÈÍÈÔ×ÌÇÚÐÓÙÔ×ÛÐÈÔ ÉÛÖ×ÈÃÍÊÅ×ÐÖÛÊ×ÍÊÓÎÒÇÊÓÍÇÉÈÍÍÈÔ×ÊÌÊÍÌ×ÊÈÃÓÎÈÔ×ÛÊ×ÛÍÊÈÍÈÔ×ùÓÈÃÓÎ ÛØÏÓÎÓÉÈ×ÊÓÎÕÈÔÓÉÙÔÛÌÈ×ÊÛÎØ RockPrairieRoadWestwasconstructedwithoutcurbandgutterandno subdivisionlocatedalongeithersideoftheroadcurrentlyhavesidewalks. èÔÛÈÈÔ×ÕÊÛÎÈÓÎÕÍÖÈÔ×ÆÛÊÓÛÎÙ×ÅÓÐÐÎÍÈÔÛÆ×ÈÔ××ÖÖ×ÙÈÍÖÌÊ×Æ×ÎÈÓÎÕÈÔ×ÍÊØ×ÊÐà ÉÇÚØÓÆÓÉÓÍÎÍÖÍÈÔ×ÊÐÛÎØÓÎÈÔ×ÛÊ×ÛÓÎÛÙÙÍÊØÛÎÙ×ÅÓÈÔÈÔ×ÌÊÍÆÓÉÓÍÎÉÍÖÈÔÓÉ ÙÔÛÌÈ×Ê TheFutureLandUseandCharacterMapclassifies thesubjectpropertyas GeneralSuburbanwhichallowsfor thedevelopmentofhigh-densitysingle-family lots.Thegrantingofthisvariancewouldnotpreventthesubdivisionofotherland in theareainaccordancewiththischapter. óÖÈÔ×ÆÛÊÓÛÎÙ×ÓÉÛÌÌÊÍÆ×ØÈÔ×ÌÐÛÈÅÓÐÐÚ×ÓÎÙÍÏÌÐÓÛÎÙ×ÅÓÈÔÈÔ×é×ÙÈÓÍÎ ÍÖÈÔ×çÎÓÖÓ×Ø ø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈíÊØÓÎÛÎÙ×É èÔ×ìÐÛÎÎÓÎÕÛÎØâÍÎÓÎÕùÍÏÏÓÉÉÓÍÎÛÐÉÍÔÛÉÍÎ×ØÓÉÙÊ×ÈÓÍÎÛÊÃÓÈ×ÏÈÍÙÍÎÉÓØ×ÊÊ×ÕÛÊØÓÎÕ é×ÙÈÓÍÎ û úÐÍÙÑÅÔÓÙÔÛÐÐÍÅÉÖÍÊÈÔ×Ê×ËÇÓÊ×Ï×ÎÈÍÖÛÌ×Ø×ÉÈÊÓÛÎÛÙÙ×ÉÉÅÛÃÈÍÚ× Ê×ËÇÓÊ×ØÛÐÍÎÕÚÐÍÙÑÉ×ÄÙ××ØÓÎÕ ÐÓÎ×ÛÊÖ××ÈûÎÛÙÙ×ÉÉÅÛÃÓÉØ×ÖÓÎ×ØÛÉÛ ÖÍÍÈ ÅÓØ×ÊÓÕÔÈÍÖÅÛÃØ×ØÓÙÛÈÓÍÎÛÎØÉÔÍÇÐØÓÎÙÐÇØ×ÈÔ×ÙÍÎÉÈÊÇÙÈÓÍÎÍÖÛÖÍÍÈÅÓØ×ÉÓØ×ÅÛÐÑ èÔÓÉÌ×Ø×ÉÈÊÓÛÎÛÙÙ×ÉÉÅÛÃÓÉÎÍÈÚ×ÓÎÕÌÊÍÌÍÉ×ØÛÈÈÔÓÉÈÓÏ×óÖÛÎÛÙÙ×ÉÉÅÛÃÓÉÊ×ËÇÓÊ×Ø ÈÔ×ÛÌÌÐÓÙÛÎÈÅÓÐÐÛÐÉÍÎ××ØÈÍÛØØÛÉÓØ×ÅÛÐÑÛÐÍÎÕùÇÐÐ×ÎèÊÛÓÐÅÔÓÙÔÓÉÎÍÈÊ×ËÇÓÊ×ØÚÃÈÔ× çÎÓÖÓ×Øø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈíÊØÓÎÛÎÙ×ÉÚ×ÙÛÇÉ×ÓÈÓÉÛÙÇÐØ×ÉÛÙÉÈÊ××ÈèÔ×ÛØØÓÈÓÍÎÍÖÛÎ ÛÙÙ×ÉÉÅÛÃÓÎÈÔÓÉÐÍÙÛÈÓÍÎÅÓÐÐÊ×ÉÇÐÈÓÎÈÔ×ÐÍÉÉÍÖÈÅÍÐÍÈÉ STAFFRECOMMENDATION éÈÛÖÖÊ×ÙÍÏÏ×ÎØÉÛÌÌÊÍÆÛÐÍÖÈÔ×ÉÓØ×ÅÛÐÑÆÛÊÓÛÎÙ×Ê×ËÇ×ÉÈÛÐÍÎÕêÍÙÑìÊÛÓÊÓ×êÍÛØÛÎØ ÛÌÌÊÍÆÛÐÍÖÈÔ×ìÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃìÐÛÈ SUPPORTINGMATERIALS ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕï××ÈÓÎÕìÛÕ×ÍÖ òÇÐà   ûÌÌÐÓÙÛÈÓÍÎ ùÍÌÃÍÖìÊ×ÐÓÏÓÎÛÊÃìÐÛÈÌÊÍÆÓØ×ØÓÎÌÛÙÑ×È ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕï××ÈÓÎÕìÛÕ×ÍÖ òÇÐà   FINALPLAT for THEWOODLANDS OFCOLLEGESTATIONSUBDIVISION LOTS2R-1THRU2R-4,LOT3R-1ANDCOMMONAREAS ONEANDTWO BEINGAREPLAT of THEWOODLANDS OFCOLLEGESTATIONSUBDIVISIONLOTS2R&3R 10-00500111 SCALE: ìøøÐÍÈÉÛÎØ ÙÍÏÏÍÎÛÊ×ÛÉÍÎ  ÛÙÊ×É LOCATION:  ôÛÊÆ×ÃïÓÈÙÔ×ÐÐìÛÊÑÅÛÃéÕ×Î×ÊÛÐÐÃÐÍÙÛÈ×ØÛÈÈÔ× ÎÍÊÈÔ×ÛÉÈÙÍÊÎ×ÊÍÖÈÔ×ÓÎÈ×ÊÉ×ÙÈÓÍÎÍÖå×ÐÐÚÍÊÎêÍÛØÛÎØôÛÊÆ×à ïÓÈÙÔ×ÐÐìÛÊÑÅÛà ZONING: ìøøìÐÛÎÎ×Øø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈøÓÉÈÊÓÙÈ APPLICANT: ùÔÇÙÑ÷ÐÐÓÉÍÎèÔ×÷ÐÐÓÉÍÎöÓÊÏÛÕ×ÎÈÖÍÊÈÔ×ÍÅÎ×Ê PROJECTMANAGER: òÛÉÍÎéÙÔÇÚ×ÊÈûóùìé×ÎÓÍÊìÐÛÎÎ×Ê ÒÉÙÔÇÚ×ÊÈüÙÉÈÄÕÍÆ RECOMMENDATION: ûÌÌÊÍÆÛÐÅÓÈÔÈÔ×ÙÍÎØÓÈÓÍÎÈÔÛÈÈÔ×ÛÈÈÛÙÔ×ØéÈÛÖÖê×ÆÓ×Å ùÍÏÏ×ÎÈÉÛÊ×ÛØØÊ×ÉÉ×Ø ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕùÍÏÏÓÉÉÓÍÎìÛÕ× ÍÖ òÇÐà   ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕùÍÏÏÓÉÉÓÍÎìÛÕ× ÍÖ òÇÐà   DEVELOPMENTHISTORY Annexation:  Zoning: ûÌÍÊÈÓÍÎÖÊÍÏûíûÕÊÓÙÇÐÈÇÊÛÐíÌ×ÎÈÍù õ×Î×ÊÛÐùÍÏÏ×ÊÙÓÛÐ  ÛÌÍÊÈÓÍÎÖÊÍÏûíûÕÊÓÙÇÐÈÇÊÛÐíÌ×ÎÈÍêïÇÐÈÓöÛÏÓÐà  ù õ×Î×ÊÛÐùÍÏÏ×ÊÙÓÛÐÛÎØêïÇÐÈÓöÛÏÓÐÃÈÍìøø ìÐÛÎÎ×Øø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈøÓÉÈÊÓÙÈ  Platting: ûÌÍÊÈÓÍÎÍÖÈÔ×ÌÊÍÌ×ÊÈÃÎ×ÛÊéÍÇÈÔÅ×ÉÈìÛÊÑÅÛÃÅÛÉÌÐÛÈÈ×ØÓÎ  ÅÓÈÔÈÔ×Ê×ÏÛÓÎØ×ÊÌÐÛÈÈ×ØÓÎ ûÊ×ÌÐÛÈÅÛÉØÍÎ×ÓÎ ÈÍÛØØ×ÛÉ×Ï×ÎÈÉèÔ×ÌÊÍÌÍÉ×ØÊ×ÌÐÛÈØÓÆÓØ×É×ÄÓÉÈÓÎÕ ðÍÈÉ êÛÎØ êÓÎÈÍÖÓÆ×ÐÍÈÉÛÎØÈÅÍÙÍÏÏÍÎÛÊ×ÛÉÈÔÛÈÙÍÎÉÓÉÈ ÏÍÉÈÐÃÍÖÖÐÍÍØÌÐÛÓÎÛÊ×ÛÉÌÍÈ×ÎÈÓÛÐÐÃØ×ØÓÙÛÈ×ØÈÍÈÔ×ùÓÈÃÓÎÈÔ× ÖÇÈÇÊ× Sitedevelopment: ûÌÍÊÈÓÍÎÍÖÈÔ×ÌÊÍÌ×ÊÈÃÔÛÉÚ××ÎØ×Æ×ÐÍÌ×ØÛÉÉÔÛÊ×ØÛÙÙ×ÉÉ ØÊÓÆ×ÅÛÃÉÖÍÊÈÔ××ÄÓÉÈÓÎÕèÔ×åÍÍØÐÛÎØÉÍÖùÍÐÐ×Õ×éÈÛÈÓÍÎ Ø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈÐÍÙÛÈ×ØÛÈÈÔ×Ê×ÛÊÌÊÍÌ×ÊÈÃûÉÓÈ×ÌÐÛÎÔÛÉÚ××Î ÉÇÚÏÓÈÈ×ØÖÍÊÌÛÊÈÍÖÈÔ×ÏÇÐÈÓÖÛÏÓÐÃÛÊ×ÛÍÖÈÔÓÉÌÊÍÌ×ÊÈà COMMENTS ParklandDedication: ìÛÊÑÐÛÎØÅÛÉØ×ØÓÙÛÈ×ØÛÉÌÛÊÈÍÖÈÔ×ÓÎÓÈÓÛÐÖÓÎÛÐÌÐÛÈÖÍÊÈÔÓÉ ÉÇÚØÓÆÓÉÓÍÎèÔ×ìÛÊÑÉÛÎØê×ÙÊ×ÛÈÓÍÎûØÆÓÉÍÊÃúÍÛÊØÛÌÌÊÍÆ×ØÖ××ÉÓÎÐÓ×ÇÍÖÌÛÊÑÐÛÎØ Ê×ËÇÓÊ×Ï×ÎÈÉÖÍÊÈÔ×ÛØØÓÈÓÍÎÛÐÏÇÐÈÓÖÛÏÓÐÃÇÎÓÈÉÍÎÈÔ×ÌÊÍÌÍÉ×ØÐÍÈÉèÔ×úÍÛÊØÛÐÉÍÕÊÛÎÈ×Ø ÈÔ×Ø×Æ×ÐÍÌ×ÊÛÉÅÛÉÛÌÌÊÍÆ×ØÅÓÈÔÈÔ×ìøøÊ×ÂÍÎÓÎÕÈÔ×ÍÌÌÍÊÈÇÎÓÈÃÈÍÊ×Ù×ÓÆ×ØÍÐÐÛÊÖÍÊ ØÍÐÐÛÊÙÊ×ØÓÈÖÍÊÈÔ×î×ÓÕÔÚÍÊÔÍÍØìÛÊÑø×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈÌÍÊÈÓÍÎÍÖÈÔ×Ö××ÉÅÓÈÔÈÔ×ÙÍÎÉÈÊÇÙÈÓÍÎ ÍÖÈÔ×ÏÇÐÈÓÇÉ×ÌÛÈÔÛÐÍÎÕÈÔ×ÕÊ××ÎÅÛà Greenways: èÔ×úÓÙÃÙÐ×ì×Ø×ÉÈÊÓÛÎÛÎØõÊ××ÎÅÛÃÉïÛÉÈ×ÊìÐÛÎÓØ×ÎÈÓÖÓ×ÉÛÏÇÐÈÓÇÉ×ÌÛÈÔ ÛÐÍÎÕÈÔÓÉÈÊÓÚÇÈÛÊÃÍÖú××ùÊ××ÑèÔ×ÌÊÍÌÍÉ×ØÌÐÛÈÊ×ÐÍÙÛÈ×ÉÈÔ× ÖÍÍÈÅÓØ×ÔÓÑ×ÛÎØÚÓÑ× ×ÛÉ×Ï×ÎÈÏÇÙÔÍÖÅÔÓÙÔÅÛÉÐÍÙÛÈ×ØÓÎÈÔ×ÖÐÍÍØÅÛÃÛÎØØ×ØÓÙÛÈ×ÉÛ ÖÍÍÈÅÓØ××ÛÉ×Ï×ÎÈ ÖÍÊÈÔ×ÈÊÛÓÐÈÔÛÈÓÉÙÇÊÊ×ÎÈÐÃÇÎØ×ÊØ×ÉÓÕÎÛÎØÌÊÍÌÍÉ×ØÈÍÚ×ÙÍÎÉÈÊÇÙÈ×ØÚÃÈÔ×Ø×Æ×ÐÍÌ×ÊÅÓÈÔ ÈÔ×ÖÓÊÉÈÌÔÛÉ×ÍÖØ×Æ×ÐÍÌÏ×ÎÈ REVIEWCRITERIA CompliancewithSubdivisionRegulations: èÍÙÍÏÌÐÃÅÓÈÔÈÔ×ÙÇÊÊ×ÎÈÈÔÍÊÍÇÕÔÖÛÊ×ÊÓÕÔÈÍÖ ÅÛÃÅÓØÈÔÉÈÔ×ÌÊÍÌÍÉ×ØÌÐÛÈØ×ØÓÙÛÈ×É Ö××ÈÍÖÊÓÕÔÈÍÖÅÛÃÛÐÍÎÕå×ÐÐÚÍÊÎêÍÛØÛÎØ Ö××ÈÍÖÊÓÕÔÈÍÖÅÛÃÍÎéÍÇÈÔÅ×ÉÈìÛÊÑÅÛÃèÔÊ××Ï×ÊÓÈÍÊÓÍÇÉÏÍØÓÖÓÙÛÈÓÍÎÉÈÍÈÔ×ÉÇÚØÓÆÓÉÓÍÎ Ê×ÕÇÐÛÈÓÍÎÉÅ×Ê×ÛÌÌÊÍÆ×ØÛÉÌÛÊÈÍÖÈÔ×ìøøÊ×ÂÍÎÓÎÕåÓÈÔÈÔ×ÓÎÈ×ÊÎÛÐÙÓÊÙÇÐÛÈÓÍÎÛÎØ ÉÌ×ÙÓÖÓÙÛÈÓÍÎÉÍÖÈÔ×Ê×ËÇÓÊ×ØÙ×ÎÈÊÛÐØÊÓÆ×ÛÓÉÐ×ÖÐ×ÄÓÚÓÐÓÈÃÅÛÉÕÊÛÎÈ×ØÖÍÊÚÐÍÙÑÐ×ÎÕÈÔåÓÈÔ ÖÓÆ×ÖÍÍÈÉÓØ×ÅÛÐÑÉÍÎÚÍÈÔÉÓØ×ÉÍÖÈÔ×Ù×ÎÈÊÛÐØÊÓÆ×ÛÓÉÐ×ÛÎØÈÔ×ÌÊÍÌÍÉ×ØÏÇÐÈÓÇÉ×ÌÛÈÔ ÉÓØ×ÅÛÐÑÉÛÊ×ÎÍÈÊ×ËÇÓÊ×ØÛÐÍÎÕôÛÊÆ×ÃïÓÈÙÔ×ÐÐìÛÊÑÅÛÃÚÇÈÛÊ×Ê×ËÇÓÊ×ØÛÐÍÎÕå×ÐÐÚÍÊÎ êÍÛØÛÎØéÍÇÈÔÅ×ÉÈìÛÊÑÅÛÃèÔ×ÌÊÍÌÍÉ×ØÌÐÛÈÙÍÎÉÈÊÇÙÈÉÈÔ×å×ÐÐÚÍÊÎêÍÛØÛÎØ éÍÇÈÔÅ×ÉÈìÛÊÑÅÛÃÉÓØ×ÅÛÐÑÉóÎÛØØÓÈÓÍÎÌÇÚÐÓÙÇÈÓÐÓÈÃ×ÛÉ×Ï×ÎÈÉÛÊ×ÎÍÈÊ×ËÇÓÊ×ØÛÈÈÔ×Ê×ÛÊ ÍÖÛÐÐÐÍÈÉÚÇÈÈÔ×ÃÏÛÃÚ×ÌÐÛÙ×ØÅÔ×Ê×Î×Ù×ÉÉÛÊÃÈÍÌÊÍÆÓØ×ÓÎÖÊÛÉÈÊÇÙÈÇÊ×ÈÍÛÐÐÐÍÈÉ ú×ÉÓØ×ÉÈÔ×É×ÏÍØÓÖÓÙÛÈÓÍÎÉÛÐÊ×ÛØÃÕÊÛÎÈ×ØÚÃÈÔ×ìøøÛÎØÈÔ×ÛÈÈÛÙÔ×ØéÈÛÖÖê×ÆÓ×Å ùÍÏÏ×ÎÈÉÈÔ×ÌÊÍÌÍÉ×ØÌÐÛÈÏ××ÈÉÈÔ×ÏÓÎÓÏÇÏÉÇÚØÓÆÓÉÓÍÎÊ×ÕÇÐÛÈÓÍÎÉÙÍÎÈÛÓÎ×ØÓÎÈÔ× çøí ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕùÍÏÏÓÉÉÓÍÎìÛÕ× ÍÖ òÇÐà   STAFFRECOMMENDATIONS éÈÛÖÖÊ×ÙÍÏÏ×ÎØÉÛÌÌÊÍÆÛÐÍÖÈÔ×ÌÊÍÌÍÉ×ØÌÐÛÈÅÓÈÔÈÔ×ÙÍÎØÓÈÓÍÎÈÔÛÈÈÔ×ÛÈÈÛÙÔ×ØéÈÛÖÖ ê×ÆÓ×ÅùÍÏÏ×ÎÈÉÛÊ×ÛØØÊ×ÉÉ×Ø SUPPORTINGMATERIALS ûÌÌÐÓÙÛÈÓÍÎ éÈÛÖÖê×ÆÓ×ÅùÍÏÏ×ÎÈÉ ùÍÌÃÍÖöÓÎÛÐìÐÛÈÌÊÍÆÓØ×ØÓÎÌÛÙÑ×È ìÐÛÎÎÓÎÕâÍÎÓÎÕùÍÏÏÓÉÉÓÍÎìÛÕ×ÍÖ òÇÐà   STAFFREVIEWCOMMENTSNO. 2 ìÊÍÒ×ÙÈåííøðûîøéíöùéùûïìçéæóððûõ÷öìê÷ìðûè   PLANNING ê×ÆÓÉ×ÈÔ×ÈÓÈÐ×ÚÐÍÙÑÈÍÉÈÛÈ×ÈÔ×ÉÇÚØÓÆÓÉÓÍÎÎÛÏ×èÔ×åÍÍØÐÛÎØÉÍÖùÍÐÐ×Õ×éÈÛÈÓÍÎÓÎ ÈÔ×öÓÎÛÐìÐÛÈÌÍÊÈÓÍÎÍÖÈÔ×ÈÓÈÐ×ÚÐÍÙÑ ÷ÄÈ×ÎØÈÔ× ÖÍÍÈÔÓÑ×ÛÎØÚÓÑ××ÛÉ×Ï×ÎÈÈÍÚ×ÖÐÇÉÔÅÓÈÔÌÊÍÌ×ÊÈÃÐÓÎ×ÛÈôÛÊÆ×ÃïÓÈÙÔ×ÐÐ ìÛÊÑÅÛÃÉÍÈÔÛÈÈÔ×ÖÇÈÇÊ×ÈÊÛÓÐÓÉÙÍÆ×Ê×ØÚÃÈÔ××ÛÉ×Ï×ÎÈ ðÓÕÔÈ×ÎÈÔ×ÈÔÓÙÑÎ×ÉÉÍÖÈÔ×ÐÓÎ×ÉÈÔÛÈØ×ÐÓÎ×ÛÈ×ÈÔ×ÚÍÇÎØÛÊÃÍÖÈÔ×ÖÐÍÍØÌÐÛÓÎÛÎØÖÐÍÍØÅÛà ÉÍÈÔÛÈÈÔ×ÃÛÊ×ØÓÉÈÓÎÙÈÖÊÍÏÈÔ×ÌÊÍÌ×ÊÈÃÐÓÎ×É óÎÛØØÓÈÓÍÎÈÍîÍÈ×ÍÎéÔ××È ÍÖÌÊÍÆÓØ×ÛÎÍÈ×ÈÔÛÈÛÉÉÓÕÎÉÏÛÓÎÈ×ÎÛÎÙ× Ê×ÉÌÍÎÉÓÚÓÐÓÈÓ×ÉÖÍÊÈÔ×ÙÍÏÏÍÎÛÊ×ÛÉÈÍÈÔ×ÌÊÍÌÍÉ×ØÐÍÈÉèÔ×ÎÍÈ×ÏÛÃÛÐÉÍÉÈÛÈ×ÈÔÛÈ ÉÇÙÔÊ×ÉÌÍÎÉÓÚÓÐÓÈÓ×ÉÅÓÐÐÚ×ÙÍÏ×ÈÔ×ùÓÈêÉÓÖÈÔ×ÙÍÏÏÍÎÛÊ×ÛÉÛÊ×Ø×ØÓÙÛÈ×ØÛÎØÛÙÙ×ÌÈ×Ø ÚÃÈÔ×ùÓÈà èÔ×ÌÇÚÐÓÙÓÎÖÊÛÉÈÊÇÙÈÇÊ×Ê×ËÇÓÊ×ØÛÉÌÛÊÈÍÖÈÔÓÉÌÐÛÈÓÉÈÍÚ×ÙÍÎÉÈÊÇÙÈ×ØÛÎØÛÙÙ×ÌÈ×ØÚà ÈÔ×ùÓÈÃÍÊÛõÇÛÊÛÎÈ××ÍÖì×ÊÖÍÊÏÛÎÙ×ÌÊÍÆÓØ×ØÛÉØ×ÉÙÊÓÚ×ØÓÎçøíé×ÙÈÓÍÎú Ú×ÖÍÊ×ÈÔ×ÌÐÛÈÙÛÎÚ×ÖÓÐ×ØÖÍÊÊ×ÙÍÊØÛÈÈÔ×ùÍÇÊÈÔÍÇÉ× ê×ÆÓ×Å×ØÚÃòÛÉÍÎéÙÔÇÚ×ÊÈøÛÈ×òÇÎ×   1101TexasAvenue,POBox9960 CollegeStation,Texas77842 MEMORANDUM TO:Planning&ZoningCommissioners FROM:LanceSimms,AICP,CBO AssistantDirectorof Planning&DevelopmentServices DATE:18June2010 SUBJECT:SidewalkFundOrdinance Item Publichearing,presentation,possibleaction,anddiscussionregardinganamendmentto Section8.2of theUnifiedDevelopmentOrdinance,creatingasidewalkfund. Background TheCommissionhasexpressedadesireforsometimetoexplorethepossibilityofcreatinga sidewalkfundthatwouldprovideameansforadevelopertopayafeeinlieuofactually constructingtherequiredsidewalk(s)incertainsituations.Thisitemwaslateraddedtothe Commission’s PlanofWork. Intermsofstakeholderinvolvement,staffmetwiththeExecutiveDirectoroftheHomeBuilders Association(HBA)topresentanoverviewofthedraftordinance.Followingthemeeting,Staff providedacopyofthedraftordinancetotheHBAExecutiveDirectorfordistributiontothe membership.StaffalsoprovidedacopyofthedraftordinancetoregisteredHomeOwner AssociationsandNeighborhoodAssociationsforreviewandfeedback.Lastly,P&DSstaffmet withrepresentativesfromothercitydepartmentsresponsibleforthereviewandimplementation of the proposedordinance. Asyouknow,theCityofBryanrecentlyadoptedasimilarordinance.StaffusedBryan’s ordinanceandapplicableportionsofourParklandDedicationordinanceasafoundationwhen drafting theattachedlanguage. Insummary, the draftordinanceaccomplishes thefollowing: x Createsanopportunity torequireafeeinlieuofactualsidewalkconstructioninareas where theCityhas plattingauthority  x Empowers the Planning&ZoningCommissionwith theauthority toapproveafeeinlieu ofsidewalkconstruction x Empowers theCityEngineerwith theability to determine thefeeamount basedonan establishedunitcost x Establishesalistofcriteriawhereafeeinlieuofsidewalkconstructioncan be considered x Establishesalistofacceptableusesfor thefeesacceptedinlieuofsidewalkconstruction Attachments 1.RedlinedUDOSection8.2(availableatmeeting)