HomeMy WebLinkAbout06/18/2009 - Agenda Packet - Planning & Zoning CommissionÐÔßÒÒ×ÒÙ ú ÆÑÒ×ÒÙ
ÝÑÓÓ×ÍÍ×ÑÒ
Ö«²» ïèô îððç
êæíð ÐÓ
Ý·¬§ Ø¿´´ ݱ«²½·´ ݸ¿³¾»®
ïïðï Ì»¨¿ ߪ»²«»ô
ݱ´´»¹» ͬ¿¬·±²ô Ì»¨¿
д¿²²·²¹ ú Ʊ²·²¹ ݱ³³··±² Ó»»¬·²¹
Ö«²» ïèô îððç
Ì¿¾´» ±º ݱ²¬»²¬
¢ ɱ®µ¸±° ß¹»²¼¿ ¢
ÐúÆ Ð´¿² ±º ɱ®µ òòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòò òòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòò ë
¢ ݱ²»²¬ ß¹»²¼¿ ¢
üÛÊØÏÚØ ëØÌÈØÊÉ n óÎÕÏ ïÔÚÕÎÑÊ ÜÏÙ õÈÖÕ êÉØÜËÏÊ òò ïë
íã ùËÜ×É ðÔÏÈÉØÊ n ðÜÄ
ÜÏÙ óÈÏØ
ò ïé
¢ λ¹«´¿® ß¹»²¼¿ ¢
Ю»´·³·²¿®§ д¿¬ º±® Þ®¿¦± Ê¿´´»§ 뽧½´·²¹ òòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòòò òòòòòòòòòòòòò íï
A G E ND A
P L ANN I N G AND Z O N I N G C O M M I SS I O N
W o r k s h o p M ee t i ng
T hu r s d ay , J u n e 18 , 2009 , a t 6 : 30 PM
C i t y H a ll C o un c il C h a m b er s
1101 Te x a s A v e nu e
C o l l e g e St a t i o n , T e x as
1. C a ll t h e m e e t i n g t o o r d e r .
2. D i s c u ss i o n o f c o n s e n t a n d r e g u l a r a g e n d a i t e m s .
3. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u ss i o n r e g a r d i n g a n upd a t e t o t h e C o m m i ss i o n o n
( J S)
t h e s t a t u s o f i t e m s w i t h i n t h e 2009 P & Z P l a n o f W o r k ( s ee a t t ac h e d ) .
4. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g t h e P & Z C a l e n d a r o f U p c o mi n g
M ee t i n g s .
J un e 25 , 2009 ~ C i t y C o u n c i l M ee t i n g ~ C o u n c i l C h a m b e r s ~ 7 : 00 p . m .
J u l y 2 , 2009 ~ P & Z M ee t i n g ~ C o u n c i l C h a m b e r s ~ W o r k s h o p 6 : 00 p . m . a n d R e g u l a r
7 : 00 p . m .
5. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e a c t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g t h e B i c y c l e , P e d e s t r i a n , a n d
G r ee n w a y s P l a n .
6. D i s c u ss i o n , r e v i e w a n d p o s s i b l e ac t i o n r e g a r d i ng t h e f o l l o w i ng m ee t i n g s : D e s i g n R e v i e w
B o a r d , C o u n c i l T r a n s p o r t a t i o n C o m m i tt ee , J o i n t P a r k s / P l a nn i ng a n d Z o n i n g
S u b c o m m i tt ee , W o l f P e n C r ee k O v e r s i g h t C o mm i tt ee , P l a tt i n g R e q u i r e m e n t s a n d
S t a n d a r d s S u b c o mm i tt ee .
7. D i s c u ss i o n a n d p o s s i b l e ac t i o n o n f u t u r e a g e n d a i t e m s – A P l a nn i n g a n d Z o n i n g M e m b e r
m a y i nq u i r e a b o u t a s ub j ec t f o r w h i c h n o t i ce h a s no t b ee n g i v e n . A s t a t e m e n t o f s p e c i f i c
f ac t u a l i n f o r m a t i o n o r t h e r ec i t a t i o n o f e x i s t i n g po li c y m a y b e g i v e n . A n y d e l i b e r a t i o n
s h a ll b e l im i t e d t o a p r o p o s a l t o p l ace t h e s u b j ec t o n a n a g e n d a f o r a s u b s e qu e n t m e e t i n g .
8. A d j o u r n .
C o n s u l t a t i o n w i t h A tt o r n e y { G ov ' t C o d e S e c t i o n 55 1 . 0 71 } ; p o s s i b l e a c t i o n.
T h e P l a n n i n g a n d Z o n i n g C o mm i s s i o n m a y s ee k a d v i c e f r o m i t s a t t o r n e y r e g a r d i n g a p e n d i n g a nd c o n t e m p l a t e d l i
t i g a t i o n s u b j e c t
o r a tt o r n e y - c li e n t p r i v i l e g e d i n f o r m a ti o n . A f t e r e x e c u t i v e s e s s i o n d i s c u s s i o n , a n y f i n a l a c ti o n o r vo t e t a k
e n w i l l b e i n p u b l i c . I f
l i ti g a ti o n o r a t t o r n e y - c li e n t p r i v i l e g e d i n f o r m a t i o n i s s u e s a r i s e a s t o t h e p o s t e d s u b j e c t m a t t e r o f t h i s P l
a n n i n g a nd Z on i n g
C o mm i ss i o n m e e t i n g , a n e x e c u ti v e s e s s i o n w i l l b e h e l d .
N o t i ce i s h ere b y g i v e n t h a t a W o r k s h o p Mee t i n g o f t h e C o ll e g e S t a t i o n P l a n n i n g a nd Z o n i n g C o mm i s s i o n , C o ll e g e S
t a t i o n ,
T e xa s w il l b e h e l d o n t h e T hu r s d a y , J u n e 18 , 2 0 09 a t 6 : 30 P M a t t h e C i t y H a l l C o un c il C h a m b er s , 11 0 1 T e xa s A v e nu e ,
C o ll e g e S t a t i o n , T e x a s . T h e f o ll o w i n g s ub j e c t s w i l l b e d i s c u s s e d , t o w i t : S e e A g e nd a .
P o s t e d t h i s t h e ___ _ _ d a y o f J u n e , 2 009 a t __ _ ___ _
,
C I T Y O F C O LL E G E S T A T I O N, T E X A S
B y _ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ __ _
C o nn i e H oo k s , C i t y S e c r e t a r y
I , t h e u n d e r s i g n e d , d o h e r e b y ce r t i f y t h a t t h e a b ov e N o t i c e o f t h e W o r k s h o p M e e t i n g o f t h e P l a n n i n g a nd Z o n i n g
C o mm i ss i o n o f t h e C i t y o f C o ll e g e S t a t i o n , T e xa s , i s a t r u e a n d c o rre c t c o p y o f s a i d N o t i c e a nd t h a t I p o s t e d a t r u e a
nd
c o rre c t c o p y o f s a i d n o t i c e o n t h e b u l l e t i n b o a r d a t C i t y H a l l , 11 01 T e xa s A v e nu e , i n C o l l e g e S t a t i o n , T e x a s , a n d
t h e C i t y ’ s
w e b s i t e , www . c s t x . g ov . T h e A g e nd a a nd N o t i ce a r e re a d i l y a c c e s s i b l e t o t h e g e n er a l pu b l i c a t a ll t i m e s . S a i d N o t i
ce a n d
A g e nd a w er e p o s t e d o n J un e __ _ , 2 00 9 , a t _ ___ _ __ a nd r e m a i n e d s o p o s t e d c o n t i nu o u s l y f o r a t l e a s t 7 2 h o u r s p re c e d i n g
t h e s c h e d u l e d t i m e o f s a i d m e e t i n g .
T h i s pu b li c n o t i ce w a s re m ov e d f r o m t h e o f f i c i a l p o s t i n g b o a r d a t t h e C o l l e g e S t a t i o n C i t y H a l l o n t h e f o l l o w i n
g d a t e a n d
t i m e : _ _ __ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ _ b y _ ___ _ ___ _ ___ _ __ _ ___ _ ___ _ _ .
D a t e d t h i s _ ___ _ d a y o f _ ___ _ ___ _ ___ _ , 20 0 9 .
C I T Y O F C O LL E G E S T A T I O N, T E X A S
B y ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ __
Sub s c r i b e d a n d s w o r n t o b e f o re m e o n t h i s t h e d a y o f __ _ ___ _ ___ _ ___ _ , 20 0 9 .
N o t a r y P u b l i c - B r a z o s C o un t y , T e xa s
M y c o mm i s s i o n e x p i r e s :
T h i s b u il d i n g i s w h e e l c h a i r a c ce s s i b l e . H a n d i c a p p a r k i n g s p a c e s a re a va il a b l e . A n y re qu e s t f o r s i g n i n t e r p r e
t i v e s er v i c e
m u s t b e m a d e 4 8 h o u r s b e f o r e t h e m e e t i n g . T o m a k e a r r a n g e m e n t s c a l l ( 9 7 9 ) 76 4 - 3 5 17 o r ( T DD ) 1 - 8 00 - 73 5 - 29 8 9 .
A g e nd a s m a y b e v i e w e d o n ww w . c s t x . g ov . P l a n n i n g a nd Z o n i n g C o mm i ss i o n m e e t i n g s a re b r o a d c a s t li v e o n C a b l e A c ce s
s
C h a nn e l 1 9.
A G E ND A
P L ANN I N G AND Z O N I N G C O M M I SS I O N
R e g u l a r M ee t i n g
T hu r s d ay , J u n e 18 , 2009 , a t 7 : 00 P M
C i t y H a ll C o un c il C h a m b er s
1101 Te x a s A v e nu e
C o l l e g e St a t i o n , T e x as
1. C a ll m ee t i n g t o o r d e r .
H e a r C i t i z e n s.
2. A t t h i s t im e , t h e C h a i r m a n w ill o p e n t h e f l oo r t o c i t i ze n s w i s h i ng t o
a dd r e ss t h e C o mmi ss i o n o n p l a nn i ng a n d z o n i ng i s s u e s n o t a l r ea d y s c h e d u l e d o n t o n i g h t ' s
a g e n d a . T h e c i t i z e n p r e s e n t a t i o n s w il l b e lim i t e d t o t h r ee mi nu t e s i n o r d e r t o
acc o m m od a t e e v e r y o n e w h o w i s h e s t o a dd r e ss t h e C o m m i ss i o n a n d t o a l l o w a d e qu a t e
t im e f o r c o m p l e t i o n o f t h e a g e n d a i t e m s . T h e C o mm i ss i o n w il l r ec e i v e t h e i n f o r m a t i o n ,
a s k c i t y s t a ff t o l oo k i n t o t h e m a tt e r , o r w i l l p l ace t h e m a tt e r o n a f u t u r e a g e n d a f o r
d i s c u s s i o n . ( A r ec o r d i n g i s m a d e o f t h e m ee t i n g ; p l e a s e g i v e y o u r n a m e a n d a dd r e s s f o r
t h e r ec o r d . )
A ll m a tt e rs li s t e d und e r I t e m 3 , C on s e n t A g e nda , a r e c on s i d e r e d r ou ti n e b y t h e P l ann i ng an d
Z on i ng C o mm i ss i o n and w ill b e e na c t e d b y on e m o ti on . T h e s e it e m s i n c l ud e p r e li m i na r y an d
f i na l p l a t s , w h e r e s t a ff ha s f ound c o m p li an ce w i t h a ll m i n i m u m s ubd i v i s i on r e gu l a ti on s . A ll
it e m s app r o ve d b y C on s e n t a r e app r o ve d w it h an y and a ll s t a f f r ec o mm e nda ti on s . T h e r e w ill no t
b e s e pa r a t e d i s c u ss i on o f t h e s e it e m s . I f an y C o mm i ss i on e r d e s i r e s t o d i s c u ss an it e m on t h e
C on s e n t A g e nda it w ill b e m o ve d t o t h e R e gu l a r A g e nda f o r f u r t h e r c on s i d e r a ti on .
C o n s e n t A g e nda
3. .
3 .1 C o n s i d e r a t i o n , d i s c u ss i o n a n d p o s s i b l e ac t i o n o n A b s e n ce R e qu e s t s f r o m
m ee t i n g s .
x
J un e 18 , 2009 ~ J o hn N i c h o l s
x
J un e 18 , 2009 ~ H ug h S t ea r n s
3 .2 C o n s i d e r a t i o n , d i s c u ss i o n , a n d p o s s i b l e ac t i o n t o a pp r o v e m e e t i n g M i nu t e s .
x
M a y 21 , 2009 ~ W o r k s h o p
x
M a y 21 , 2009 ~ R e g u l a r
x
J un e 4 , 2009 ~ W o r k s h o p
x
J un e 4 , 2009 ~ R e g u l a r
R e g u l a r A g e nda
4. C o n s i d e r a t i o n , d i s c u ss i o n , a n d p o s s i b l e ac t i o n o n i t e m s r e m o v e d f r o m t h e C o n s e n t
A g e n d a b y C o mmi ss i o n ac t i o n .
5. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u s s i o n o n V a r i a n c e R e qu e s t s t o S ec t i o n 8 . 2 . B . 10 . b
r e g a r d i n g b l o c k l e n g t h o f t h e U n i f i e d D e v e l op m e n t O r d i n a n c e ; a n d p r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e
ac t i o n , a n d d i s c u ss i o n o n a P r e l im i n a r y P l a t f o r B r az o s V a ll e y R e c y c l i ng , c o n s i s t i n g o f 2
l o t s o n 75 ac r e s , l o ca t e d i n t h e ET J a l o n g R a y m o nd S t o t ze r P a r k w a y b e t w ee n L ac y W e l l
C a s e #09 - 00500065 ( M R)
R o a d a n d S t e w a r t ' s M ea d o w .
6. D i s c u ss i o n a n d p o s s i b l e ac t i o n o n f u t u r e a g e n d a i t e m s – A P l a nn i n g a n d Z o n i n g M e m b e r
m a y i nq u i r e a b o u t a s ub j ec t f o r w h i c h n o t i ce h a s no t b ee n g i v e n . A s t a t e m e n t o f s p e c i f i c
f ac t u a l i n f o r m a t i o n o r t h e r ec i t a t i o n o f e x i s t i n g po li c y m a y b e g i v e n . A n y d e l i b e r a t i o n
s h a ll b e l im i t e d t o a p r o p o s a l t o p l ace t h e s u b j ec t o n a n a g e n d a f o r a s u b s e qu e n t m e e t i n g .
7. A d j o u r n .
C o n s u l t a t i o n w i t h A tt o r n e y { G ov ' t C o d e S e c t i o n 55 1 . 0 71 } ; p o s s i b l e a c t i o n.
T h e P l a n n i n g a n d Z o n i n g C o mm i s s i o n m a y s ee k a d v i c e f r o m i t s a t t o r n e y r e g a r d i n g a p e n d i n g a nd c o n t e m p l a t e d l i
t i g a t i o n s u b j e c t
o r a tt o r n e y - c li e n t p r i v i l e g e d i n f o r m a ti o n . A f t e r e x e c u t i v e s e s s i o n d i s c u s s i o n , a n y f i n a l a c ti o n o r vo t e t a k
e n w i l l b e i n p u b l i c . I f
l i ti g a ti o n o r a t t o r n e y - c li e n t p r i v i l e g e d i n f o r m a t i o n i s s u e s a r i s e a s t o t h e p o s t e d s u b j e c t m a t t e r o f t h i s P l
a n n i n g a nd Z on i n g
C o mm i ss i o n m e e t i n g , a n e x e c u ti v e s e s s i o n w i l l b e h e l d .
N o t i ce i s h e r e b y g i v e n t h a t a R e g u l a r M e e t i n g o f t h e C o ll e g e S t a t i o n P l a nn i n g a n d Z o n i n g C o mm i s s i o n , C o l l e g e S
t a t i o n ,
T e xa s w il l b e h e l d o n t h e T hu r s d a y , J u n e 18 , 2 0 09 a t 7 : 00 P M a t t h e C i t y H a l l C o un c il C h a m b er s , 11 0 1 T e xa s A v e nu e ,
C o ll e g e S t a t i o n , T e x a s . T h e f o ll o w i n g s ub j e c t s w i l l b e d i s c u s s e d , t o w i t : S e e A g e nd a .
P o s t e d t h i s t h e ___ _ _ d a y o f J u n e , 2 00 9 , a t __ _ ___ _
C I T Y O F C O LL E G E S T A T I O N, T E X A S
B y _ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ __ _
C o nn i e H oo k s , C i t y S e c r e t a r y
I , t h e und e r s i g n e d , d o h e r e b y ce r t i f y t h a t t h e a b ov e N o t i c e o f M ee t i n g o f t h e P l a n n i n g a nd Z o n i n g C o mm i s s i o n o f t h
e C i t y
o f C o ll e g e S t a t i o n , T e x a s , i s a t r u e a nd c o r r ec t c o p y o f s a i d N o t i ce a nd t h a t I p o s t e d a t r u e a n d c o rre c t c o p y o f s a i d
n o t i c e
o n t h e bu ll e t i n b o a r d a t C i t y H a ll , 1101 T e x a s A v e nu e , i n C o l l e g e S t a t i o n , T e xa s , a nd t h e C i t y ’ s w e b s i t e , www . c s t x .
g ov .
T h e A g e nd a a nd N o t i ce a r e re a d i l y a cce s s i b l e t o t h e g e n e r a l p ub l i c a t a ll t i m e s . S a i d N o t i ce a nd A g e nd a w e r e p o s t e d o
n
J un e __ _ , 2 00 9 , a t ___ _ __ _ a n d re m a i n e d s o p o s t e d c o n t i nu o u s l y f o r a t l e a s t 7 2 h o u r s p r e ce d i n g t h e s c h e du l e d t i m e o
f s a i d
m ee t i n g .
T h i s pu b li c n o t i ce w a s re m ov e d f r o m t h e o f f i c i a l p o s t i n g b o a r d a t t h e C o l l e g e S t a t i o n C i t y H a l l o n t h e f o l l o w i n
g d a t e a n d
t i m e : _ _ __ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ _ b y _ ___ _ ___ _ ___ _ __ _ ___ _ ___ _ _ .
D a t e d t h i s _ ___ _ d a y o f _ ___ _ ___ _ ___ _ , 20 0 9 .
C I T Y O F C O LL E G E S T A T I O N, T E X A S
B y ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ __
Sub s c r i b e d a n d s w o r n t o b e f o re m e o n t h i s t h e d a y o f __ _ ___ _ ___ _ ___ _ , 20 0 9 .
N o t a r y P u b l i c - B r a z o s C o un t y , T e xa s
M y c o mm i s s i o n e x p i r e s :
T h i s b u il d i n g i s w h e e l c h a i r a c ce s s i b l e . H a n d i c a p p a r k i n g s p a c e s a re a va il a b l e . A n y re qu e s t f o r s i g n i n t e r p r e
t i v e s er v i c e
m u s t b e m a d e 4 8 h o u r s b e f o r e t h e m e e t i n g . T o m a k e a r r a n g e m e n t s c a l l ( 9 7 9 ) 76 4 - 3 5 17 o r ( T DD ) 1 - 8 00 - 73 5 - 29 8 9 .
A g e nd a s m a y b e v i e w e d o n ww w . c s t x . g ov . P l a n n i n g a nd Z o n i n g C o mm i ss i o n m e e t i n g s a re b r o a d c a s t li v e o n C a b l e A c ce s
s
C h a nn e l 1 9.
è × Ä Û É û Æ ×ÎÇ× é ÍÇ È Ô ì í ú Í Ä
ùÍ ÐÐ ×Õ× é È Û È Ó ÍÎ è × Ä Û É
ì ÔÍÎ×
ö Û Ä
M E M O R A N D U M
D A T E :
ò Ç Î ×
T O:
ï × Ï Ú× Ê É Í Ö È Ô × ì Ð Û Î Î Ó Î Õ â Í Î Ó Î Õ ù Í ÏÏ Ó ÉÉ Ó ÍÎ
F R O M :
ò Û É Í Î é Ù Ô Ç Ú × Ê È û ó ù ì é È Û ÖÖ ì Ð Û Î Î × Ê
S U B J E C T:
ï Ó Ø ã ×Û Ê ê × Æ Ó × Å Û Î Ø ç Ì Ø Û È × Í Ö ì â ì Ð ÛÎ Í Ö å Í Ê Ñ
ø Ç Ê Ó ÎÕ È Ô × å Í Ê Ñ É Ô Í Ì Í Ö È Ô× ò Ç Î×
ì Ð Û ÎÎ Ó Î Õ â Í Î Ó Î Õ ù Í ÏÏ Ó ÉÉ Ó Í Î Ï × × È Ó Î Õ é È Û Ö Ö Ì Ê Í Æ Ó Ø × Ø Û
Ï Ó Ø Ã ×Û Ê Ê × Æ Ó × Å Í Ö È Ô×
ì Ð Û Î Î Ó Î Õ â ÍÎ Ó Î Õ ù Í ÏÏ Ó ÉÉ Ó ÍÎ ì Ð Û Î Í Ö å Í Ê Ñ û É Ì Û Ê È Í Ö È Ô× Ê × Æ Ó × Å Ó È
Å Û É Ê × Ù Í Õ Î Ó Â × Ø È ÔÛ È É × Æ × Ê Û Ð Í Ê Ø Ó Î ÛÎ Ù × Û Ï × ÎØ Ï × Î È É Û Î Ø Í È Ô × Ê Ê × Ð Û È × Ø È Û ÉÑÉ Û Ê × Ú× Ó ÎÕ Ó Î Ó È Ó Û È × Ø È Í
Ú × Õ Ó Î È Í Ó Ï Ì Ð × Ï × Î È È Ô × Ê × Ù × Î È Ð Ã Û ØÍ Ì È × Ø ù Í Ï Ì Ê ×Ô ×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ ø Ç Ê Ó Î Õ È Ô × ê × ÕÇ Ð Û Ê Ï × × È Ó Î Õ È Ô ×
û Î Î ÇÛ Ð ê × Æ Ó × Å Í Ö È Ô × ç Î Ó Ö Ó × Ø ø × Æ × Ð Í Ì Ï × Î È í Ê Ø Ó ÎÛ Î Ù × Å Û É Û Ð É Í Ù Í Î Ø Ç Ù È × Ø Û Î Ø Û Ö × Å Ó È × Ï É Å × Ê ×
Ó Ø× Î È Ó Ö Ó × Ø Ö Í Ê Ö Ç È Ç Ê × Ù Í Î É Ó Ø × Ê Û È Ó ÍÎ
û É Û Ê × É Ç Ð È Í Ö × Û Ù Ô Í Ö È Ô× É × × ÖÖ Í Ê È É Ó È Ó É Û Î È Ó Ù Ó Ì Û È × Ø È ÔÛ È È Ô × ì Ð Û Î Í Ö å Í Ê Ñ ÅÓÐÐ Ú × Ê × Æ Ó É × Ø È Í Ê × Ö Ð × Ù È
È Ô× É × Î× Å Ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × É è Ô Í Ç Õ Ô Ù Í Î É Ó Ø × Ê Û È Ó Í Î Í Ö É Í Ï × Í Ö È Ô × × Ä Ó É È Ó Î Õ Ó È × Ï É Í Î È Ô × ì Ð ÛÎ Í Ö å Í Ê Ñ ÅÓÐÐ
Î × ×Ø È Í Ú × Ì Í É È Ì Í Î × Ø Ö Í Ê È Ç Î Û È × Ð Ã Û ÎÇ Ï Ú× Ê Í Ö È Ô × Ï ÅÓÐÐ Ù ÍÎ È Ó Î Ç × È Í Ú × ÌÇ Ê É Ç × Ø Û Î Ø
Í Ê Ê Í ÐÐ × Ø Ó Î È Í
Í È Ô × Ê × ÖÖ Í Ê È É È ÔÛ È Û Ê × Ç Î Ø × Ê È Û Ñ × Î û Ê × Æ Ó É ×Ø ì Ð Û Î Í Ö å Í Ê Ñ ÅÓÐÐ Ú× Û Æ Û Ó Ð ÛÚ Ð × Û È Û Ö Ç È Ç Ê × ù Í ÏÏ Ó ÉÉ Ó Í Î
Ï ×× È Ó Î Õ Û É È Ô× É × Ó È × Ï É Û Ê × Ì Ê Ó Í Ê Ó È Ó Â × Ø Û Î Ø Û ØØ Ó È Ó Í ÎÛ Ð Ø× È Û ÓÐ É Û Ê × Ø× Ö Ó Î × Ø
H o m e o f T e x as A & M U n iv e r s i t y
P l a nn i ng & Zon i ng C o mm i ss i on 2009 P l a n o f W o rk
A cti v e and Co m pleted Ite ms
Co mm unit y & Neighborhood Planning
C o m p r e h e n s i v e P l a n P h a s e 2
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ò Í Ó Î È Ï ×× È Ó ÎÕ Å Ó È Ô ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ö Í Ê ùÍ Ï Ì ì Ð ÛÎ
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ùÍÎ È Ó ÎÇÛ È Ó ÍÎ Í Ö ùÍ Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ ×
ò Í Ó Î È ù ìû ù ì â ÛÎØ ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ï ×× È Ó ÎÕ
ì Ð ÛÎ ÇÌØÛ È × ì ÔÛ É ×
Ó É È Ô× Ö Í Ê Ï Ç Ð Û È Ó ÍÎ ÛÎØ
ì â Ù ÍÎ É Ó Ø× Ê ×Ø ÛÎØ Ê × Ù Í ÏÏ ×ÎØ×Ø ÛÌÌ Ê Í Æ Û Ð È Í
Ù Í Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Í Ö Ù ÔÛÌ È × Ê É ÛÎØ × Ð × Ï ×Î È É Í Ö È Ô×
ùÍÇÎ Ù ÓÐ
ùÍ Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ Ó Î Ù Ð ÇØ Ó ÎÕ Ó È × Ï É Ê × Ð Û È Ó ÎÕ È Í ùùî
5 / 28 / 09 : C oun c il a dop t e d C o m p re h e n s i ve P l an
É × Ê Æ Ó Ù × ÚÍÇÎØÛ Ê Ó × É ÛÎØ Ï ÛÎÛÕ Ó ÎÕ Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È ÛÎØ
Ê ×Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È Ó Î È Ô× ù Ó È Ã ÛÎØ ÷ è ò
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø òì ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ
ÎØ ë ÇÛ Ê È ×Ê
A nn exa t i on
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ùÍ Ï Ì Ð × È × ÛÎÎ× Ä Û È Ó ÍÎ Í Ö Ó Ø×Î È Ó Ö Ó ×Ø
ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ø Ó Ê × Ù È ×Ø é È Û ÖÖ È Í Ï Í Æ × Ö Í Ê Å Û Ê Ø Å Ó È Ô
× Ä × Ï Ì È Û Ê ×Û É Ó Î Ù Ð ÇØ Ó ÎÕ Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È ÛÕ Ê ×× Ï ×Î È É × Ä × Ï Ì È Û Ê ×Û É Ó Î Ù Ð ÇØ Ó ÎÕ Û Ê ×Û ÛØØ Ú Ã ì â
ùÍÇÎ Ù ÓÐ È Í Ù ÍÎ É Ó Ø× Ê Û ÙÙ ×Ì È Ó ÎÕ ÎÍÎ ÛÎÎ× Ä Û È Ó ÍÎ
ÛÎØ É × Ê Æ Ó Ù × Ì Ð ÛÎ ó Ø×Î È Ó Ö Ã Í È Ô× Ê Û Ê ×Û É Ö Í Ê ÌÍ È ×Î È Ó Û Ð
Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È ÛÕ Ê ×× Ï ×Î ÈÉ
à ×Û Ê ÛÎÎ× Ä Û È Ó ÍÎ Ì Ð ÛÎ Û É Ø Ó Ê × Ù È ×Ø È Ô Ê ÍÇÕÔ È Ô×
ùÍ Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ
û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ É Ê Ø ë ÇÛ Ê È × Ê × Ä × Ï Ì È
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ðé
È Ô ë ÇÛ Ê È × Ê ÃÊ Ì Ð ÛÎ
N e i ghbo r hood I n t e g r i ty
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × í Ú È Û Ó Î É È Û Ñ ×ÔÍ Ð Ø× Ê Ó ÎÌÇ È ÛÎØ
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ÛØÍÌ È ×Ø Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × Ö Í Ê ê×Î È Û Ð
Õ×Î× Ê Û Ð Ö Í Ê Ï Ç Ð Û È Ó ÍÎ Í Ö ÛÌÌ Ê ÍÌ Ê Ó Û È × Î× Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ ê×Õ Ó É È Ê Û È Ó ÍÎ ÛÎØ ôÍ É È ê× É ÌÍÎ É Ó Ú ÓÐÓ È Ó × É
Ó Î È ×Õ Ê Ó È Ã ÛÎØ Ì Ê Í È × Ù È Ó ÍÎ Ï ×Û É Ç Ê × É È Í Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È È Ô×
é È Ê ÍÎÕ ÛÎØ é Ç É È Û Ó ÎÛÚ Ð × î× Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ É Ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ ×
ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø É È ë ÇÛ Ê È × Ê Ï Ó Ø È × Ê Ï Û Ù È Ó ÍÎ É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ
û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Ê Ø ë ÇÛ Ê È × Ê Ð ÍÎÕ È × Ê Ï Û Ù È Ó ÍÎ É
H i s t o r i c P r e s e r v a t i on
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ðÛÎØ Ï Û ÊÑ ùÍ ÏÏ Ó ÉÉ Ó ÍÎ Ú×Õ Ó Î É Ê ×ÕÇ Ð Û Ê Ï ×× È Ó ÎÕ É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ù Ê ×Û È × ðÛÎØ Ï Û ÊÑ ùÍ ÏÏ Ó ÉÉ Ó ÍÎ
È Ô× Ö ÍÇ Ê È Ô ï ÍÎØÛ Ã Í Ö È Ô× Ï ÍÎ È Ô Û È Ì Ï
× É È ÛÚ ÐÓ É Ô ô Ó É È Í Ê Ó Ù ìÊ × É × Ê Æ Û È Ó ÍÎ Ì Ê ÍÕ Ê Û Ï Ó Î Ù Ð ÇØ Ó ÎÕ È Ô×
Ø× É Ó ÕÎÛ È Ó ÍÎ Ê ×ÌÍ Ê È ÛÎØ Ø× É Ó ÕÎ ÕÇ Ó Ø× ÐÓ Î× É
ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø É È ë ÇÛ Ê È × Ê ðÛÎØ Ï Û ÊÑ ùÍ ÏÏ Ó ÉÉ Ó ÍÎ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ðñ
ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Ê Ø ë ÇÛ Ê È × Ê Ø Ó É È Ê Ó Ù È É È ÇØ Ã
B i c y c l e , P e d e s t r i a n , a nd G r ee n w a ys M a s t e r P l an
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì Ð ÛÎ ÇÌØÛ È × Û È ì â å Í ÊÑ É ÔÍÌ
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ù Ê ×Û È Ó ÍÎ Í Ö Û Ì Ð ÛÎ È ÔÛ È ÛØØ Ê × ÉÉ × É
ì Ð ÛÎ ÇÌØÛ È × Û È ùÍÇÎ Ù ÓÐ å Í ÊÑ É ÔÍÌ
ÎÍÎ Ï Í È Í Ê Ó Â ×Ø È Ê ÛÎ É ÌÍ Ê È Û È Ó ÍÎ Ú Ó ÙÃÙ Ð × Ì×Ø× É È Ê Ó ÛÎ ÛÎØ
è × Ù ÔÎ Ó Ù Û Ð è Û É Ñ ö Í ÊÙ × Ï ×× È Ó ÎÕ
Õ Ê ××Î Å Û Ã Ö Û Ù ÓÐÓ È Ó × É È Ô Ê ÍÇÕÔ É Ã É È × Ï ÛÎØ
8 / 25 / 09 : T ec hni ca l T ask Fo rce mee t ing
Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È Û È Ó ÍÎ É È Ê Û È ×Õ Ó × É ÛÎØ Ê × Ù Í ÏÏ ×ÎØÛ È Ó ÍÎ É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø æõ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Ê Ø ë ÇÛ Ê È ×Ê
ì ÛÕ× Í Ö
N e i ghbo r hood / C o rr i do r / D i s t r i c t P l a ns
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
7 / 16 / 09 : D i sc u ss ion o f Ne ighbo r hood, D i s t r i c t a nd
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È Í Ö Î× Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ ÛÎØ
Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã Ì Ð ÛÎÎ Ó ÎÕ È ÍÍ Ð É È Í Ó Ø×Î È Ó Ö Ã ÔÍ Å ÛÎØ Å Ô×Î
C o rr ido r P l a n s p r og ram a nd h a ndboo k a t W o rks hop
Ì Ð ÛÎ É Å ÍÇ Ð Ø Ú× É È Û Ê È ×Ø ÇÌÍÎ Ù Í Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Í Ö È Ô×
ùÍ Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ
û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ É È ë ÇÛ Ê È × Ê Ì Ê ÍÕ Ê Û Ï ÍÇ È ÐÓ Î× Ê Ø
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ðñ
ë ÇÛ Ê È × Ê Ì Ê ÍÕ Ê Û Ï Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È Û È Ó ÍÎ
Data Collection & A nal y sis
E c ono m i c S t a t i s t i c s a nd D a ta
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Û È Ó Æ × ø× Æ × Ð ÍÌ Õ×ÍÕ Ê ÛÌÔ Ó Ù ÌÍ Ê È Ê Û Ã Û Ð Í Ö
ÌÔ Ã É Ó Ù Û Ð Ù ÔÛÎÕ× É Ó Î È Ô× ù Ó È Ã ÛÎØ È Í È Ô× ù Ó È Ã É Ì Ð ÛÎ É
É Ç Ù Ô Û É Ð ÛÎØ Ç É × É Ù Í Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × Ì Ð ÛÎ Ù ÔÛÎÕ× É
Ø× Ï ÍÕ Ê ÛÌÔ Ó Ù É Ó Î Ö Ê Û É È Ê Ç Ù È Ç Ê × × È Ù
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ É È ë ÇÛ Ê È ×Ê
D e v e l op m e n t T r e nds
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ó Î Ó È Ó Û Ð Ó È × Ï Ì Ê × É ×Î È ×Ø Û È ì â å Í ÊÑ É ÔÍÌ
ì â ó Î Ó È Û È Ó Æ × ø× Æ × Ð ÍÌ Õ×ÍÕ Ê ÛÌÔ Ó Ù ÌÍ Ê È Ê Û Ã Û Ð Í Ö
ÌÔ Ã É Ó Ù Û Ð Ù ÔÛÎÕ× É Ó Î È Ô× ù Ó È Ã ÛÎØ È Í È Ô× ù Ó È Ã É Ì Ð ÛÎ É
É Ç Ù Ô Û É Ð ÛÎØ Ç É × É Ù Í Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × Ì Ð ÛÎ Ù ÔÛÎÕ× É
Ø× Ï ÍÕ Ê ÛÌÔ Ó Ù É Ó Î Ö Ê Û É È Ê Ç Ù È Ç Ê × × È Ù
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ É È ë ÇÛ Ê È ×Ê
De v elop m ent Ser v ices
S ubd i v i s i on R e gu l a t i ons
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó É × é ÇÚØ Ó Æ Ó É Ó ÍÎ ê×ÕÇ Ð Û È Ó ÍÎ É
ì â Ö Í Ê Ï ×Ø ì Ð Û ÈÈ Ó ÎÕ ê×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É ÛÎØ é È ÛÎØÛ Ê Ø É
Å Ó È Ô Ó Î çø í È Í Ó Ø×Î È Ó Ö Ã ÛÎØ ÛØØ Ê × ÉÉ Ø× Ö Ó Ù Ó ×Î Ù Ó × É Ó Î é ÇÚ Ù Í ÏÏ Ó ÈÈ ××
ì ÔÛ É ×
ñ Ó ÙÑ Í ÖÖ Ï ×× È Ó ÎÕ Ô× Ð Ø Ó Î ùÍÇÎ Ù ÓÐ
Ù Ç ÊÊ ×Î È Ì Ê Û Ù È Ó Ù × É ÛÎØ É È ÛÎØÛ Ê Ø É è Ô Ó É Ó Î Ù Ð ÇØ× É ÛÎ
ùÔÛ Ï Ú× Ê É Û È
ÌÏ
× Æ Û Ð ÇÛ È Ó ÍÎ Í Ö Ú× É È Ì Ê Û Ù È Ó Ù × É Ó Î Ù Ð ÇØ Ó ÎÕ Ì× Ê Æ Ó ÍÇ É ÌÛ ÊÑ Ó ÎÕ
ÍÌ È Ó ÍÎ É ÛÎØ Ê ÍÇÕÔ Ì Ê ÍÌÍ Ê È Ó ÍÎÛ ÐÓ È Ã ÛÎÛ Ð Ã É Ó É
ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø ì ÔÛ É ×
É È ë ÇÛ Ê È × Ê û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø òé û õ úù
ì ÔÛ É ×
Ê Ø ë ÇÛ Ê È × Ê ì ÔÛ É × È Ô ë ÇÛ Ê È × Ê
P a r k l a nd D e d i ca t i on
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ÛØÍÌ È ×Ø Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × Å Ô Ó Ù Ô Ó Î ÙÊ ×Û É ×Ø Ö ×× É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó × Å Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × ÛÎØ Ï Û Ñ × ÇÌØÛ È × É
ÛÎØ ÛØØ×Ø Ê ×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É Ê × Ð Û È ×Ø È Í Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ÌÛ ÊÑ É
È Í Ó È Ê ×ÕÛ Ê Ø Ó ÎÕ ÌÛ ÊÑ Ð ÛÎØ Ø×Ø Ó Ù Û È Ó ÍÎ Ö ×× É È Í Ê × Ö Ð × Ù È Ù Í É È
ì â Ù ÍÎ É Ó Ø× Ê ×Ø ùÍ ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ì Û ÊÑ Â ÍÎ× É
Í Ö Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È ÛÎØ Ê ×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É Ö Í Ê Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ÛØÍÌ È ×Ø ùÍ ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ì Û ÊÑ Â ÍÎ× É
ÌÛ ÊÑ É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø è ÍÎ Ã ù Ó É Î× Ê ÍÉ ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø É È ë ÇÛ Ê È ×Ê
ì ÛÕ×
Í Ö
T r ee O r d i n a n ce
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ å Í ÊÑ É ÔÍÌ Ê ×ÕÛ Ê Ø Ó ÎÕ Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × Ø Ó Ê × Ù È Ó ÍÎ
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ø Ê Û Ö È Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × È Í Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È È Ê ××
é Ì× Ù Ó Û Ð ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ï ×× È Ó ÎÕ Ö Í Ê ÌÇÚ ÐÓ Ù Ô×Û Ê Ó ÎÕ Û È
Ì Ê × É × Ê Æ Û È Ó ÍÎ ÛÎØ Ì Ê Í È × Ù È Ó ÍÎ É É È ÛÎØÛ Ê Ø É
Ì Ï È Í ÕÛ È Ô× Ê Ó ÎÌÇ È
ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø
ÎØ ë ÇÛ Ê È × Ê ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ø Ó É Ù Ç ÉÉ Ó ÍÎ
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ï ê ùô
û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ
ÎØ ë ÇÛ Ê È × Ê Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù ×
C onn ec t i v i ty
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
óÈ × Ï Û È ì â å Í ÊÑ É ÔÍÌ
ì â Ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó × Å Í Ö ùÍÎÎ× Ù È Ó Æ Ó È Ã ê×ÌÍ Ê È
é È ÇØ Ã
ÛÎØ × Æ Û Ð ÇÛ È Ó ÍÎ Í Ö ÌÍ ÉÉ Ó Ú Ð × ÌÍ ÐÓ Ù Ó × É ÙÊ Ó È × Ê Ó Û ÛÎØ
Í Ê
Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × É È Í Ö Û Ù ÓÐÓ È Û È × Û ÐÐ È Ê ÛÎ É ÌÍ Ê È Û È Ó ÍÎ Ï ÍØ× É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø òõ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ
ÎØ ë ÇÛ Ê È ×Ê
N on - r e s i d e n t i a l A r c h i t ec t u r e S t a nd a r d s ( N R A ) R e v i s i ons
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
7 / 2 / 09 : P & Z t o c on s id er p r opo se d o r din a n ce
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó É × çø í È Í × Ï ÌÔÛ É Ó Â × ÌÛ ÊÑ Ó ÎÕ
7 / 23 / 09 : C oun c il t o c on s id er p r opo se d o r din a n ce
É ÙÊ ××Î Ó ÎÕ Ù ÍÎ É Ó É È Ó ÎÕ Í Ö Ú× Ê Ï É Ó Î É È ×ÛØ Í Ö É Í Ð × Ð Ã
Ð ÛÎØ É Ù ÛÌ Ó ÎÕ Û É Å × ÐÐ Û É Í È Ô× Ê Ê × Æ Ó É Ó ÍÎ É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ðñ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ
ÎØ ë ÇÛ Ê È ×Ê
I m p ac t F ees
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ùÍÎØÇ Ù È ÛÎÛ Ð Ã É Ó É Í Ö Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È Ó ÎÕ
Ù Ó È Ã Å Ó Ø× È Ê ÛÎ É ÌÍ Ê È Û È Ó ÍÎ Ó Ï ÌÛ Ù È Ö ×× É ÛÎØ Í È Ô× Ê Ç È ÓÐÓ È Ã
Ó Ï ÌÛ Ù È Ö ×× É óÈ × Ï Ó Î Ù Ð ÇØ× É ÚÛ ÙÑ Õ Ê ÍÇÎØ ÍÎ Ó Ï ÌÛ Ù È Ö ×× É
ÛÎØ Ö ÇÎØ Ó ÎÕ Ï × Ù ÔÛÎ Ó É Ï É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ûõ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Ê Ø ë ÇÛ Ê È ×Ê
I m p ac t S t ud i es
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Û È Ó Æ × ÷ ØÇ Ù Û È Ó ÍÎ ÛÎØ Ø Ó É Ù Ç ÉÉ Ó ÍÎ Í Ö Ö ×Û É Ó Ú ÓÐÓ È Ã
Í Ö Ç È ÓÐÓ Â Ó ÎÕ Ó Ï ÌÛ Ù È É È ÇØ Ó × É È Í Ô× Ð Ì ÕÇ Ó Ø× Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È
Ø× Ù Ó É Ó ÍÎ É È Í Ó Î Ù Ð ÇØ× ÷Ù ÍÎÍ Ï Ó Ù ÷ Î Æ Ó Ê ÍÎ Ï ×Î È Û Ð ÛÎØ
ùÍ ÏÏ ÇÎ Ó È Ã Ó Ï ÌÛ Ù È É È ÇØ Ó × É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Ê Ø ë ÇÛ Ê È ×Ê
T r a ff i c I m p ac t A n a l ys is
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ìÊ ÍÌÍ É × Û Ï ×ÎØ Ï ×Î È È Í çø í É Í èó û
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ÛØÍÌ È ×Ø Ê × Æ Ó É ×Ø èó û Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × Å Ô Ó Ù Ô
Ê ×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É Å ÓÐÐ Û Ð É Í ÛÌÌ Ð Ã È Í É Ó ÎÕ Ð × Ö Û Ï ÓÐ Ã Ê × É Ó Ø×Î È Ó Û Ð × Ä Ù Ð ÇØ×Ø É Ó ÎÕ Ð × Ö Û Ï ÓÐ Ã ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ø Ó Ê × Ù È ×Ø é È Û ÖÖ È Í ÙÊ ×Û È ×
Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È É Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × È Í Ó Î Ù Í Ê ÌÍ Ê Û È × È Ô× Ï
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ È Ô ë ÇÛ Ê È ×Ê
P l a nn e d D e v e l op m e n t D i s t r i c ts
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
7 / 2 / 09 : P & Z t o c on s id er p r opo se d o r din a n ce
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó × Å Ì Ð ÛÎÎ×Ø Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È
7 / 23 / 09 : C oun c il t o c on s id er p r opo se d o r din a n ce
Ì Ê Í Ù ×ØÇ Ê × É Ö Í Ê ì øø ÛÎØ ìï çø Ø Ó É È Ê Ó Ù È É ÛÎØ É Ç Ê Æ × Ã
Í È Ô× Ê Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × É È Í Ó Ø×Î È Ó Ö Ã Å Û Ã É È Í Ó Î ÙÊ ×Û É × È Ô× Ó Ê
× ÖÖ × Ù È Ó Æ ×Î× ÉÉ ÛÎØ Ç É × Ó Î È Ô× Ê × Â ÍÎ Ó ÎÕ Ì Ê Í Ù × ÉÉ
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ È Ô ë ÇÛ Ê È ×Ê
ì ÛÕ× Í Ö
Outreach & Co mm unications
J o i n t S ub c o mm i tt ee wi t h C i t y o f B r y a n P &Z
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ö Ó ÎÛ Ð é ÇÚ Ù Í ÏÏ Ó ÈÈ ×× ê×ÌÍ Ê È Ì Ê × É ×Î È ×Ø Û È Ò Í Ó Î È ì â
ì â Ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Ä Ì Ð Í Ê × ÛÎØ É ×× Ñ ÍÌÌÍ Ê È ÇÎ Ó È Ó × É Ö Í Ê
Ï ×× È Ó ÎÕ Å Ó È Ô úÊÃ ÛÎ ì â
ÌÛ Ê È Î× Ê É Ô Ó Ì ÛÎØ Ù ÍÎ É Ó É È ×Î È É È ÛÎØÛ Ê Ø É Ö Í Ê ÕÛ È × Å Û Ã É ÛÎØ
Ù Í ÊÊ Ó ØÍ Ê É Ù Í ÏÏ ÍÎ È Í ùÍ ÐÐ ×Õ× é È Û È Ó ÍÎ ÛÎØ úÊÃ ÛÎ
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø òé ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø
ÎØ ë ÇÛ Ê È × Ê
C o mm un i t y E du ca t i on a bou t Zon i ng I ss u e s , P r o ce ss e s , e tc
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì ø é ú Ç É Ó Î× ÉÉ ì Ð ÛÎ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ìÊ Í Æ Ó Ø× ÛØØ Ó È Ó ÍÎÛ Ð
Ï × È ÔÍØ É ÛÎØ Ö Í Ê Ç Ï É È Í Ø Ó É × Ï Ó ÎÛ È × Ì Ð ÛÎÎ Ó ÎÕ
Ó Î Ö Í Ê Ï Û È Ó ÍÎ Ì Ê Í Ù × ÉÉ × É ÛÎØ Ó ÉÉ Ç× É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ í ÎÕÍ Ó ÎÕ
O u t r eac h & E du ca t i on v i a C h a nn e l 19 a nd W e b s i te
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì ø é ú Ç É Ó Î× ÉÉ ì Ð ÛÎ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ ÎÔÛÎ Ù × È Ô× Û Æ Û ÓÐ ÛÚ ÓÐÓ È Ã
ÛÎØ × ÖÖ × Ù È Ó Æ ×Î× ÉÉ Í Ö Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó Ù Û È Ó ÍÎ Ì Ð ÛÎÎ Ó ÎÕ
Ó Î Ö Í Ê Ï Û È Ó ÍÎ ÛÎØ Û Ù È Ó Æ Ó È Ó × É ÍÎ È Ô× ù Ó È Ã É Ù ÛÚ Ð × Ù ÔÛÎÎ× Ð
ÛÎØ Å ×Ú É Ó È ×
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ í ÎÕÍ Ó ÎÕ
Pending Ite ms
G r ee n w a ys
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ø Ó É Ù Ç ÉÉ Å Û Ã É È Í ×Î Ù ÍÇ Ê ÛÕ× Õ Ê ××Î Å Û Ã
Ø×Ø Ó Ù Û È Ó ÍÎ ÛÎØ Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È ÌÛ Ê È Ó Ù Ç Ð Û Ê Ð Ã Å Ó È Ô
Ù Í ÏÏ × ÊÙ Ó Û Ð Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
C on t ex t u a l R e s i d e n t i a l S t a nd a r ds
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Ä Ì Ð Í Ê × ÌÍ È ×Î È Ó Û Ð ÚÇ ÓÐ Ø Ó ÎÕ Ï Û ÉÉ
É × È ÚÛ ÙÑ ÛÎØ É È ÛÎØÛ Ê Ø É Ö Í Ê Ê × É Ó Ø×Î È Ó Û Ð É È Ê Ç Ù È Ç Ê × É Ó Î
Ê × Ð Û È Ó ÍÎ È Í È Ô× Ù ÍÎ È × Ä È Ó Î Å Ô Ó Ù Ô È Ô× Ã Û Ê × Ì Ð Û Ù ×Ø
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
P a r k D e v e l op m e nt
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ó Î Ù Í Ð ÛÚÍ Ê Û È Ó ÍÎ Å Ó È Ô ì Û ÊÑ É ú ÍÛ Ê Ø
Ø Ó É Ù Ç ÉÉ ÔÍ Å Î× Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ ÛÎØ Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ÌÛ ÊÑ É É × Ê Æ ×
È Ô× Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ÛÎØ Ù ÔÛ ÐÐ ×ÎÕ× É Ó Î ÌÛ ÊÑ Ö ÇÎØ Ó ÎÕ ÛÎØ
Ï Û Ó Î È ×ÎÛÎ Ù ×
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
ì ÛÕ× Í Ö
P a r k i ng O r d i n a n ce U pd a te
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × é Ç Ê Æ × Ã Ì×× Ê Ù Ó È Ó × É ÛÎØ × Æ Û Ð ÇÛ È × ÌÛ ÊÑ Ó ÎÕ
É È ÛÎØÛ Ê Ø É Ö Í Ê Ø Ó ÖÖ × Ê ×Î È È Ã Ì× É Í Ö Ç É × É ÌÛ Ê È Ó Ù Ç Ð Û Ê Ð Ã
É È ÛÎØÛ Ê Ø É Ö Í Ê É ÔÍÌÌ Ó ÎÕ Ù ×Î È × Ê É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
N e i ghbo r hood F e n c i ng
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â Ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ø× Æ × Ð ÍÌ Ö ×Î Ù Ó ÎÕ ÛÎØ Ð ÛÎØ É Ù ÛÌ Ó ÎÕ
ÍÌ È Ó ÍÎ É Ö Í Ê Î× Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ Ì× Ê Ó Ï × È × Ê Ö ×Î Ù Ó ÎÕ È Í Ê ×ØÇ Ù ×
È Ô× Ù ÛÎ Ã ÍÎ × ÖÖ × Ù È Û Ð ÍÎÕ ù Ó È Ã É È Ê ×× È É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
A ff o r d a b ili t y o f H ou s i ng
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ø Ó É Ù Ç ÉÉ ÔÍ Å ÔÍÇ É Ó ÎÕ Û ÖÖ Í Ê Ø Ó Ú ÓÐÓ È Ã Ó É
Ï ×Û É Ç Ê ×Ø ÛÎØ Ì Ê Í Æ Ó Ø× Ó Î Ö Í Ê Ï Û È Ó ÍÎ ÍÎ Û ÖÖ Í Ê Ø Ó Ú ÓÐÓ È Ã Í Ö
ÔÍ Ï × Ó Î È Ô× ùÍ ÐÐ ×Õ× é È Û È Ó ÍÎ ÛÎØ úÊÃ ÛÎ ÔÍÇ É Ó ÎÕ
Ï Û ÊÑ × È É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
E m p l o y m e n t Zon i ng
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Æ Û Ð ÇÛ È × Â ÍÎ Ó ÎÕ Ø Ó É È Ê Ó Ù È É Ö Í Ê Ì× Ê Ï Ó ÈÈ ×Ø
É × Ê Æ Ó Ù ×
Ó ÎØÇ É È Ê Ó Û Ð ÚÛ É ×Ø Ç É × É ÛÎØ Ó Ø×Î È Ó Ö Ã Ð ÛÎØ Ç É ×
Ù ÔÛ Ê Û Ù È × Ê È Ó É È Ó Ù É Ö Í Ê ÛÌÌ Ê ÍÌ Ê Ó Û È × Ì Ð Û Ù × Ï ×Î È
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
A ll e ys a nd R e l a t e d P a r k i ng I ss u es
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Æ Û Ð ÇÛ È × È Ô× É È ÛÎØÛ Ê Ø É Ö Í Ê Û ÐÐ × Ã É ÛÎØ
È Ô× ÌÍ È ×Î È Ó Û Ð Ö Í Ê È Ê Û ÖÖ Ó Ù Ù Ó ÊÙ Ç Ð Û È Ó ÍÎ ÛÎØ ÌÛ ÊÑ Ó ÎÕ Ó ÉÉ Ç× É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
D e n s i t y C on t r ol
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Æ Û Ð ÇÛ È × È Ô× Ó Ï Ì ÐÓ Ù Û È Ó ÍÎ É È ÔÛ È Ð Í Ù Û È Ó ÍÎ
Í Ö Ø×Î É Ó È Ã ÔÛ É ÍÎ ù Ó È Ã É × Ê Æ Ó Ù × É ÛÎØ ËÇÛ ÐÓ È Ã Í Ö ÐÓ Ö ×
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
S i d e w a l k Fund
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Ä Ì Ð Í Ê × Ö ×Û É Ó Ú ÓÐÓ È Ã Í Ö ÙÊ ×Û È Ó ÎÕ Ö ÇÎØ Ö Í Ê
Ö ×× Ó Î ÐÓ ×Ç Í Ö É Ó Ø× Å Û Ð Ñ Å Ô×Î Å Û Ó Æ × Ê Ó É Õ Ê ÛÎ È ×Ø
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
S i gn O r d i n a n ce R e v i ew
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó × Å × Ä Ó É È Ó ÎÕ É Ó ÕÎ Ê ×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É ÛÎØ
É Ç Ê Æ × Ã É Ó ÕÎÛÕ× Ê × É Ç Ð È Ó ÎÕ Ö Ê Í Ï Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù ×
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
ì ÛÕ× Í Ö
P h a s i ng o f D e v e l op m e n ts
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Æ Û Ð ÇÛ È × È Ô× Ó Ï ÌÛ Ù È Í Ö È Ô× ÌÔÛ É Ó ÎÕ Í Ö
Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È É ÛÎØ Ê × Æ Ó × Å È Ô× Ì Ê Í Ù × ÉÉ Ö Í Ê × É È ÛÚ ÐÓ É Ô Ó ÎÕ
ÌÔÛ É × É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
G a t i ng o f D e v e l op m e n ts
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó × Å Ê ×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É Ö Í Ê ÕÛ È Ó ÎÕ
Ê × É Ó Ø×Î È Ó Û Ð Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È É ÛÎØ Ø Ó É Ù Ç ÉÉ È Ô× Ó Ê
Ó Ï Ì ÐÓ Ù Û È Ó ÍÎ É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
ì ÛÕ× Í Ö
A n t i c i p a t e d C o m p l e t i o n o f 2009 P & Z P l a n o f W o r k I t e m s
Q u a r t e r:
I t e ms I n i t i a t e d b y:
1 st 2 nd 3 rd 4 th
C o mm un i t y & N e i ghbo r hood P l a nn i ng
ù Í Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ ì ÔÛ É ×
ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
û ÎÎ× Ä Û È Ó ÍÎ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä ä
î × Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ ó Î È ×Õ Ê Ó ÈÃ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
9
ôÓ É È Í Ê Ó Ù ì Ê × É × Ê Æ Û È Ó ÍÎ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
9
ú Ó ÙÃÙ Ð × ì ×Ø× É È Ê Ó ÛÎ ÛÎØ õ Ê ××Î Å Û ÃÉ ï Û É È × Ê ì Ð ÛÎ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
î × Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ
ù Í ÊÊ Ó ØÍ Ê
øÓ É È Ê Ó Ù È ì Ð ÛÎÉ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä ä
D a t a C o ll ec t i on & A n a l ys is
÷ Ù ÍÎÍ Ï Ó Ù é È Û È Ó É È Ó ÙÉ ÛÎØ ø Û ÈÛ ìâ ä
ø × Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È è Ê ×ÎØÉ ìâ ä
D e v e l op m e n t S e r v i ces
é ÇÚØ Ó Æ Ó É Ó ÍÎ ê ×ÕÇ Ð Û È Ó ÍÎÉ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ìâ ä ä
9
ì Û Ê Ñ Ð ÛÎØ ø ×Ø Ó Ù Û È Ó ÍÎ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ
9
è Ê ×× í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù× ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä ä
ù ÍÎÎ× Ù È Ó Æ Ó Èà ìâ ä
î ÍÎ Ê × É Ó Ø×Î È Ó Û Ð û Ê Ù Ô Ó È × Ù È Ç Ê × é È ÛÎØÛ Ê Ø É îê û ê × Æ Ó É Ó ÍÎÉ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
ó Ï ÌÛ Ù È ö ××É ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
ó Ï ÌÛ Ù È é È ÇØ Ó ×É ìâ ä
è Ê Û ÖÖ Ó Ù ó Ï ÌÛ Ù È û ÎÛ Ð ÃÉ ÓÉ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
ì Ð ÛÎÎ×Ø ø × Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È øÓ É È Ê Ó Ù ÈÉ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
O u t r eac h & C o mm un i ca t i ons
ò Í Ó Î È é ÇÚ Ù Í ÏÏ Ó ÈÈ ×× ÅÓ È Ô ùÓ È Ã Í Ö ú Ê Ã ÛÎ ìâ ìâ
9
í Ç È Ê ×Û Ù Ô ÷ ØÇ Ù Û È Ó ÍÎ Æ Ó Û ù ÔÛÎÎ× Ð ÛÎØ å ×Ú É Ó È× é È Û ÖÖ
ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ÷ ØÇ Ù Û È Ó ÍÎ ÛÚÍÇ È â ÍÎ Ó ÎÕ ó ÉÉ Ç× É ì Ê Í Ù × ÉÉ × ÈÙ é È Û ÖÖ
M i d - Y ea r R e v i e w o f P l a n o f W o r k a t J un e 4 t h P &Z
é È Û ÖÖ ä
P e nd i ng I t e ms
õ Ê ××Î Å Û ÃÉ ìâ
ù ÍÎ È × Ä È ÇÛ Ð ê × É Ó Ø×Î È Ó Û Ð é È ÛÎØÛ Ê ØÉ ìâ
ì Û Ê Ñ ø × Æ × Ð ÍÌ Ï ×ÎÈ ìâ
ì Û Ê Ñ Ó ÎÕ í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × ÇÌØÛ È× ìâ
î × Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ ö ×Î Ù Ó ÎÕ ìâ
û ÖÖ Í Ê Ø Ó Ú ÓÐÓ È Ã Í Ö ô ÍÇ É Ó ÎÕ ìâ
÷ Ï Ì Ð Í Ã Ï ×Î È â ÍÎ Ó ÎÕ ìâ
û ÐÐ × ÃÉ ÛÎØ ê × Ð Û È ×Ø ì Û Ê Ñ Ó ÎÕ ó ÉÉ Ç×É ìâ
ø ×Î É Ó È Ã ù ÍÎ È Ê ÍÐ ìâ
é Ó Ø× Å Û Ð Ñ ö ÇÎØ ìâ
é Ó ÕÎ í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × ê × Æ Ó ×Å ìâ
ì ÔÛ É Ó ÎÕ Í Ö ø × Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î ÈÉ ìâ
õ Û È Ó ÎÕ Í Ö ø × Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î ÈÉ ìâ
ä û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ
9
óÈ × Ï ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø
M IN U TE S
P Z C
L A N N IN G A N D O N IN G O M M I SS I ON
Wo r k sh o p M ee t i n g
T hu r s d a y , J un e 4 , 2 0 09 ,
6 : 00 p. m .
C i t y H a ll C o un c il C h a m b e r s
11 0 1 T e xa s A v e nu e
C o ll e g e S t a t i o n , T e x as
C O M M I SS I O N E R S P R E S E N T :
J o hn N i c h o l s , N o e l B a u m a n , P a u l G r ee r , D o u g S l a c k ,
W i n n i e G a r n e r , a n d H ug h S t ea r n s
C O M M I SS I O N E R S A B S E N T :
T h o m a s W oo d f i n
C I T Y C O UNC I L M E M B E R S P R E S E N T :
J a m e s M a s s e y
C I T Y S T A F F P R E S E N T:
S e n i o r P l a nn e r J e nn i f e r P r o c h az k a , S t a f f P l a n n e r s J a s o n S c h u b e r t
a n d M a tt h e w H il g e m e i e r , C i t y E n g i n e e r A l a n G i b b s , T r a n s p o r t a t i o n P l a nn i ng C oo r d i n a t o r J o e
G u e rr a , P l a nn i ng A d m i n i s t r a t o r M o l l y H i t c h c o c k , D i r ec t o r B o b C o w e l l , A s s i s t a n t D i r ec t o r
L a n ce S i mm s , F i r s t A ss i s t a n t C i t y A t t o r n e y C a r l a R o b i n s o n , A c t i o n C e n t e r R e p r e s e n t a t i v e
C a r r i e M c H u g h , a n d S t a f f A s s i s t a n t B r i tt a n y C a l d w e l l
1. C a ll t h e m e e t i n g t o o r d e r .
C h a i r m a n N i c h o l s c a l l e d t h e m ee t i n g t o o r d e r a t 6 : 00 p . m .
2. D i s c u ss i o n o f c o n s e n t a n d r e g u l a r a g e n d a i t e m s .
T h e r e w a s g e n e r a l d i s c u s s i o n r e g a r d i n g R e g u l a r A g e n d a i t e m 5 .
3. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u ss i o n r e g a r d i n g t h e 2009 P l a nn i ng & Z o n i n g
( B C)
C o m m i ss i o n P l a n o f W o r k .
D i r ec t o r C o w e l l r e v i e w e d t h e 2009 P l a nn i n g & Z o n i ng C o mmi ss i o n P l a n o f W o r k .
4. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e a c t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g a n upd a t e o n t h e f o l l o w i n g
i t e m ( s ) :
x
A R ez o n i ng o f 3 . 38 ac r e s f r o m A - O , A g r i c u l t u r a l - O p e n , t o R - 1 , S i n g l e - F a m i l y
R e s i d e n t i a l a t 5400 S t . A n d r e w s D r i v e a n d m o r e g e n e r a ll y l o ca t e d i n t h e P e bb l e
C r ee k S u b d i v i s i o n . T h e C o m m i ss i o n h ea r d t h i s i t e m o n A p r il 16 , a n d v o t e d 5 - 0 t o
r ec o mm e n d a pp r o v a l . T h e C i t y C o u n c i l h ea r d t h i s i t e m o n M a y 18 , a n d v o t e d 6 - 1 f o r
a pp r o v a l .
J u n e 4 , 2009 P &Z W o r k s h o p M ee t i n g M i n u t es P a g e 1 of 3
x
A n a m e n d m e n t t o t h e U n i f i e d D e v e l op m e n t O r d i n a n ce S ec t i o n 7 . 4 .E " E x e m p t
S i g n s " , S ec t i o n 7 . 4 . X " S i g n s f o r P e r m i tt e d N o n - R e s i d e n t i a l U s e s i n R e s i d e n t i a l o r
A g r i c u l t u r a l D i s t r i c t s" , a n d S ec t i o n 11 . 2 " D e f i n e d T e r m s " a s i t r e l a t e s t o t h e u s e o f
t e m p o r a r y s i g n s f o r r e a l e s t a t e -r e l a t e d s p e c i a l e v e n t s a n d a tt ac h e d s i g n s f o r
g o v e r n m e n t f ac i l i t i e s . T h e C o mmi ss i o n h ea r d t h i s i t e m o n A p r i l 16 , a n d v o t e d 5 - 0 t o
r ec o mm e n d a pp r o v a l . T h e C i t y C o u n c i l h ea r d t h i s i t e m o n M a y 18 , a n d v o t e d 7 - 0 f o r
a pp r o v a l .
C h a i r m a n N i c h o l s r e v i e w e d t h e a b o v e -r e f e r e n c e d i t e m s t h a t h a d b e e n h ea r d b y t h e
P l a nn i ng & Z o n i ng C o m m i s s i o n a n d C i t y C o un c il .
5. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g t h e P & Z C a l e n d a r o f U p c o mi n g
M ee t i n g s .
J un e 18 , 2009 ~ P l a nn i ng & Z o n i ng M ee t i n g ~ C o u n c il C h a m b e r s ~ W o r k s h o p 6 : 00
p . m . a n d R e g u l a r 7 : 00 p . m .
C h a i r m a n N i c h o l s r e v i e w e d t h e up c o mi ng m ee t i ng d a t e s f o r t h e P l a nn i ng & Z o n i n g
C o m m i ss i o n .
6. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e a c t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g t h e B i c y c l e , P e d e s t r i a n , a n d
G r ee n w a y s P l a n .
T h e r e w a s n o d i s c u s s i o n .
7. D i s c u ss i o n , r e v i e w a n d p o s s i b l e ac t i o n r e g a r d i ng t h e f o l l o w i ng m ee t i n g s : D e s i g n R e v i e w
B o a r d , C o u n c i l T r a n s p o r t a t i o n C o m m i tt ee , J o i n t P a r k s / P l a nn i ng a n d Z o n i n g
S u b c o m m i tt ee , W o l f P e n C r ee k O v e r s i g h t C o mm i tt ee , P l a tt i n g R e q u i r e m e n t s a n d
S t a n d a r d s S u b c o mm i tt ee .
T h e r e w a s n o d i s c u s s i o n .
8. D i s c u ss i o n a n d p o s s i b l e ac t i o n o n f u t u r e a g e n d a i t e m s – A P l a nn i n g a n d Z o n i n g M e m b e r
m a y i nq u i r e a b o u t a s ub j ec t f o r w h i c h n o t i ce h a s no t b ee n g i v e n . A s t a t e m e n t o f s p e c i f i c
f ac t u a l i n f o r m a t i o n o r t h e r ec i t a t i o n o f e x i s t i n g po li c y m a y b e g i v e n . A n y d e l i b e r a t i o n
s h a ll b e l im i t e d t o a p r o p o s a l t o p l ace t h e s u b j ec t o n a n a g e n d a f o r a s u b s e qu e n t m e e t i n g .
N o n e
9. A d j o u r n .
C o mm i ss i o n e r G a r n e r m o t i o n e d t o a d j o u r n t h e m ee t i n g . C o m m i ss i o n e r S t e a r n s
s ec o nd e d t h e m o t i o n , m o t i o n p a ss e d ( 6 - 0 ) .
M ee t i n g a d j o u r n e d a t 6 : 5 1 p . m .
A pp r ov e d :
J u n e 4 , 2009 P &Z W o r k s h o p M ee t i n g M i n u t es P a g e 2 of 3
________________________________
J o hn N i c h o l s , C h a i r m a n
P l a nn i ng a n d Z o n i ng C o m m i ss i o n
A tt e s t:
_____________________________________
B r i tt a n y C a l d w e l l , S t a ff A ss i s t a n t
P l a nn i ng a n d D e v e l op m e n t S e r v i c e s
J u n e 4 , 2009 P &Z W o r k s h o p M ee t i n g M i n u t es P a g e 3 of 3
M IN U TE S
P Z C
L A N N IN G A N D O N IN G O M M I SS I ON
R e g u l a r M ee t i n g
T hu r s d a y , J un e 4 , 2 0 09 ,
7 : 00 p. m .
C i t y H a ll C o un c il C h a m b e r s
11 0 1 T e xa s A v e nu e
C o ll e g e S t a t i o n , T e x as
C O M M I SS I O N E R S P R E S E N T :
J o hn N i c h o l s , N o e l B a u m a n , P a u l G r ee r , D o u g S l a c k ,
W i n n i e G a r n e r , a n d H ug h S t ea r n s
C O M M I SS I O N E R S A B S E N T :
T h o m a s W oo d f in
C I T Y C O UNC I L M E M B E R S P R E S E N T :
J a m e s M a ss e y
C I T Y S T A F F P R E S E N T :
S e n i o r P l a nn e r J e nn i f e r P r o c h az k a , S t a f f P l a n n e r s J a s o n S c h u b e r t
a n d M a tt h e w H il g e m e i e r , C i t y E n g i n e e r A l a n G i b b s , T r a n s p o r t a t i o n P l a nn i ng C oo r d i n a t o r J o e
G u e rr a , P l a nn i ng A d m i n i s t r a t o r M o l l y H i t c h c o c k , D i r ec t o r B o b C o w e l l , A s s i s t a n t D i r ec t o r
L a n ce S i mm s , F i r s t A ss i s t a n t C i t y A t t o r n e y C a r l a R o b i n s o n , A c t i o n C e n t e r R e p r e s e n t a t i v e
C a r r i e M c H u g h , a n d S t a f f A s s i s t a n t B r i tt a n y C a l d w e l l
1. C a ll m ee t i n g t o o r d e r .
C h a i r m a n N i c h o l s c a l l e d t h e m ee t i n g t o o r d e r a t 7 : 00 p . m .
2. H ea r C i t i z e n s.
N o ne
C o n s e n t A g e nda
3. .
3 .1 C o n s i d e r a t i o n , d i s c u ss i o n a n d p o s s i b l e ac t i o n o n A b s e n ce R e qu e s t s f r o m
m ee t i n g s .
x
T h o m a s W oo d f i n ~ M a y 21 , 2009 ; J u n e 4 , 2009 ; a n d J u n e 18 , 2009
C o mm i ss i o n e r G r e e r m o t i o n e d t o a pp r ov e C o n s e n t A g e nd a i t e m 3 . 1 .
C o mm i ss i o n e r B a u m a n s ec o nd e d t h e m o t i o n , m o t i o n p a ss e d ( 6 - 0 ) .
R e g u l a r A g e nda
4. C o n s i d e r a t i o n , d i s c u ss i o n , a n d p o s s i b l e ac t i o n o n i t e m s r e m o v e d f r o m t h e C o n s e n t
A g e n d a b y C o mmi ss i o n ac t i o n .
J u n e 4 , 2009 P &Z R e gu l a r M ee t i n g M i nu t es P a g e 1 of 3
N o i t e m s w e r e r e m o v e d f r o m t h e C o n s e n t A g e n d a .
5. P ub l i c h ea r i ng , p r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g t h e a n n u a l r e v i e w
C a s e #09 - 00500076 ( B C)
o f t h e U n i f i e d D e v e l op m e n t O r d i n a n ce .
D i r ec t o r C o w e ll g a v e a p r e s e n t a t i o n r e g a r d i n g t h e a n n u a l r e v i e w o f t h e U n i f i e d
D e v e l op m e n t O r d i n a n c e . H e r e v i e w e d t h e a pp r o v e d a m e n d m e n t s s i n ce J u n e 12 , 2008 ,
p e n d i ng a m e n d m e n t s , s t a f f - i d e n t i f i e d a m e n d m e n t s , a n d d e v e l o p e r-r e qu e s t e d
a m e n d m e n t s . H e a l s o d i s c u s s e d t h e im p l e m e n t a t i o n o f t h e C o m p r e h e n s i v e P l a n t h r o ugh
t h e U n i f i e d D e v e l op m e n t O r d i n a n ce .
T h e s t a f f - i d e n t i f i e d a m e n d m e n t s c o n s i s t e d o f t e m p o r a r y l e a s i ng o f f i c e s f o r m u l t i - f a mi l y
d e v e l op m e n t s , e x p a n s i o n o f a r c h i t e c t u r a l f ea t u r e s f o r N o n - R e s i d e n t i a l A r c h i t e c t u r a l
S t a n d a r d s , p e r m a n e n t s t o r a g e c o n t a i n e r a r ea s c r e e n i ng , a n d U D O a m e n d m e n t s r e l a t e d t o
t h e n e w C o m p r e h e n s i v e P l a n .
T h e d e v e l o p e r-r e qu e s t e d a m e n d m e n t s c o n s i s t e d o f s i g n a g e i n W o l f P e n C r ee k - s i g n a g e
f o r mi x e d u s e p r o j ec t s , o u t d oo r d i s p l a y s , h o t e l / m o t e l a s a n acce p t a b l e u s e w i t h a c o u n t r y
c l u b , a n d r ec r ea t i o n a l v e h i c l e ( R V ) p a r k s .
C h a i r m a n N i c h o l s o p e n e d t h e pub l i c h ea r i n g .
Dw a y n e B l ac k m a n , L o w e s , s a i d t h a t t h e e x p a n d e d li s t o f a r c h i t ec t u r a l f ea t u r e s w o u l d
h e l p a n d p r o v i d e m o r e f l e x i b il i t y . H e a l s o s t a t e d t h a t t h e r e i s n o f l e x i b il i t y i n t h e c u rr e n t
o u t d o o r d i s p l a y o r d i n a n ce .
D o n a l d J o n e s , H o li d a y R V P a r k , s t a t e d t h a t t h e R V p a r k i s v e r y w e l l m a i n t a i n e d a n d t h e y
a r e l oo k i n g a t e x p a n d i ng .
C h a i r m a n N i c h o l s c l o s e d t h e pub l i c h ea r i ng .
C o m m i ss i o n e r G a r n e r s t a t e d t h a t o u t d oo r d i s p l a y s n ee d t o h a v e a p e r m a n e n t l o ca t i o n .
T h e r e w a s g e n e r a l c o n s e n s u s f r o m t h e C o m m i ss i o n t h a t t h e a m e n d m e n t s s h o u l d b e
c o n s i d e r e d .
6. D i s c u ss i o n a n d p o s s i b l e ac t i o n o n f u t u r e a g e n d a i t e m s – A P l a nn i n g a n d Z o n i n g M e m b e r
m a y i nq u i r e a b o u t a s ub j ec t f o r w h i c h n o t i ce h a s no t b ee n g i v e n . A s t a t e m e n t o f s p e c i f i c
f ac t u a l i n f o r m a t i o n o r t h e r ec i t a t i o n o f e x i s t i n g po li c y m a y b e g i v e n . A n y d e l i b e r a t i o n
s h a ll b e l im i t e d t o a p r o p o s a l t o p l ace t h e s u b j ec t o n a n a g e n d a f o r a s u b s e qu e n t m e e t i n g .
N o n e
7. A d j o u r n .
C o mm i ss i o n e r G r e e r m o t i o n e d t o a d j o u r n t h e m ee t i n g . C o mm i ss i o n e r B a u m a n
s ec o nd e d t h e m o t i o n , m o t i o n p a ss e d ( 6 - 0 ) .
J u n e 4 , 2009 P &Z R e gu l a r M ee t i n g M i nu t es P a g e 2 of 3
M ee t i n g a d j o u r n e d a t 8 : 4 0 p . m .
A pp r ov e d :
____________________________________
J o hn N i c h o l s , C h a i r m a n
P l a nn i ng a n d Z o n i ng C o m m i ss i o n
A tt e s t:
_____________________________________
B r i tt a n y C a l d w e l l , S t a ff A ss i s t a n t
P l a nn i ng a n d D e v e l op m e n t S e r v i c e s
J u n e 4 , 2009 P &Z R e gu l a r M ee t i n g M i nu t es P a g e 3 of 3
M IN U TE S
P Z C
L A N N IN G A N D O N IN G O M M I SS I ON
Wo r k sh o p M ee t i n g
T hu r s d a y , Ma y 2 1 , 2 0 09 ,
a t 5 : 30 p. m .
C i t y H a ll C o un c il C h a m b e r s
11 0 1 T e xa s A v e nu e
C o ll e g e S t a t i o n , T e x as
C O M M I SS I O N E R S P R E S E N T :
J o hn N i c h o l s , N o e l B a u m a n , P a u l G r ee r , D o u g S l a c k ,
W i n n i e G a r n e r , a n d H ug h S t ea r n s
C O M M I SS I O N E R S A B S E N T :
T h o m a s W oo d f i n
C I T Y C O UNC I L M E M B E R S P R E S E N T :
J oh n C r o m p t on
C I T Y S T A F F P R E S E N T:
S e n i o r P l a n n e r J e nn i f e r P r o c h az k a , A s s i s t a n t C i t y E n g i n ee r J o s h
N o r t o n , S e n i o r A s s i s t a n t C i t y E n g i n ee r C a r o l C o t t e r , C i t y E n g i n ee r A l a n G i bb s , G r e e n w a y s
P r o g r a m M a n a g e r V e n e s s a G a r za , T r a n s p o r t a t i o n P l a nn i ng C o o r d i n a t o r J o e G u e rr a , P l a nn i n g
A d m i n i s t r a t o r M o ll y H i t c h c o c k , D i r ec t o r B o b C o w e ll , A s s i s t a n t D i r ec t o r L a n ce S i m m s , F i r s t
A s s i s t a n t C i t y A t t o r n e y C a r l a R o b i n s o n , A c t i o n C e n t e r R e p r e s e n t a t i v e K e r r y M u ll i n s , a n d S t a f f
A s s i s t a n t B r i t t a n y C a l d w e ll
1. C a ll t h e m e e t i n g t o o r d e r .
C h a i r m a n N i c h o l s c a l l e d t h e m ee t i n g t o o r d e r a t 6 : 00 p . m .
2. E x ec u t i v e S e s s i o n t o b e h e l d i n t h e A d m i n i s t r a t i v e C o n f e r e n ce R oo m .
T h e E x ec u t i v e S e ss i o n w a s c o n v e n e d a t 5 : 30 p . m . i n t h e A d m i n i s t r a t i v e C o n f e r e n ce
R oo m .
C o n s u l t a t i o n w i t h A tt o r n e y { G o v ’ t C o d e S e c t i o n 551 . 071} ; p o s s i b l e ac t i o n . T h e
P l a nn i ng a n d Z o n i ng C o m m i ss i o n m a y s e e k a dv i c e f r o m i t s a tt o r n e y r e g a r d i n g a p e n d i ng
o r c o n t e m p l a t e d l i t i g a t i o n s u b j e c t o r s e t t l e m e n t o ff e r o r a tt o r n e y - c l i e n t p r i v i l e g e d
i n f o r m a t i o n . L i t i g a t i o n i s a n o n g o i n g p r o ce ss a n d qu e s t i o n s m a y a r i s e a s t o a l i t i g a t i o n
t a c t i c o r s e t t l e m e n t o f f e r , w h i c h n ee d t o b e d i s c u s s e d w i t h t h e P l a nn i n g a n d Z o n i ng
C o m m i ss i o n . U p o n o cca s i o n t h e P l a nn i ng a n d Z o n i ng C o mmi ss i o n m a y i n f o r m a t i o n
f r o m i t s a tt o r n e y a s t o t h e s t a t u s o f a p e n d i ng o r c o n t e m p l a t e d l i t i g a t i o n s u b j ec t o r
s e t t l e m e n t o f f e r o r a tt o r n e y - c l i e n t p r i v i l e g e d i n f o r m a t i o n . A f t e r e x ec u t i v e s e ss i o n
d i s c u s s i o n , a n y f i n a l ac t i o n o r v o t e t a k e n w i l l b e i n pub li c . T h e f o l l o w i ng m a y b e
d i s c u s s e d :
M a y 21 , 2009 P &Z W o r k s h o p M ee t i n g M i n u t es P a g e 1 of 3
a. W e i ng a r t e n R e a l t y I n v e s t o r s v . t h e C i t y o f C o l l e g e S t a t i o n , R o n S i l v i a , D a v i d
R u e s i nk , L y n n M c I l h a n e y , a n d B e n W h i t e .
N o v o t e o r ac t i o n w a s t a k e n i n E x ec u t i v e S e ss i o n .
T h e Wo r k s h o p m ee t i n g rec o n v e n e d a t 6 : 0 0 p . m .
3. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u ss i o n o f c o n s e n t a n d r e gu l a r a g e n d a i t e m s .
T h e r e w a s g e n e r a l d i s c u s s i o n r e g a r d i n g C o n s e n t A g e n d a i t e m s 3 . 2 , 3 . 3 , a n d 3 . 4 .
4. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u ss i o n r e g a r d i n g a n upd a t e t o t h e C o m m i ss i o n o n
( J S)
t h e s t a t u s o f i t e m s w i t h i n t h e 2009 P & Z P l a n o f W o r k ( s ee a t t ac h e d ) .
J a s o n S c h u b e r t , S t a f f P l a n n e r , g a v e a n upd a t e r e g a r d i n g t h e 2009 P & Z P l a n o f W o r k .
5. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g t h e P & Z C a l e n d a r o f U p c o mi n g
M ee t i n g s .
J un e 4 , 200 9 ~ P & Z M ee t i n g ~ C o u n c i l C h a m b e r s ~ W o r k s h o p 6 : 00 p . m . a n d
R e g u l a r 7 : 00 p . m .
M o n d a y , J u n e 15 , 2009 ~ C i t y C o u n c i l M ee t i n g ~ C o u n c il C h a m b e r s ~ 7 : 00 p . m .
C h a i r m a n N i c h o l s r e v i e w e d t h e up c o mi ng m ee t i ng d a t e s f o r t h e P l a nn i ng & Z o n i n g
C o m m i ss i o n .
6. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e a c t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g t h e B i c y c l e , P e d e s t r i a n , a n d
G r ee n w a y s P l a n .
V e n e s s a G a r za , G r e e n w a y s P r o g r a m M a n a g e r , g a v e a n upd a t e r e g a r d i n g t h e B i c y c l e ,
P e d e s t r i a n , a n d G r e e n w a y s M a s t e r P l a n .
7. D i s c u ss i o n , r e v i e w a n d p o s s i b l e ac t i o n r e g a r d i ng t h e f o l l o w i ng m ee t i n g s : D e s i g n R e v i e w
B o a r d , C o u n c i l T r a n s p o r t a t i o n C o m m i tt ee , J o i n t P a r k s / P l a nn i ng a n d Z o n i n g
S u b c o m m i tt ee , W o l f P e n C r ee k O v e r s i g h t C o mm i tt ee , P l a tt i n g R e q u i r e m e n t s a n d
S t a n d a r d s S u b c o mm i tt ee .
C h a i r m a n N i c h o l s g a v e a n upd a t e r e g a r d i n g t h e D e s i g n R e v i e w B o a r d .
8. D i s c u ss i o n a n d p o s s i b l e ac t i o n o n f u t u r e a g e n d a i t e m s – A P l a nn i n g a n d Z o n i n g M e m b e r
m a y i nq u i r e a b o u t a s ub j ec t f o r w h i c h n o t i ce h a s no t b ee n g i v e n . A s t a t e m e n t o f s p e c i f i c
f ac t u a l i n f o r m a t i o n o r t h e r ec i t a t i o n o f e x i s t i n g po li c y m a y b e g i v e n . A n y d e l i b e r a t i o n
s h a ll b e l im i t e d t o a p r o p o s a l t o p l ace t h e s u b j ec t o n a n a g e n d a f o r a s u b s e qu e n t m e e t i n g .
N o n e
9. A d j o u r n .
M a y 21 , 2009 P &Z W o r k s h o p M ee t i n g M i n u t es P a g e 2 of 3
C o mm i ss i o n e r B a u m a n m o t i o n e d t o a d j o u r n t h e m ee t i n g . C o mm i s s i o n e r S l a c k
s ec o nd e d t h e m o t i o n , m o t i o n p a ss e d ( 6 - 0 ) .
M ee t i n g a d j o u r n e d a t 6 : 4 7 p . m .
A pp r ov e d :
________________________________
J o hn N i c h o l s , C h a i r m a n
P l a nn i ng a n d Z o n i ng C o m m i ss i o n
A tt e s t:
_____________________________________
B r i tt a n y C a l d w e l l , S t a ff A ss i s t a n t
P l a nn i ng a n d D e v e l op m e n t S e r v i c e s
M a y 21 , 2009 P &Z W o r k s h o p M ee t i n g M i n u t es P a g e 3 of 3
M IN U TE S
P Z C
L A N N IN G A N D O N IN G O M M I SS I ON
R e g u l a r M ee t i n g
T hu r s d a y , Ma y 2 1 , 2 0 09 ,
a t 7 : 00 p. m .
C i t y H a ll C o un c il C h a m b e r s
11 0 1 T e xa s A v e nu e
C o ll e g e S t a t i o n , T e x as
C O M M I SS I O N E R S P R E S E N T :
J o hn N i c h o l s , N o e l B a u m a n , P a u l G r ee r , D o u g S l a c k ,
W i n n i e G a r n e r , a n d H ug h S t ea r n s
C O M M I SS I O N E R S A B S E N T :
T h o m a s W oo d f in
C I T Y C O UNC I L M E M B E R S P R E S E N T :
L y n n M c I l h a n e y a n d J o h n C r o m p t o n
C I T Y S T A F F P R E S E N T :
S e n i o r P l a n n e r J e nn i f e r P r o c h az k a , A s s i s t a n t C i t y E n g i n ee r J o s h
N o r t o n , S e n i o r A s s i s t a n t C i t y E n g i n ee r C a r o l C o t t e r , C i t y E n g i n ee r A l a n G i bb s , G r e e n w a y s
P r o g r a m M a n a g e r V e n e s s a G a r za , T r a n s p o r t a t i o n P l a nn i ng C o o r d i n a t o r J o e G u e rr a , P l a nn i n g
A d m i n i s t r a t o r M o ll y H i t c h c o c k , D i r ec t o r B o b C o w e ll , A s s i s t a n t D i r ec t o r L a n ce S i m m s , F i r s t
A s s i s t a n t C i t y A t t o r n e y C a r l a R o b i n s o n , A c t i o n C e n t e r R e p r e s e n t a t i v e K e r r y M u ll i n s , a n d S t a f f
A s s i s t a n t B r i t t a n y C a l d w e ll
1. C a ll m ee t i n g t o o r d e r .
C h a i r m a n N i c h o l s c a l l e d t h e m ee t i n g t o o r d e r a t 7 : 00 p . m .
2. H ea r C i t i z e n s.
N o ne
C o n s e n t A g e nda
3. .
3 .1 C o n s i d e r a t i o n , d i s c u ss i o n , a n d p o s s i b l e ac t i o n t o a pp r o v e m e e t i n g M i nu t e s .
x
A p r i l 2 , 2009 ~ W o r k s h o p
x
A p r i l 2 , 2009 ~ R e gu l a r
x
M a y 7 , 2009 ~ W o r k s h o p
x
M a y 7 , 2009 ~ R e g u l a r
3 .2 P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u ss i o n o n a F i n a l P l a t f o r C o ll e g e H i ll s
E l e m e n t a r y S c h oo l S u b d i v i s i o n , c o n s i s t i n g o f o n e l o t o n 16 . 066 ac r e s l o ca t e d a t
C a s e #09 - 0050007 9 ( J S)
1101 W i ll i a m s S t r ee t .
M a y 21 , 2009 P &Z R e gu l a r M ee t i n g M i nu t es P a g e 1 of 3
3 .3 P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u ss i o n o n a F i n a l P l a t f o r S p r i n g C r ee k
C o m m o n s P h a s e s 4 & 5 , c o n s i s t i n g o f t e n l o t s o n 24 . 588 ac r e s l o ca t e d i n t h e
g e n e r a l v i c i n i t y o f t h e n o r t h ea s t c o r n e r o f S t a t e H i g h w a y 6 S o u t h a n d W ill i a m D .
C a s e #09 - 00500083 ( J S)
F i t c h P a r k w a y .
3 .4 P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u ss i o n o n a F i n a l P l a t o f t h e B a rr ac k s
S u b d i v i s i o n P h a s e 2 , c o n s i s t i n g o f 50 l o t s o n 5 . 012 ac r e s g e n e r a l l y l o c a t e d
C a s e #09-
s o u t h w e s t o f t h e i n t e r s ec t i o n o f R o c k P r a i r i e R o a d a n d F . M . 2154 .
00500071 ( M K H )
C o mm i ss i o n e r S l a c k r ec u s e d h i m s e l f .
C o mm i ss i o n e r B a u m a n m o t i o n e d t o a pp r ov e C o n s e n t A g e nd a i t e m s 3 . 1 - 3 . 4 .
C o mm i ss i o n e r G r e e r s ec o nd e d t h e m o t i o n , m o t i o n p a ss e d ( 5 - 0 ) .
R e g u l a r A g e nda
4. C o n s i d e r a t i o n , d i s c u ss i o n , a n d p o s s i b l e ac t i o n o n i t e m s r e m o v e d f r o m t h e C o n s e n t
A g e n d a b y C o mmi ss i o n ac t i o n .
N o i t e m s w e r e r e m o v e d f r o m t h e C o n s e n t A g e n d a .
5. P ub l i c h ea r i ng , p r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a nd d i s c u s s i o n o n a r ez o n i ng f r o m A - O
A g r i c u l t u r a l - O p e n t o C - 1 G e n e r a l C o mm e r c i a l f o r a p p r o x im a t e l y 8 . 76 ac r e s g e n e r a l l y
l o ca t e d e a s t o f S t a t e H i g h w a y 6 , a pp r o x i m a t e l y 2 , 600 f ee t s o u t h o f t h e i n t e r s ec t i o n o f
C a s e #0 9 - 00500055 ( JP
S t a t e H i g h w a y 6 a n d R o c k P r a i r i e R o a d . )
J e nn i f e r P r o c h az k a , S e n i o r P l a n n e r , p r e s e n t e d t h e r ez o n i n g o f 8 . 76 ac r e s a n d 35 . 70 ac r e s
a n d r ec o mm e n d e d d e n i a l o f b o t h .
C h a i r m a n N i c h o l s o p e n e d t h e pub l i c h ea r i n g .
B r o c k B a il e y , 1445 R o ss A v e n u e S t e . 3800 , D a ll a s , T e x a s , g a v e a b r i e f h i s t o r y o f t h e
s i t e . H e s t a t e d t h a t C - 1 , G e n e r a l C o mm e r c i a l , i s c o n s i s t e n t w i t h t h e C o m p r e h e n s i v e P l a n .
H e s a i d t h a t s t a ff c o mm e n t s a r e f o c u s e d o n u t i l i t i e s r a t h e r t h a n c o m p a t i b il i t y a n d i f
W e i ng a r t e n d e v e l o p e d t h e p r o p e r t y m i t i g a t i o n w o u l d b e im p r o v e d .
D a v i d U s a r i , T r a ff i c E n g i n ee r , s t a t e d t h a t i f t h e p r o p e r t y i s r ez o n e d a n d m i t i g a t i o n i s
i m p l e m e n t e d t h e d e v e l op m e n t w o u l d n o t h a v e a s i g n i f i c a n t im p ac t o n t h e r o a d w a y
s y s t e m . H e s a i d t h a t i f t h e c u rr e n t z o n i n g r e m a i n s a n d t h e r e i s n o m i t i g a t i o n , t h e r o a d w a y
s y s t e m w i l l e x p e r i e n ce a s i g n i f i c a n t a n d m a j o r t r a f f i c im p ac t b y 2011 .
P a t r i c i a K l e i n , 9214 B r o o k w a t e r C i r c l e , C o ll e g e S t a t i o n , T e x a s ; M e l a n i e B u rr e l , 910 0
W a t e r f o r d D r i v e , C o ll e g e S t a t i o n , T e x a s ; A nn H az e n , 1309 W i l s h i r e C o u r t , C o ll e g e
S t a t i o n , T e x a s ; G a r y S o r e n s o n , 2405 F a u l k n e r , C o ll e g e S t a t i o n , T e x a s . S o m e o f t h e
c o n ce r n s o f t h e c i t i z e n s w e r e t r a ff i c , s a f e t y , e nv i r o n m e n t a l i m p ac t s , a n d i n f r a s t r u c t u r e n o t
b e i ng p r e s e n t .
M a y 21 , 2009 P &Z R e gu l a r M ee t i n g M i nu t es P a g e 2 of 3
C h a i r m a n N i c h o l s c l o s e d t h e pub l i c h ea r i ng .
T h e r e w a s c o n ce r n e x p r e s s e d b y t h e C o m m i ss i o n e r s a b o u t t h e t r a ff i c t h a t t h e
d e v e l op m e n t w o u l d g e n e r a t e .
C o mm i ss i o n e r S l a c k m o t i o n e d t o r e c o m m e nd d e n i a l o f b o t h r e z o n i n g s .
C o mm i ss i o n e r S t e a r n s s ec o nd e d t h e m o t i o n , m o t i o n p a ss e d ( 6 - 0 ) .
6. P ub l i c h ea r i ng , p r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a nd d i s c u s s i o n o n a r ez o n i ng f r o m A - O
A g r i c u l t u r a l - O p e n , C - 2 C o mm e r c i a l I n d u s t r i a l , a n d R - 4 M u l t i - F a mil y t o C - 1 G e n e r a l
C o mm e r c i a l f o r a pp r o x im a t e l y 35 . 70 ac r e s g e n e r a ll y l o ca t e d s o u t h ea s t o f t h e i n t e r s ec t i o n
C a s e # 09 - 00500056 ( J P)
o f S t a t e H i g h w a y 6 a n d R o c k P r a i r i e R o a d .
T h i s i t e m w a s p r e s e n t e d w i t h t h e p r e v i o u s r ez o n i n g .
7. D i s c u ss i o n a n d p o s s i b l e ac t i o n o n f u t u r e a g e n d a i t e m s – A P l a nn i n g a n d Z o n i n g M e m b e r
m a y i nq u i r e a b o u t a s ub j ec t f o r w h i c h n o t i ce h a s no t b ee n g i v e n . A s t a t e m e n t o f s p e c i f i c
f ac t u a l i n f o r m a t i o n o r t h e r ec i t a t i o n o f e x i s t i n g po li c y m a y b e g i v e n . A n y d e l i b e r a t i o n
s h a ll b e l im i t e d t o a p r o p o s a l t o p l ace t h e s u b j ec t o n a n a g e n d a f o r a s u b s e qu e n t m e e t i n g .
N o n e
8. A d j o u r n .
C o mm i ss i o n e r G r e e r m o t i o n e d t o a d j o u r n t h e m ee t i n g . C o mm i ss i o n e r B a u m a n
s ec o nd e d t h e m o t i o n , m o t i o n p a ss e d ( 6 - 0 ) .
M ee t i n g a d j o u r n e d a t 8 : 3 0 p . m .
A pp r ov e d :
____________________________________
J o hn N i c h o l s , C h a i r m a n
P l a nn i ng a n d Z o n i ng C o m m i ss i o n
A tt e s t:
_____________________________________
B r i tt a n y C a l d w e l l , S t a ff A ss i s t a n t
P l a nn i ng a n d D e v e l op m e n t S e r v i c e s
M a y 21 , 2009 P &Z R e gu l a r M ee t i n g M i nu t es P a g e 3 of 3
P R E L I M I N A R Y P L A T
F O R
BR A Z O S V A LL EY R E C Y C L I N G
09 - 00 5 0006 5
S C A L E:
Ð Í È É Í Î Û Ù Ê × É
L O C A T I O N:
ê Û Ã Ï Í ÎØ é È Í È Â × Ê ì Û Ê Ñ Å Û Ã Ú × È Å × ×Î ðÛ Ù Ã å × ÐÐ ê Í Û Ø Û Î Ø é È × Å Û Ê È ª É
ï ×ÛØÍ Å
Z O N I N G:
î
û ÷ è ò
A PP L I C AN T :
ù ÔÛ Ê Ð × É ï ÛÎ Ù Ç É Í í Å Î×Ê
P R O J E C T M A N A G E R:
ï Û ÈÈ ê ÍÚ Ó Î É Í Î é È Û ÖÖ ì Ð Û Î Î× Ê
ÏÊ ÍÚ Ó Î É Í Î ü ÙÉ È Ä ÕÍÆ
R E C O M M E N D A T I O N:
é È Û ÖÖ Ê × Ù Í ÏÏ × ÎØ É Û Ì Ì Ê Í Æ Û Ð
ì Ð ÛÎ Î Ó Î Õ â Í Î Ó Î Õ ù Í Ï Ï Ó É É Ó Í Î ì ÛÕ × Í Ö
ò ÇÎ ×
ì Ð ÛÎ Î Ó Î Õ â Í Î Ó Î Õ ù Í Ï Ï Ó É É Ó Í Î ì ÛÕ ×
Í Ö
ò ÇÎ ×
D EVE L O P M E N T H I S T O R Y
A nn exa t i on:
î
û ÷ è ò
Zon i ng:
î
û ÷ è ò
S i t e d e v e l op m e n t:
ú Ê Û Â Í É æ Û ÐÐ × Ã ê × ÙÃÙ ÐÓ Î Õ Ó É Ð Í Ù Û È ×Ø Í Î ð Í È ÅÓ È Ô ñ × ÐÐ Ã ú Ç Ê È ø Í Â × Ê ó Î Ù Ú× Ó Î Õ
Ð Í Ù Û È ×Ø Í Î ð Í È
C O M M E N T S
W a t e r:
å Û È × Ê É × Ê Æ Ó Ù × ÅÓÐÐ Ú × Ì Ê Í Æ Ó Ø × Ø Ú Ã ú Ê Ç É Ô Ã é Ì × Ù Ó Û Ð ç È ÓÐÓ È Ã øÓ É È Ê Ó Ù È û Ö Ó Ê × Ö Ð Í Å
Û Î Û Ð ÃÉ Ó É Ï × × È Ó Î Õ È Ô × Ï Ó Î Ó Ï Ç Ï Ê × ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É Í Ö È Ô × ú ù é ç Î Ó Ö Ó ×Ø ø × É Ó Õ Î
õ Ç Ó Ø × ÐÓ Î× É ÅÓÐÐ Î × × Ø È Í Ú × É ÇÚ Ï Ó È È × Ø Û ÎØ Û Ì Ì Ê Í Æ × Ø Ì Ê Ó Í Ê È Í È Ô × Ö Ó ÎÛ Ð Ì Ð Û È Ú × Ó Î Õ
Ö Í Ê Å Û Ê Ø ×Ø È Í È Ô × ì â ù Í ÏÏ Ó ÉÉ Ó ÍÎ
S e w e r:
ó È Ó É ÍÇ Ê Ç Î Ø× Ê É È Û Î Ø Ó Î Õ È ÔÛ È È Ô × É ÇÚ Ò × Ù È Ì Ê Í Ì× Ê È Ã Ó Î È × Î Ø É È Í Ç É × Ó ÎØ Ó Æ Ó Ø ÇÛ Ð í Î é Ó È ×
é ÛÎ Ó È Û Ê Ã é × Å × Ê ö Û Ù ÓÐÓ È Ó × É È Í É × Å × Ê × Û Ù Ô Ð Í È è Ô × É × Ö Û Ù ÓÐÓ È Ó × É Ï Ç É È Ú× Ó Î É È Û ÐÐ ×Ø Û Î Ø
Ï Û Ó Î È Û Ó Î × Ø Ó Î Û Ù Ù Í Ê Ø ÛÎ Ù × ÅÓ È Ô ú Ê Û Â Í É ù Í Ç Î È Ã ô × Û Ð È Ô ø × Ì Û Ê È Ï × Î È Ê ×Õ Ç Ð Û È Ó Í Î É
S t r ee t s :
î Í Ì ÇÚ ÐÓ Ù É È Ê × × È É Û Ê × Ì Ê Í Ì Í É × Ø ÅÓ È Ô È Ô Ó É ì Ð Û È è Ô× É ÇÚ Ò × Ù È Ì Ê Í Ì× Ê È Ã ÅÓÐÐ È Û Ñ ×
Û ÙÙ × É É Ö Ê Í Ï é È × Å Û Ê È ª É ï ×Û Ø Í Å ê Ø í Ð Ø ò Í Î × É ê Ø Û Î Ø ðÛ ÙÃ å × ÐÐ ê Ø
O ff- s i t e E a s e m e n t s:
î ÍÎ × Û È È Ô Ó É È Ó Ï ×
D r a i n a g e :
û Ø Ê Û Ó Î Û Õ × Ê × Ì Í Ê È Ö Í Ê È Ô Ó É Ø × Æ × Ð ÍÌ Ï × Î È ÅÓÐÐ Ú × Ê × Ë Ç Ó Ê ×Ø ÅÓ È Ô È Ô × Ù Í Î É È Ê Ç Ù È Ó Í Î
ØÍ Ù Ç Ï × Î È É Û Î Ø Ó É È Ô × Ì Ç Ê Æ Ó × Å Í Ö ú Ê Û Â Í É ù Í ÇÎ È Ã
F l ood P l a i n:
ì Í Ê È Ó Í Î É Í Ö È Ô × É Ç Ú Ò × Ù È Ì Ê Í Ì × Ê È Ã Û Ê × Ð Í Ù Û È × Ø ÅÓ È Ô Ó Î Û â Í Î × û Û Ê × Û Û É Ó Î Ø Ó Ù Û È × Ø Í Î
ö ÷ ï û ö ó ê ï ì ÛÎ× Ð î Í
ù
ù Ø Û È × Ø ò Ç Ð Ã
è Ô Ó É Û Ê ×Û Ó É
Ù ÍÎ É Ó Ø× Ê × Ø Û ö ÷ ï û é Ì× Ù Ó Û Ð ö Ð Í ÍØ ô Û Â Û Ê Ø û Ê ×Û Å Ó È Ô Í Ç È Ø × È × ÊÏ Ó Î ×Ø ÚÛ É × Ö Ð Í Í Ø
× Ð × Æ Û È Ó Í Î É è Ô × Ê × Ï Û Ó Î Ø × Ê Í Ö È Ô× Ì Ê Í Ì× Ê È Ã Ó É Ó Î Û â Í Î × ä Ç Î É Ô Û Ø ×Ø Û Ê × Û Å Ô Ó Ù Ô
ö ÷ ï û Ø Í × É Î Í È Ù Í Î É Ó Ø× Ê Û é Ì × Ù Ó Û Ð ö Ð Í Í Ø ô Û Â Û Ê Ø û Ê ×Û
O v e r s i z e R e qu e s t :
î
û
P a r k l a nd D e d i ca t i on
F ee s :
î
û
I m p ac t F ee s :
î
û
R EV I E W CR I T E R I A
C o m p li a n ce wi t h C o m p r e h e n s i v e P l a n a nd U n i f i e d D e v e l op m e n t O r d i n a n ce :
è Ô × É ÇÚ Ò × Ù È
Ì Ê Í Ì × Ê È Ã Ó É Ù Ð Û ÉÉ Ó Ö Ó × Ø Û É ê Ç Ê Û Ð Í Î È Ô × ù Í Ï Ì Ê × Ô ×Î É Ó Æ × ð Û Î Ø ç É × ì Ð ÛÎ Ô Í Å × Æ × Ê È Ô × ùÓ È Ã Ø Í× É Î Í È
ÔÛ Æ × Ð Û Î Ø Ç É × Û Ç È ÔÍ Ê Ó È Ã Ó Î È Ô × ÷ Ä È Ê Û È × ÊÊ Ó È Í Ê Ó Û Ð ò Ç Ê Ó É Ø Ó Ù È Ó Í Î
C o m p li a n ce wi t h S ubd i v i s i on R e gu l a t i o n s:
è Ô × Ì Ê Í Ì Í É × Ø Ì Ê × ÐÓ Ï Ó ÎÛ Ê Ã Ì Ð Û È Ê × Ë Ç Ó Ê × É Û Æ Û Ê Ó ÛÎ Ù × È Í
çø í é × Ù È Ó Í Î
ú
Ú ú Ð Í ÙÑ ð × Î Õ È Ô É è Ô Ó É É × Ù È Ó ÍÎ Ê × Ë Ç Ó Ê × É È Ô Û È Ú Ð Í ÙÑ Ð × Î Õ È Ô É Ô Û ÐÐ Î Í È × ÄÙ × × Ø Í Î×
È Ô Í Ç É Û Î Ø Ö Ó Ö È × × Î Ô Ç ÎØ Ê × Ø Ö × × È
ª è Ô × Û ÌÌ ÐÓ Ù ÛÎ È Ó É Ê × Ë Ç × É È Ó Î Õ Æ Û Ê Ó ÛÎ Ù × É È Í È Ô × Ï Û Ä Ó Ï Ç Ï Ú Ð Í Ù Ñ
Ð ×Î Õ È Ô Û Ð Í Î Õ é È × Å Û Ê È ª É ï × Û ØÍ Å Û Î Ø ðÛ Ù × Ã å × ÐÐ ê Í Û Ø
é È × Å Û Ê È ª É ï ×Û Ø Í Å ¦ ª Ú Ð Í ÙÑ Ð × Î Õ È Ô ª Æ Û Ê Ó ÛÎ Ù ×
ðÛ ÙÃ å × ÐÐ ê Í ÛØ ¦
ª Ú Ð Í ÙÑ Ð × ÎÕ È Ô
ª Æ Û Ê Ó ÛÎ Ù ×
ì Ð ÛÎ Î Ó Î Õ â Í Î Ó Î Õ ù Í Ï Ï Ó É É Ó Í Î ì ÛÕ × Í Ö
ò ÇÎ ×
ó Î Û ÙÙ Í Ê Ø Û Î Ù × ÅÓ È Ô È Ô × é Ç Ú Ø Ó Æ Ó É Ó Í Î ê × ÕÇ Ð Û È Ó Í Î É Å Ô × Î Ù Í Î É Ó Ø × Ê Ó Î Õ Û Æ Û Ê Ó Û Î Ù × È Ô× ì Ð Û ÎÎ Ó ÎÕ Û Î Ø â ÍÎ Ó ÎÕ
ù Í ÏÏ Ó ÉÉ Ó ÍÎ É Ô Í Ç Ð Ø Ï Û Ñ × È Ô × Ö Í ÐÐ Í ÅÓ Î Õ Ö Ó ÎØ Ó ÎÕ É È Í Û Ì Ì Ê Í Æ × È Ô× Æ Û Ê Ó Û Î Ù × é È Û Ö Ö Ö Ó ÎØ Ó ÎÕ É Û Ê × Ó Î Ó È Û ÐÓ ÙÉ
Ú× Ð Í Å
è ÔÛ È È Ô × Ê × Û Ê × É Ì × Ù Ó Û Ð Ù Ó Ê Ù Ç Ï É È Û Î Ù × É Í Ê Ù Í Î Ø Ó È Ó Í Î É Û ÖÖ × Ù È Ó ÎÕ È Ô × Ð Û ÎØ Ó Î Æ Í Ð Æ × Ø É Ç Ù Ô È Ô Û È É È Ê Ó Ù È
Û Ì Ì ÐÓ Ù Û È Ó Í Î Í Ö È Ô × Ì Ê Í Æ Ó É Ó ÍÎ É Í Ö È Ô Ó É Ù Ô Û Ì È × Ê ÅÓÐÐ Ø× Ì Ê Ó Æ × È Ô × Û ÌÌ ÐÓ Ù Û Î È Í Ö È Ô × Ê × Û É Í Î Û Ú Ð × Ç É ×
Í Ö Ô Ó É Ð Û ÎØ
T o p og r a ph i c c o nd i t i on s o n t he s ub j e c t p r o pe r t y w ou l d m a k e i t e x t r e m e l y d i f f i c u l t a n d i m p r a c t i c a l t o
c on s t r u c t a r o a d w a y t h a t w o u l d b r e a k t h e b l o ck l e ng t h .
è ÔÛ È È Ô × Æ Û Ê Ó ÛÎ Ù × Ó É Î× Ù × É É Û Ê Ã Ö Í Ê È Ô × Ì Ê × É × Ê Æ Û È Ó Í Î Û Î Ø × Î Ò Í Ã Ï × Î È Í Ö Û É ÇÚ É È Û Î È Ó Û Ð Ì Ê Í Ì× Ê È Ã Ê Ó ÕÔ È Í Ö
È Ô × Û ÌÌ ÐÓ Ù Û Î È
I n o r de r t o s u bd i v i d e t h e s u b j e c t p r o pe r t y , t h e v a r i an c e r e qu e s t s a r e n e e de d a s t h e c on s t r u c t i on o f
a r o a d w a y a c r o ss t h e p r o pe r t y w o u l d n o t b e p r a c t i c a l .
è ÔÛ È È Ô × Õ Ê Û Î È Ó Î Õ Í Ö È Ô× Æ Û Ê Ó Û Î Ù × ÅÓÐÐ ÎÍ È Ú × Ø × È Ê Ó Ï ×Î È Û Ð È Í È Ô × Ì ÇÚ ÐÓ Ù Ô × Û Ð È Ô É Û Ö × È Ã Í Ê Å × Ð Ö Û Ê × Í Ê
Ó Î Ò Ç Ê Ó ÍÇ É È Í Í È Ô× Ê Ì Ê Í Ì× Ê È Ã Ó Î È Ô × Û Ê ×Û Í Ê È Í È Ô × ùÓ È Ã Ó Î Û Ø Ï Ó Î Ó É È × Ê Ó Î Õ È Ô Ó É Ù Ô Û Ì È × Ê Û ÎØ
A d j a c e n t p r o p e r t i e s h a v e a c c e ss t o e x i s t i ng r o a d w a ys a n d g r an t i ng t h e b l o ck l e n g t h v a r i a n c e s
w o u l d n o t c r e a t e a d d i t i o n a l p u b li c h ea l t h , s a f e t y o r w e l f a r e c o n c e r n s o r b e i n j u r i ou s t o n e i g hb o r i ng
p r o p e r t i e s .
è ÔÛ È È Ô × Õ Ê Û Î È Ó Î Õ Í Ö È Ô× Æ Û Ê Ó Û Î Ù × ÅÓÐÐ ÎÍ È Ô Û Æ × È Ô × × ÖÖ × Ù È Í Ö Ì Ê × Æ ×Î È Ó ÎÕ È Ô × Í Ê Ø× Ê Ð Ã É Ç Ú Ø Ó Æ Ó É Ó Í Î Í Ö
Í È Ô × Ê Ð Û ÎØ Ó Î È Ô × Û Ê × Û Ó Î Û Ù Ù Í Ê Ø ÛÎ Ù × ÅÓ È Ô È Ô× Ì Ê Í Æ Ó É Ó ÍÎ É Í Ö È Ô Ó É Ù Ô Û Ì È × Ê
T he g r a n t i n g o f t h e v a r i a n c e w ill n o t p r e v e n t f u t u r e o r d e r l y s u bd i v i s i o n s i n t h e a r e a .
S T A FF R E C O M M E N D A T I O N
ó È Ó É Ó Î É È Û ÖÖ ª É ÍÌ Ó Î Ó Í Î È Ô Û È Û É Ì× Ù Ó Û Ð Ù Í ÎØ Ó È Ó Í Î × Ä Ó É È É Ö Í Ê È Ô × É Ç Ú Ò × Ù È Ì Ê Í Ì× Ê È Ã Û É È Ô × ÇÎ Ó Ë Ç × Ù Ó Ê Ù Ç Ï É È Û Î Ù ×
Ó É Ê × Ð Û È ×Ø È Í Û ÌÔ ÃÉ Ó Ù Û Ð Ù Ô Û Ê Û Ù È × Ê Ó É È Ó Ù Í Ö È Ô × Ì Ê Í Ì × Ê È Ã è Ô × É ÇÚ Ò × Ù È Ì Ê Í Ì × Ê È Ã ÔÛ É Û Å Ó Ø× Æ Û Ê Ó Û È Ó ÍÎ Ó Î
È Í Ì ÍÕ Ê Û Ì Ô Ã È Ô Û È Å Í Ç Ð Ø Ï Û Ñ × Ó È Ó Ï Ì Ê Û Ù È Ó Ù Û Ð È Í Ù ÍÎ É È Ê Ç Ù È Û Ê Í Û Ø È Ô Û È Å Í Ç Ð Ø Ú × Ê × ËÇ Ó Ê × Ø È Í Ú Ê ×Û Ñ Ú Ð Í ÙÑ
Ð ×Î Õ È Ô è Ô × È Í Ì ÍÕ Ê Û Ì Ô Ã Æ Û Ê Ó × É Õ Ê × Û È Ð Ã Û Ù Ê Í ÉÉ È Ô × É Ó È × ÇÌ È Í
Ö ×× È Ó Î É Í Ï × Û Ê × Û É Å Ô Ó Ù Ô Ó É Ì Ê Ó Ï Û Ê ÓÐ Ã
Ø Ç × È Í È Ô× Ì Ê × É ×Î Ù × Í Ö ö ÷ ï û Ó Ø × Î È Ó Ö Ó × Ø Ö Ð Í Í Ø Ì Ð Û Ó Î Û Î Ø × ÄÙ Û Æ Û È Ó Í Î È Ô Û È ÔÛ É Í Ù Ù Ç ÊÊ ×Ø Í Î É Ó È × ó Î Û Ø Ø Ó È Ó ÍÎ
È Ô × É Ç Ú Ò × Ù È Ì Ê Í Ì× Ê È Ã Ó É Ù Ç ÊÊ ×Î È Ð Ã É Ç ÊÊ Í Ç Î Ø × Ø Ú Ã Ê ÍÛ Ø É È Í È Ô× Å × É È × Û É È Û Î Ø É Í Ç È Ô ÅÓ È Ô È Ô × Ê Í ÛØ É Í Î È Ô×
Å × É È Û Î Ø × Û É È × Ä È × Î Ø Ó Î Õ ÌÛ É È È Ô × É ÇÚ Ò × Ù È Ì Ê Í Ì× Ê È Ã û É É Ç Ù Ô È Ô× × Ä È ×Î É Ó ÍÎ Í Ö Û Ê Í Û Ø È Ô Ê Í Ç Õ Ô È Ô × É ÇÚ Ò × Ù È
Ì Ê Í Ì × Ê È Ã Ó É Î Í È Û Ú É Í Ð Ç È × Ð Ã Î × Ù × ÉÉ Û Ê Ã Û Î Ø È Ô × Õ Ê Û Î È Ó ÎÕ Í Ö È Ô × Æ Û Ê Ó Û Î Ù × Å Í Ç Ð Ø Î Í È Ì Ê × Æ × Î È È Ô × Í Ê Ø× Ê Ð Ã
É Ç Ú Ø Ó Æ Ó É Ó Í Î Í Ö Í È Ô× Ê Ð Û Î Ø Ó Î È Ô × Û Ê × Û
é È Û ÖÖ Ê × Ù Í ÏÏ × ÎØ É Û Ì Ì Ê Í Æ Û Ð Í Ö È Ô × Æ Û Ê Ó Û Î Ù × Ê × Ë Ç × É È É Û Î Ø Ì Ê × ÐÓ Ï Ó Î Û Ê Ã Ì Ð Û È
S U PP O R T I N G M A T E R I A L S
û ÌÌ ÐÓ Ù Û È Ó ÍÎ
æ Û Ê Ó Û Î Ù × ð × ÈÈ × Ê
ù ÍÌ Ã Í Ö ì Ê × ÐÓ Ï Ó ÎÛ Ê Ã ì Ð Û È Ì Ê Í Æ Ó Ø × Ø Ó Î Ì Û ÙÑ × È
ì Ð ÛÎ Î Ó Î Õ â Í Î Ó Î Õ ù Í Ï Ï Ó É É Ó Í Î ì ÛÕ × Í Ö
ò ÇÎ ×