HomeMy WebLinkAbout07/16/2009 - Agenda Packet - Planning & Zoning CommissionÐÔßÒÒ×ÒÙ ú ÆÑÒ×ÒÙ
ÝÑÓÓ×ÍÍ×ÑÒ
Ö«´§ ïêô îððç
êæðð ÐÓ
Ý·¬§ Ø¿´´ ݱ«²½·´ ݸ¿³¾»®
ïïðï Ì»¨¿ ߪ»²«»ô
ݱ´´»¹» ͬ¿¬·±²ô Ì»¨¿
д¿²²·²¹ ú Ʊ²·²¹ ݱ³³··±² Ó»»¬·²¹
Ö«´§ ïêô îððç
Ì¿¾´» ±º ݱ²¬»²¬
¢ ɱ®µ¸±° ß¹»²¼¿ ¢
íã íÑÜÏ Î× æÎËÒ
úÎÐÍËØÕØÏÊÔÇØ íÑÜÏ ñÜÏÙ èÊØÊ ÜÏÙ ãÎÏÔÏÖ ùÔÊÉËÔÚÉÊ
ïØÔÖÕÛÎËÕÎÎÙ ùÔÊÉËÔÚÉ ÜÏÙ úÎËËÔÙÎË íÑÜÏÏÔÏÖ öÈÔÙØÛÎÎÒ
A G E ND A
P L ANN I N G AND Z O N I N G C O M M I SS I O N
W o r k s h o p M ee t i ng
T hu r s d ay , J u l y 16 , 2009 , a t 6 : 00 PM
C i t y H a ll C o un c il C h a m b er s
1101 Te x a s A v e nu e
C o l l e g e St a t i o n , T e x as
1. C a ll t h e m e e t i n g t o o r d e r .
2. D i s c u ss i o n o f c o n s e n t a n d r e g u l a r a g e n d a i t e m s .
3. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u ss i o n r e g a r d i n g a n upd a t e t o t h e C o m m i ss i o n o n
( J S)
t h e s t a t u s o f i t e m s w i t h i n t h e 2009 P & Z P l a n o f W o r k ( s ee a t t ac h e d ) .
4. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g t h e C o m p r e h e n s i v e P l a n l a n d u s e
( C H)
d e s i g n a t i o n s a n d c u rr e n t z o n i n g d i s t r i c t s .
5. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u ss i o n o n t h e N e i g h b o r h o o d , D i s t r i c t , a n d C o rr i d o r
( L K)
P l a nn i ng G u i d e b oo k .
6. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e a c t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g a n upd a t e o n t h e f o l l o w i n g
i t e m ( s ) :
x
A r ez o n i n g f r o m A - O A g r i c u l t u r a l - O p e n t o C - 1 G e n e r a l C o mm e r c i a l f o r
a pp r o x im a t e l y 8 . 76 a c r e s g e n e r a l l y l o ca t e d o n t h e ea s t s i d e o f S t a t e H i g h w a y 6 , s o u t h
o f t h e i n t e r s ec t i o n o f S t a t e H i g h w a y 6 a n d R o c k P r a i r i e R o a d . T h e P l a nn i ng &
Z o n i n g C o m m i ss i o n h ea r d t h i s i t e m o n M a y 21 , a n d v o t e d 6 - 0 t o r ec o mm e n d d e n i a l .
T h e C i t y C o u n c i l h ea r d t h i s i t e m o n J u n e 25 , a n d v o t e d 7 - 0 t o d e n y t h e r ez o n i n g
r e qu e s t .
x
A r ez o n i n g f r o m A - O A g r i c u l t u r a l - O p e n , C - 2 C o m m e r c i a l I n du s t r i a l , a n d R - 4 M u l t i-
F a mil y t o C - 1 G e n e r a l C o mm e r c i a l f o r a pp r o x i m a t e l y 35 . 70 ac r e s g e n e r a ll y l o ca t e d
s o u t h ea s t o f t h e i n t e r s ec t i o n o f S t a t e H i g h w a y 6 a nd R o c k P r a i r i e R o a d . T h e P l a nn i n g
& Z o n i n g C o m m i s s i o n h ea r d t h i s i t e m o n M a y 21 , a n d v o t e d 6 - 0 t o r e c o mm e n d
d e n i a l . T h e C i t y C o u n c i l h ea r d t h i s i t e m o n J u n e 25 , a n d v o t e d 7 - 0 t o d e n y t h e
r ez o n i n g r e qu e s t .
7. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e ac t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g t h e P & Z C a l e n d a r o f U p c o mi n g
M ee t i n g s .
x
J u l y 23 , 2009 ~ C i t y C o u n c i l M ee t i n g ~ C o u n c il C h a m b e r s ~ 7 : 00 p . m .
x
A ug u s t 6 , 2009 ~ P & Z M ee t i n g ~ C o u n c i l C h a m b e r s ~ W o r k s h o p 6 : 00 p . m . a n d
R e g u l a r 7 : 00 p . m .
8. P r e s e n t a t i o n , p o s s i b l e a c t i o n , a n d d i s c u s s i o n r e g a r d i n g t h e B i c y c l e , P e d e s t r i a n , a n d
G r ee n w a y s P l a n .
9. D i s c u ss i o n , r e v i e w a n d p o s s i b l e ac t i o n r e g a r d i ng t h e f o l l o w i ng m ee t i n g s : D e s i g n R e v i e w
B o a r d , C o u n c i l T r a n s p o r t a t i o n C o m m i tt ee , J o i n t P a r k s / P l a nn i ng a n d Z o n i n g
S u b c o m m i tt ee , W o l f P e n C r ee k O v e r s i g h t C o mm i tt ee , P l a tt i n g R e q u i r e m e n t s a n d
S t a n d a r d s S u b c o mm i tt ee .
10. D i s c u ss i o n a n d p o s s i b l e ac t i o n o n f u t u r e a g e n d a i t e m s – A P l a nn i n g a n d Z o n i n g M e m b e r
m a y i nq u i r e a b o u t a s ub j ec t f o r w h i c h n o t i ce h a s no t b ee n g i v e n . A s t a t e m e n t o f s p e c i f i c
f ac t u a l i n f o r m a t i o n o r t h e r ec i t a t i o n o f e x i s t i n g po li c y m a y b e g i v e n . A n y d e l i b e r a t i o n
s h a ll b e l im i t e d t o a p r o p o s a l t o p l ace t h e s u b j ec t o n a n a g e n d a f o r a s u b s e qu e n t m e e t i n g .
11. A d j o u r n .
C o n s u l t a t i o n w i t h A tt o r n e y { G ov ' t C o d e S ec t i o n 551 . 071 } ; p o ss i b l e a c t i o n.
T h e P l a n n i n g a n d Z o n i n g C o m m i ss i o n m a y s e e k a d v i c e f r o m i t s a t t o r n e y r e g a r d i n g a p e n d i n g a n d c o n t e m p l a t e d li
t i g a t i o n s u b j e c t o r a t t o r n e y-
c l i e n t p r i v i l e g e d i n f o r m a t i o n . A f t e r e x e c u t i v e s e s s i o n d i s c u ss i o n , a ny f i n a l a c t i on o r v o t e t a k e n w i l l b e i n
p u b l i c . I f l i ti g a ti o n o r a t t o r n e y - c l i e n t
p r i v i l e g e d i n f o r m a t i o n i s s u e s a r i s e a s t o t h e po s t e d s u b j e c t m a t t e r o f t h i s P l a nn i n g a n d Z o n i n g C o mm i ss i o n me
e t i n g , a n e x e c u t i v e s e s s i o n w i l l b e
h e l d .
N o t i ce i s h ere b y g i v e n t h a t a W o r k s h o p M ee t i n g o f t h e C o ll e g e S t a t i o n Pl a n n i n g a nd Z o n i n g C o m m i ss i o n , C o ll e g e S t a
t i o n , T e x a s w ill b e
h e l d o n t h e T h u r s d a y , J u l y 16 , 2009 a t 6 : 0 0 P M a t t h e C i t y H a ll C o un c il C h am b er s , 1101 T e xa s A v e n u e , C o ll e g e S t a t i o n , T
e x a s . T h e
f o ll o w i n g s u b j ec t s w i ll b e d i s c u ss e d , t o w i t : S ee A g e n d a .
P o s t e d t h i s t h e _____ d a y o f J u l y , 2009 a t _____ _ _
,
CI T Y O F C O LL E G E S T A T I O N , T E X A S
B y _______ _ __ _ __ _ __ _ __ _ _ _ __ _ __ __
C o nn i e H oo k s , C i t y S ecre t a r y
I , t h e u n d er s i g n e d , d o h ere b y cer t i f y t h a t t h e a b ov e N o t i ce o f t h e W o r k s h o p M ee t i n g o f t h e Pl a nn i n g a nd Z o n i n g C om m i
s s i o n o f t h e C i t y
o f C o ll e g e S t a t i o n , T e x a s , i s a t r u e a nd c o rrec t c o p y o f s a i d N o t i ce a n d t h a t I p o s t e d a t r u e a n d c o rrec t c o p y o f s a i d n
o t i ce o n t h e b u ll e t i n
b o a r d a t C i t y H a ll, 1101 T e xa s A v e nu e , i n C o ll e g e S t a t i o n , T e x a s , a n d t h e C i t y ’ s w e b s i t e , ww w . c s t x . gov . T h e A g e n d a
a nd N o t i ce a r e
re a d i l y a cce ss i b l e t o t h e g e n er a l p u b li c a t a l l t i m e s . S a i d N o t i ce a n d A g e nd a w ere p o s t e d o n J u l y ___ , 2009 , a t _______ a n d
re m a i n e d s o
p o s t e d c o n t i nu o u s l y f o r a t l e a s t 72 h o u r s p rece d i n g t h e s c h e d u l e d t i m e o f s a i d m ee t i n g .
T h i s p u b li c n o t i ce w a s re m ov e d f r o m t h e o ff i c i a l p o s t i n g b o a r d a t t h e C o ll e g e S t a t i o n C i t y H a ll o n t h e f o ll o w i n g d
a t e a n d t i m e :
___ _ __ _ __ _ __ _ __ _ __ _ ___ b y ____ _ __ _ __ _ __ _ __ _ __ _ __ _ __ .
D a t e d t h i s _____ d a y o f ____ _ __ _ __ _ __ , 20 0 9 .
CI T Y O F C O LL E G E S T A T I O N , T E X A S
B y ______ _ __ _ __ _ __ _ __ _ __ _ _ _ __ _ _ _
S u b s cr i b e d a n d s w o r n t o b e f o re m e o n t h i s t h e d a y o f ____ _ __ _ __ _ __ _ _ , 2009 .
N o t a r y P u b li c - B r a z o s C o u n t y , T e xa s
M y c o m m i ss i o n e x p i re s :
T h i s b u il d i n g i s w h ee l c h a i r a cce ss i b l e . H a n d i c a p p a r k i n g s p a ce s a re av a i l a b l e . A n y re qu e s t f o r s i g n i n t er p re t i v
e s er v i ce m u s t b e m a d e
48 h o u r s b e f o re t h e m ee t i n g . T o m a k e a r r a n g e m e n t s c a l l ( 979 ) 7 6 4 - 35 1 7 o r (T DD ) 1 - 8 0 0 - 735 - 29 8 9 . A g e nd a s m ay b e v i e w e
d o n
ww w . c s t x . gov . P l a n n i n g a n d Z o n i n g C om m i s s i o n m ee t i n g s a re b r o a d c a s t li v e o n C a b l e A cce ss C h a n n e l 19.
P l a nn i ng & Zon i ng C o mm i ss i on 2009 P l a n o f W o rk
A cti v e and Co m pleted Ite ms
Co mm unit y & Neighborhood Planning
C o m p r e h e n s i v e P l a n P h a s e 2
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ò Í Ó Î È Ï ×× È Ó ÎÕ Å Ó È Ô ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ö Í Ê ùÍ Ï Ì ì Ð ÛÎ
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ùÍÎ È Ó ÎÇÛ È Ó ÍÎ Í Ö ùÍ Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ ×
ò Í Ó Î È ù ìû ù ì â ÛÎØ ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ï ×× È Ó ÎÕ
ì Ð ÛÎ ÇÌØÛ È × ì ÔÛ É ×
Ó É È Ô× Ö Í Ê Ï Ç Ð Û È Ó ÍÎ ÛÎØ
ì â Ù ÍÎ É Ó Ø× Ê ×Ø ÛÎØ Ê × Ù Í ÏÏ ×ÎØ×Ø ÛÌÌ Ê Í Æ Û Ð È Í
Ù Í Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Í Ö Ù ÔÛÌ È × Ê É ÛÎØ × Ð × Ï ×Î È É Í Ö È Ô×
ùÍÇÎ Ù ÓÐ
ùÍ Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ Ó Î Ù Ð ÇØ Ó ÎÕ Ó È × Ï É Ê × Ð Û È Ó ÎÕ È Í ùùî
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ÛØÍÌ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ
É × Ê Æ Ó Ù × ÚÍÇÎØÛ Ê Ó × É ÛÎØ Ï ÛÎÛÕ Ó ÎÕ Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È ÛÎØ
Ê ×Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È Ó Î È Ô× ù Ó È Ã ÛÎØ ÷ è ò
C o m pl e t e d : 2 nd Qu ar t er
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø òì ì ø é é È Û ÖÖ
A nn exa t i on
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ùÍ Ï Ì Ð × È × ÛÎÎ× Ä Û È Ó ÍÎ Í Ö Ó Ø×Î È Ó Ö Ó ×Ø
ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ø Ó Ê × Ù È ×Ø é È Û ÖÖ È Í Ï Í Æ × Ö Í Ê Å Û Ê Ø Å Ó È Ô
× Ä × Ï Ì È Û Ê ×Û É Ó Î Ù Ð ÇØ Ó ÎÕ Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È ÛÕ Ê ×× Ï ×Î È É × Ä × Ï Ì È Û Ê ×Û É Ó Î Ù Ð ÇØ Ó ÎÕ Û Ê ×Û ÛØØ Ú Ã ì â
ùÍÇÎ Ù ÓÐ Û ÙÙ ×Ì È ×Ø ÎÍÎ ÛÎÎ× Ä Û È Ó ÍÎ Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È
ÛÎØ É × Ê Æ Ó Ù × Ì Ð ÛÎ ó Ø×Î È Ó Ö Ã Í È Ô× Ê Û Ê ×Û É Ö Í Ê ÌÍ È ×Î È Ó Û Ð
ÛÕ Ê ×× Ï ×Î ÈÉ
à ×Û Ê ÛÎÎ× Ä Û È Ó ÍÎ Ì Ð ÛÎ Û É Ø Ó Ê × Ù È ×Ø È Ô Ê ÍÇÕÔ È Ô×
ùÍ Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ
C o m pl e t e d : 2 nd Qu ar t er ( exem p t)
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ðé
û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ È Ô ë ÇÛ Ê È × Ê ÃÊ Ì Ð ÛÎ
N e i ghbo r hood I n t e g r i ty
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × í Ú È Û Ó Î É È Û Ñ ×ÔÍ Ð Ø× Ê Ó ÎÌÇ È ÛÎØ
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ÛØÍÌ È ×Ø Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × Ö Í Ê ê×Î È Û Ð
Õ×Î× Ê Û Ð Ö Í Ê Ï Ç Ð Û È Ó ÍÎ Í Ö ÛÌÌ Ê ÍÌ Ê Ó Û È × Î× Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ ê×Õ Ó É È Ê Û È Ó ÍÎ ÛÎØ ôÍ É È ê× É ÌÍÎ É Ó Ú ÓÐÓ È Ó × É
Ó Î È ×Õ Ê Ó È Ã ÛÎØ Ì Ê Í È × Ù È Ó ÍÎ Ï ×Û É Ç Ê × É È Í Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È È Ô×
é È Ê ÍÎÕ ÛÎØ é Ç É È Û Ó ÎÛÚ Ð × î× Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ É Ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ ×
ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø É È ë ÇÛ Ê È × Ê Ï Ó Ø È × Ê Ï Û Ù È Ó ÍÎ É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ
û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Ê Ø ë ÇÛ Ê È × Ê Ð ÍÎÕ È × Ê Ï Û Ù È Ó ÍÎ É
H i s t o r i c P r e s e r v a t i on
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ðÛÎØ Ï Û ÊÑ ùÍ ÏÏ Ó ÉÉ Ó ÍÎ Ú×Õ Ó Î É Ê ×ÕÇ Ð Û Ê Ï ×× È Ó ÎÕ É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ù Ê ×Û È × ðÛÎØ Ï Û ÊÑ ùÍ ÏÏ Ó ÉÉ Ó ÍÎ
È Ô× Ö ÍÇ Ê È Ô ï ÍÎØÛ Ã Í Ö È Ô× Ï ÍÎ È Ô Û È Ì Ï
× É È ÛÚ ÐÓ É Ô ô Ó É È Í Ê Ó Ù ìÊ × É × Ê Æ Û È Ó ÍÎ Ì Ê ÍÕ Ê Û Ï Ó Î Ù Ð ÇØ Ó ÎÕ È Ô×
Ø× É Ó ÕÎÛ È Ó ÍÎ Ê ×ÌÍ Ê È ÛÎØ Ø× É Ó ÕÎ ÕÇ Ó Ø× ÐÓ Î× É
ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø É È ë ÇÛ Ê È × Ê ðÛÎØ Ï Û ÊÑ ùÍ ÏÏ Ó ÉÉ Ó ÍÎ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ðñ
ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Ê Ø ë ÇÛ Ê È × Ê Ø Ó É È Ê Ó Ù È É È ÇØ Ã
B i c y c l e , P e d e s t r i a n , a nd G r ee n w a ys M a s t e r P l an
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
7 / 28 / 09 : T ec hni ca l T ask Fo rce mee t ing
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ù Ê ×Û È Ó ÍÎ Í Ö Û Ì Ð ÛÎ È ÔÛ È ÛØØ Ê × ÉÉ × É
è × Ù ÔÎ Ó Ù Û Ð è Û É Ñ ö Í ÊÙ × Ï ×× È Ó ÎÕ
ÎÍÎ Ï Í È Í Ê Ó Â ×Ø È Ê ÛÎ É ÌÍ Ê È Û È Ó ÍÎ Ú Ó ÙÃÙ Ð × Ì×Ø× É È Ê Ó ÛÎ ÛÎØ
9 / 8 / 09 : P l a n c on s id era t ion b y P arks & Rec B o ard
Õ Ê ××Î Å Û Ã Ö Û Ù ÓÐÓ È Ó × É È Ô Ê ÍÇÕÔ É Ã É È × Ï ÛÎØ
9 / 17 / 09 : P l a n c on s id era t ion b y P &Z
Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È Û È Ó ÍÎ É È Ê Û È ×Õ Ó × É ÛÎØ Ê × Ù Í ÏÏ ×ÎØÛ È Ó ÍÎ É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø æõ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Ê Ø ë ÇÛ Ê È ×Ê
ì ÛÕ× Í Ö
N e i ghbo r hood / C o rr i do r / D i s t r i c t P l a ns
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È Í Ö Î× Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ ÛÎØ
ø Ó É Ù Ç ÉÉ Ó ÍÎ Í Ö î× Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ ø Ó É È Ê Ó Ù È ÛÎØ ùÍ ÊÊ Ó ØÍ Ê
Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã Ì Ð ÛÎÎ Ó ÎÕ È ÍÍ Ð É È Í Ó Ø×Î È Ó Ö Ã ÔÍ Å ÛÎØ Å Ô×Î ì Ð ÛÎ É Ì Ê ÍÕ Ê Û Ï ÛÎØ ÔÛÎØÚÍÍ Ñ Û È å Í ÊÑ É ÔÍÌ
Ì Ð ÛÎ É Å ÍÇ Ð Ø Ú× É È Û Ê È ×Ø ÇÌÍÎ Ù Í Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Í Ö È Ô×
ùÍ Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ
û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ É È ë ÇÛ Ê È × Ê Ì Ê ÍÕ Ê Û Ï ÍÇ È ÐÓ Î× Ê Ø
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ðñ
ë ÇÛ Ê È × Ê Ì Ê ÍÕ Ê Û Ï Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È Û È Ó ÍÎ
Data Collection & A nal y sis
E c ono m i c S t a t i s t i c s a nd D a ta
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Û È Ó Æ × ø× Æ × Ð ÍÌ Õ×ÍÕ Ê ÛÌÔ Ó Ù ÌÍ Ê È Ê Û Ã Û Ð Í Ö
ÌÔ Ã É Ó Ù Û Ð Ù ÔÛÎÕ× É Ó Î È Ô× ù Ó È Ã ÛÎØ È Í È Ô× ù Ó È Ã É Ì Ð ÛÎ É
É Ç Ù Ô Û É Ð ÛÎØ Ç É × É Ù Í Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × Ì Ð ÛÎ Ù ÔÛÎÕ× É
Ø× Ï ÍÕ Ê ÛÌÔ Ó Ù É Ó Î Ö Ê Û É È Ê Ç Ù È Ç Ê × × È Ù
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ É È ë ÇÛ Ê È ×Ê
D e v e l op m e n t T r e nds
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ó Î Ó È Ó Û Ð Ó È × Ï Ì Ê × É ×Î È ×Ø Û È ì â å Í ÊÑ É ÔÍÌ
ì â ó Î Ó È Û È Ó Æ × ø× Æ × Ð ÍÌ Õ×ÍÕ Ê ÛÌÔ Ó Ù ÌÍ Ê È Ê Û Ã Û Ð Í Ö
ÌÔ Ã É Ó Ù Û Ð Ù ÔÛÎÕ× É Ó Î È Ô× ù Ó È Ã ÛÎØ È Í È Ô× ù Ó È Ã É Ì Ð ÛÎ É
É Ç Ù Ô Û É Ð ÛÎØ Ç É × É Ù Í Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × Ì Ð ÛÎ Ù ÔÛÎÕ× É
Ø× Ï ÍÕ Ê ÛÌÔ Ó Ù É Ó Î Ö Ê Û É È Ê Ç Ù È Ç Ê × × È Ù
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ É È ë ÇÛ Ê È ×Ê
De v elop m ent Ser v ices
S ubd i v i s i on R e gu l a t i ons
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó É × é ÇÚØ Ó Æ Ó É Ó ÍÎ ê×ÕÇ Ð Û È Ó ÍÎ É
ì â Ö Í Ê Ï ×Ø ì Ð Û ÈÈ Ó ÎÕ ê×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É ÛÎØ é È ÛÎØÛ Ê Ø É
Å Ó È Ô Ó Î çø í È Í Ó Ø×Î È Ó Ö Ã ÛÎØ ÛØØ Ê × ÉÉ Ø× Ö Ó Ù Ó ×Î Ù Ó × É Ó Î é ÇÚ Ù Í ÏÏ Ó ÈÈ ××
ì ÔÛ É ×
ñ Ó ÙÑ Í ÖÖ Ï È Õ Ô× Ð Ø Ó Î ùÍÇÎ Ù ÓÐ ùÔÛ Ï Ú× ÊÉ
Ù Ç ÊÊ ×Î È Ì Ê Û Ù È Ó Ù × É ÛÎØ É È ÛÎØÛ Ê Ø É è Ô Ó É Ó Î Ù Ð ÇØ× É ÛÎ
× Æ Û Ð ÇÛ È Ó ÍÎ Í Ö Ú× É È Ì Ê Û Ù È Ó Ù × É Ó Î Ù Ð ÇØ Ó ÎÕ Ì× Ê Æ Ó ÍÇ É ÌÛ ÊÑ Ó ÎÕ
ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø ì ÔÛ É ×
É È ë ÇÛ Ê È × Ê û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø òé û õ úù
ì ÔÛ É ×
Ê Ø ë ÇÛ Ê È × Ê ì ÔÛ É × È Ô ë ÇÛ Ê È × Ê
P a r k l a nd D e d i ca t i on
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ÛØÍÌ È ×Ø Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × Å Ô Ó Ù Ô Ó Î ÙÊ ×Û É ×Ø Ö ×× É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó × Å Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × ÛÎØ Ï Û Ñ × ÇÌØÛ È × É
ÛÎØ ÛØØ×Ø Ê ×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É Ê × Ð Û È ×Ø È Í Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ÌÛ ÊÑ É
È Í Ó È Ê ×ÕÛ Ê Ø Ó ÎÕ ÌÛ ÊÑ Ð ÛÎØ Ø×Ø Ó Ù Û È Ó ÍÎ Ö ×× É È Í Ê × Ö Ð × Ù È Ù Í É È
ì â Ù ÍÎ É Ó Ø× Ê ×Ø ùÍ ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ì Û ÊÑ Â ÍÎ× É
Í Ö Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È ÛÎØ Ê ×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É Ö Í Ê Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ÛØÍÌ È ×Ø ùÍ ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ì Û ÊÑ Â ÍÎ× É
ÌÛ ÊÑ É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø è ÍÎ Ã ù Ó É Î× Ê ÍÉ ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø É È ë ÇÛ Ê È ×Ê
ì ÛÕ×
Í Ö
T r ee O r d i n a n ce
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ å Í ÊÑ É ÔÍÌ Ê ×ÕÛ Ê Ø Ó ÎÕ Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × Ø Ó Ê × Ù È Ó ÍÎ
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ø Ê Û Ö È Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × È Í Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È È Ê ××
Ì Ê × É × Ê Æ Û È Ó ÍÎ ÛÎØ Ì Ê Í È × Ù È Ó ÍÎ É É È ÛÎØÛ Ê Ø É
é Ì× Ù Ó Û Ð ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ï ×× È Ó ÎÕ Ö Í Ê ÌÇÚ ÐÓ Ù Ô×Û Ê Ó ÎÕ Ó ÎÌÇ È
8 / 6 / 09 : P & Z t o c on s id er o r din a n ce
8 / 27 / 09 : C oun c il t o c on s id er o r din a n ce
ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø
ÎØ ë ÇÛ Ê È × Ê ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ø Ó É Ù Ç ÉÉ Ó ÍÎ
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ï ê ùô
û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Ê Ø ë ÇÛ Ê È × Ê Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù ×
C onn ec t i v i ty
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ó Î Ó È Ó Û Ð Ì Ê × É ×Î È Û È Ó ÍÎ Í Ö Ó È × Ï Û È ì â å Í ÊÑ É ÔÍÌ
ì â Ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó × Å Í Ö ùÍÎÎ× Ù È Ó Æ Ó È Ã ê×ÌÍ Ê È
é È ÇØ Ã
8 / 6 / 09 : C on t inu a t ion o f c onn ec t i v i t y di sc u ss ion
ÛÎØ × Æ Û Ð ÇÛ È Ó ÍÎ Í Ö ÌÍ ÉÉ Ó Ú Ð × ÌÍ ÐÓ Ù Ó × É ÙÊ Ó È × Ê Ó Û ÛÎØ
Í Ê
Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × É È Í Ö Û Ù ÓÐÓ È Û È × Û ÐÐ È Ê ÛÎ É ÌÍ Ê È Û È Ó ÍÎ Ï ÍØ× É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø òõ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ
ÎØ ë ÇÛ Ê È ×Ê
N on - r e s i d e n t i a l A r c h i t ec t u r e S t a nd a r d s ( N R A ) R e v i s i ons
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â È Í Ù ÍÎ É Ó Ø× Ê Ì Ê ÍÌÍ É ×Ø Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù ×
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó É × çø í È Í × Ï ÌÔÛ É Ó Â × ÌÛ ÊÑ Ó ÎÕ
ùÍÇÎ Ù ÓÐ È Í Ù ÍÎ É Ó Ø× Ê Ì Ê ÍÌÍ É ×Ø Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù ×
É ÙÊ ××Î Ó ÎÕ Ù ÍÎ É Ó É È Ó ÎÕ Í Ö Ú× Ê Ï É Ó Î É È ×ÛØ Í Ö É Í Ð × Ð Ã
Ð ÛÎØ É Ù ÛÌ Ó ÎÕ Û É Å × ÐÐ Û É Í È Ô× Ê Ê × Æ Ó É Ó ÍÎ É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ðñ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ
ÎØ ë ÇÛ Ê È ×Ê
I m p ac t F ees
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ùÍÎØÇ Ù È ÛÎÛ Ð Ã É Ó É Í Ö Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È Ó ÎÕ
Ù Ó È Ã Å Ó Ø× È Ê ÛÎ É ÌÍ Ê È Û È Ó ÍÎ Ó Ï ÌÛ Ù È Ö ×× É ÛÎØ Í È Ô× Ê Ç È ÓÐÓ È Ã
Ó Ï ÌÛ Ù È Ö ×× É óÈ × Ï Ó Î Ù Ð ÇØ× É ÚÛ ÙÑ Õ Ê ÍÇÎØ ÍÎ Ó Ï ÌÛ Ù È Ö ×× É
ÛÎØ Ö ÇÎØ Ó ÎÕ Ï × Ù ÔÛÎ Ó É Ï É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ûõ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Ê Ø ë ÇÛ Ê È ×Ê
I m p ac t S t ud i es
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Û È Ó Æ × ÷ ØÇ Ù Û È Ó ÍÎ ÛÎØ Ø Ó É Ù Ç ÉÉ Ó ÍÎ Í Ö Ö ×Û É Ó Ú ÓÐÓ È Ã
Í Ö Ç È ÓÐÓ Â Ó ÎÕ Ó Ï ÌÛ Ù È É È ÇØ Ó × É È Í Ô× Ð Ì ÕÇ Ó Ø× Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È
Ø× Ù Ó É Ó ÍÎ É È Í Ó Î Ù Ð ÇØ× ÷Ù ÍÎÍ Ï Ó Ù ÷ Î Æ Ó Ê ÍÎ Ï ×Î È Û Ð ÛÎØ
ùÍ ÏÏ ÇÎ Ó È Ã Ó Ï ÌÛ Ù È É È ÇØ Ó × É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ Ê Ø ë ÇÛ Ê È ×Ê
T r a ff i c I m p ac t A n a l ys is
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ìÊ ÍÌÍ É × Û Ï ×ÎØ Ï ×Î È È Í çø í É Í èó û
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ÛØÍÌ È ×Ø Ê × Æ Ó É ×Ø èó û Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × Å Ô Ó Ù Ô
Ê ×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É Å ÓÐÐ Û Ð É Í ÛÌÌ Ð Ã È Í É Ó ÎÕ Ð × Ö Û Ï ÓÐ Ã Ê × É Ó Ø×Î È Ó Û Ð × Ä Ù Ð ÇØ×Ø É Ó ÎÕ Ð × Ö Û Ï ÓÐ Ã ùÍÇÎ Ù ÓÐ Ø Ó Ê × Ù È ×Ø é È Û ÖÖ È Í ÙÊ ×Û È ×
Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È É Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × È Í Ó Î Ù Í Ê ÌÍ Ê Û È × È Ô× Ï
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ È Ô ë ÇÛ Ê È ×Ê
P l a nn e d D e v e l op m e n t D i s t r i c ts
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â È Í Ù ÍÎ É Ó Ø× Ê Ì Ê ÍÌÍ É ×Ø Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù ×
ùÍÇÎ Ù ÓÐ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó × Å Ì Ð ÛÎÎ×Ø Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È
ùÍÇÎ Ù ÓÐ È Í Ù ÍÎ É Ó Ø× Ê Ì Ê ÍÌÍ É ×Ø Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù ×
Ì Ê Í Ù ×ØÇ Ê × É Ö Í Ê ì øø ÛÎØ ìï çø Ø Ó É È Ê Ó Ù È É ÛÎØ É Ç Ê Æ × Ã
Í È Ô× Ê Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × É È Í Ó Ø×Î È Ó Ö Ã Å Û Ã É È Í Ó Î ÙÊ ×Û É × È Ô× Ó Ê
× ÖÖ × Ù È Ó Æ ×Î× ÉÉ ÛÎØ Ç É × Ó Î È Ô× Ê × Â ÍÎ Ó ÎÕ Ì Ê Í Ù × ÉÉ
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ È Ô ë ÇÛ Ê È ×Ê
ì ÛÕ× Í Ö
Outreach & Co mm unications
J o i n t S ub c o mm i tt ee wi t h C i t y o f B r y a n P &Z
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ö Ó ÎÛ Ð é ÇÚ Ù Í ÏÏ Ó ÈÈ ×× ê×ÌÍ Ê È Ì Ê × É ×Î È ×Ø Û È Ò Í Ó Î È ì â
ì â Ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Ä Ì Ð Í Ê × ÛÎØ É ×× Ñ ÍÌÌÍ Ê È ÇÎ Ó È Ó × É Ö Í Ê
Ï ×× È Ó ÎÕ Å Ó È Ô úÊÃ ÛÎ ì â
ÌÛ Ê È Î× Ê É Ô Ó Ì ÛÎØ Ù ÍÎ É Ó É È ×Î È É È ÛÎØÛ Ê Ø É Ö Í Ê ÕÛ È × Å Û Ã É ÛÎØ
Ù Í ÊÊ Ó ØÍ Ê É Ù Í ÏÏ ÍÎ È Í ùÍ ÐÐ ×Õ× é È Û È Ó ÍÎ ÛÎØ úÊÃ ÛÎ
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø òé ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø
ÎØ ë ÇÛ Ê È × Ê
C o mm un i t y E du ca t i on a bou t Zon i ng I ss u e s , P r o ce ss e s , e tc
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì ø é ú Ç É Ó Î× ÉÉ ì Ð ÛÎ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ìÊ Í Æ Ó Ø× ÛØØ Ó È Ó ÍÎÛ Ð
Ï × È ÔÍØ É ÛÎØ Ö Í Ê Ç Ï É È Í Ø Ó É × Ï Ó ÎÛ È × Ì Ð ÛÎÎ Ó ÎÕ
Ó Î Ö Í Ê Ï Û È Ó ÍÎ Ì Ê Í Ù × ÉÉ × É ÛÎØ Ó ÉÉ Ç× É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ í ÎÕÍ Ó ÎÕ
O u t r eac h & E du ca t i on v i a C h a nn e l 19 a nd W e b s i te
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì ø é ú Ç É Ó Î× ÉÉ ì Ð ÛÎ ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ ÎÔÛÎ Ù × È Ô× Û Æ Û ÓÐ ÛÚ ÓÐÓ È Ã
ÛÎØ × ÖÖ × Ù È Ó Æ ×Î× ÉÉ Í Ö Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó Ù Û È Ó ÍÎ Ì Ð ÛÎÎ Ó ÎÕ
Ó Î Ö Í Ê Ï Û È Ó ÍÎ ÛÎØ Û Ù È Ó Æ Ó È Ó × É ÍÎ È Ô× ù Ó È Ã É Ù ÛÚ Ð × Ù ÔÛÎÎ× Ð
ÛÎØ Å ×Ú É Ó È ×
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ í ÎÕÍ Ó ÎÕ
Pending Ite ms
G r ee n w a ys
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ø Ó É Ù Ç ÉÉ Å Û Ã É È Í ×Î Ù ÍÇ Ê ÛÕ× Õ Ê ××Î Å Û Ã
Ø×Ø Ó Ù Û È Ó ÍÎ ÛÎØ Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È ÌÛ Ê È Ó Ù Ç Ð Û Ê Ð Ã Å Ó È Ô
Ù Í ÏÏ × ÊÙ Ó Û Ð Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
C on t ex t u a l R e s i d e n t i a l S t a nd a r ds
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Ä Ì Ð Í Ê × ÌÍ È ×Î È Ó Û Ð ÚÇ ÓÐ Ø Ó ÎÕ Ï Û ÉÉ
É × È ÚÛ ÙÑ ÛÎØ É È ÛÎØÛ Ê Ø É Ö Í Ê Ê × É Ó Ø×Î È Ó Û Ð É È Ê Ç Ù È Ç Ê × É Ó Î
Ê × Ð Û È Ó ÍÎ È Í È Ô× Ù ÍÎ È × Ä È Ó Î Å Ô Ó Ù Ô È Ô× Ã Û Ê × Ì Ð Û Ù ×Ø
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
P a r k D e v e l op m e nt
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ó Î Ù Í Ð ÛÚÍ Ê Û È Ó ÍÎ Å Ó È Ô ì Û ÊÑ É ú ÍÛ Ê Ø
Ø Ó É Ù Ç ÉÉ ÔÍ Å Î× Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ ÛÎØ Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ÌÛ ÊÑ É É × Ê Æ ×
È Ô× Ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ÛÎØ Ù ÔÛ ÐÐ ×ÎÕ× É Ó Î ÌÛ ÊÑ Ö ÇÎØ Ó ÎÕ ÛÎØ
Ï Û Ó Î È ×ÎÛÎ Ù ×
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
ì ÛÕ× Í Ö
P a r k i ng O r d i n a n ce U pd a te
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × é Ç Ê Æ × Ã Ì×× Ê Ù Ó È Ó × É ÛÎØ × Æ Û Ð ÇÛ È × ÌÛ ÊÑ Ó ÎÕ
É È ÛÎØÛ Ê Ø É Ö Í Ê Ø Ó ÖÖ × Ê ×Î È È Ã Ì× É Í Ö Ç É × É ÌÛ Ê È Ó Ù Ç Ð Û Ê Ð Ã
É È ÛÎØÛ Ê Ø É Ö Í Ê É ÔÍÌÌ Ó ÎÕ Ù ×Î È × Ê É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
N e i ghbo r hood F e n c i ng
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â Ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ø× Æ × Ð ÍÌ Ö ×Î Ù Ó ÎÕ ÛÎØ Ð ÛÎØ É Ù ÛÌ Ó ÎÕ
ÍÌ È Ó ÍÎ É Ö Í Ê Î× Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ Ì× Ê Ó Ï × È × Ê Ö ×Î Ù Ó ÎÕ È Í Ê ×ØÇ Ù ×
È Ô× Ù ÛÎ Ã ÍÎ × ÖÖ × Ù È Û Ð ÍÎÕ ù Ó È Ã É È Ê ×× È É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
A ff o r d a b ili t y o f H ou s i ng
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ø Ó É Ù Ç ÉÉ ÔÍ Å ÔÍÇ É Ó ÎÕ Û ÖÖ Í Ê Ø Ó Ú ÓÐÓ È Ã Ó É
Ï ×Û É Ç Ê ×Ø ÛÎØ Ì Ê Í Æ Ó Ø× Ó Î Ö Í Ê Ï Û È Ó ÍÎ ÍÎ Û ÖÖ Í Ê Ø Ó Ú ÓÐÓ È Ã Í Ö
ÔÍ Ï × Ó Î È Ô× ùÍ ÐÐ ×Õ× é È Û È Ó ÍÎ ÛÎØ úÊÃ ÛÎ ÔÍÇ É Ó ÎÕ
Ï Û ÊÑ × È É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
E m p l o y m e n t Zon i ng
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Æ Û Ð ÇÛ È × Â ÍÎ Ó ÎÕ Ø Ó É È Ê Ó Ù È É Ö Í Ê Ì× Ê Ï Ó ÈÈ ×Ø
É × Ê Æ Ó Ù ×
Ó ÎØÇ É È Ê Ó Û Ð ÚÛ É ×Ø Ç É × É ÛÎØ Ó Ø×Î È Ó Ö Ã Ð ÛÎØ Ç É ×
Ù ÔÛ Ê Û Ù È × Ê È Ó É È Ó Ù É Ö Í Ê ÛÌÌ Ê ÍÌ Ê Ó Û È × Ì Ð Û Ù × Ï ×Î È
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
A ll e ys a nd R e l a t e d P a r k i ng I ss u es
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Æ Û Ð ÇÛ È × È Ô× É È ÛÎØÛ Ê Ø É Ö Í Ê Û ÐÐ × Ã É ÛÎØ
È Ô× ÌÍ È ×Î È Ó Û Ð Ö Í Ê È Ê Û ÖÖ Ó Ù Ù Ó ÊÙ Ç Ð Û È Ó ÍÎ ÛÎØ ÌÛ ÊÑ Ó ÎÕ Ó ÉÉ Ç× É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
D e n s i t y C on t r ol
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Æ Û Ð ÇÛ È × È Ô× Ó Ï Ì ÐÓ Ù Û È Ó ÍÎ É È ÔÛ È Ð Í Ù Û È Ó ÍÎ
Í Ö Ø×Î É Ó È Ã ÔÛ É ÍÎ ù Ó È Ã É × Ê Æ Ó Ù × É ÛÎØ ËÇÛ ÐÓ È Ã Í Ö ÐÓ Ö ×
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
S i d e w a l k Fund
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Ä Ì Ð Í Ê × Ö ×Û É Ó Ú ÓÐÓ È Ã Í Ö ÙÊ ×Û È Ó ÎÕ Ö ÇÎØ Ö Í Ê
Ö ×× Ó Î ÐÓ ×Ç Í Ö É Ó Ø× Å Û Ð Ñ Å Ô×Î Å Û Ó Æ × Ê Ó É Õ Ê ÛÎ È ×Ø
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
S i gn O r d i n a n ce R e v i ew
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó × Å × Ä Ó É È Ó ÎÕ É Ó ÕÎ Ê ×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É ÛÎØ
É Ç Ê Æ × Ã É Ó ÕÎÛÕ× Ê × É Ç Ð È Ó ÎÕ Ö Ê Í Ï Í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù ×
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
ì ÛÕ× Í Ö
P h a s i ng o f D e v e l op m e n ts
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ÷ Æ Û Ð ÇÛ È × È Ô× Ó Ï ÌÛ Ù È Í Ö È Ô× ÌÔÛ É Ó ÎÕ Í Ö
Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È É ÛÎØ Ê × Æ Ó × Å È Ô× Ì Ê Í Ù × ÉÉ Ö Í Ê × É È ÛÚ ÐÓ É Ô Ó ÎÕ
ÌÔÛ É × É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
G a t i ng o f D e v e l op m e n ts
é Ç ÏÏ Û Êà ìÊ Í Ò × Ù È øÛ È × É
ì â ó Î Ó È Ó Û È Ó Æ × ê× Æ Ó × Å Ê ×ËÇ Ó Ê × Ï ×Î È É Ö Í Ê ÕÛ È Ó ÎÕ
Ê × É Ó Ø×Î È Ó Û Ð Ø× Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È É ÛÎØ Ø Ó É Ù Ç ÉÉ È Ô× Ó Ê
Ó Ï Ì ÐÓ Ù Û È Ó ÍÎ É
é È Û ÖÖ û ÉÉ Ó ÕÎ×Ø ì ø é é È Û ÖÖ û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ îÍ È éÙ Ô×ØÇ Ð ×Ø
ì ÛÕ× Í Ö
A n t i c i p a t e d C o m p l e t i o n o f 2009 P & Z P l a n o f W o r k I t e m s
Q u a r t e r:
I t e ms I n i t i a t e d b y:
1 st 2 nd 3 rd 4 th
C o mm un i t y & N e i ghbo r hood P l a nn i ng
ù Í Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ ì ÔÛ É ×
ù ÍÇÎ Ù ÓÐ
9
û ÎÎ× Ä Û È Ó ÍÎ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
9
î × Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ ó Î È ×Õ Ê Ó ÈÃ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
9
ôÓ É È Í Ê Ó Ù ì Ê × É × Ê Æ Û È Ó ÍÎ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
9
ú Ó ÙÃÙ Ð × ì ×Ø× É È Ê Ó ÛÎ ÛÎØ õ Ê ××Î Å Û ÃÉ ï Û É È × Ê ì Ð ÛÎ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
î × Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ
ù Í ÊÊ Ó ØÍ Ê
øÓ É È Ê Ó Ù È ì Ð ÛÎÉ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä ä
D a t a C o ll ec t i on & A n a l ys is
÷ Ù ÍÎÍ Ï Ó Ù é È Û È Ó É È Ó ÙÉ ÛÎØ ø Û ÈÛ ìâ ä
ø × Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È è Ê ×ÎØÉ ìâ ä
D e v e l op m e n t S e r v i ces
é ÇÚØ Ó Æ Ó É Ó ÍÎ ê ×ÕÇ Ð Û È Ó ÍÎÉ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ìâ ä ä
9
ì Û Ê Ñ Ð ÛÎØ ø ×Ø Ó Ù Û È Ó ÍÎ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ
9
è Ê ×× í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù× ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
9
ù ÍÎÎ× Ù È Ó Æ Ó Èà ìâ ä
î ÍÎ Ê × É Ó Ø×Î È Ó Û Ð û Ê Ù Ô Ó È × Ù È Ç Ê × é È ÛÎØÛ Ê Ø É îê û ê × Æ Ó É Ó ÍÎÉ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
ó Ï ÌÛ Ù È ö ××É ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
ó Ï ÌÛ Ù È é È ÇØ Ó ×É ìâ ä
è Ê Û ÖÖ Ó Ù ó Ï ÌÛ Ù È û ÎÛ Ð ÃÉ ÓÉ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
ì Ð ÛÎÎ×Ø ø × Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È øÓ É È Ê Ó Ù ÈÉ ù ÍÇÎ Ù ÓÐ ä
O u t r eac h & C o mm un i ca t i ons
ò Í Ó Î È é ÇÚ Ù Í ÏÏ Ó ÈÈ ×× ÅÓ È Ô ùÓ È Ã Í Ö ú Ê Ã ÛÎ ìâ ìâ
9
í Ç È Ê ×Û Ù Ô ÷ ØÇ Ù Û È Ó ÍÎ Æ Ó Û ù ÔÛÎÎ× Ð ÛÎØ å ×Ú É Ó È× é È Û ÖÖ
ù Í ÏÏ ÇÎ Ó È Ã ÷ ØÇ Ù Û È Ó ÍÎ ÛÚÍÇ È â ÍÎ Ó ÎÕ ó ÉÉ Ç× É ì Ê Í Ù × ÉÉ × ÈÙ é È Û ÖÖ
M i d - Y ea r R e v i e w o f P l a n o f W o r k a t J un e 4 t h P &Z
é È Û ÖÖ
9
P e nd i ng I t e ms
õ Ê ××Î Å Û ÃÉ ìâ
ù ÍÎ È × Ä È ÇÛ Ð ê × É Ó Ø×Î È Ó Û Ð é È ÛÎØÛ Ê ØÉ ìâ
ì Û Ê Ñ ø × Æ × Ð ÍÌ Ï ×ÎÈ ìâ
ì Û Ê Ñ Ó ÎÕ í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × ÇÌØÛ È× ìâ
î × Ó ÕÔÚÍ Ê ÔÍÍØ ö ×Î Ù Ó ÎÕ ìâ
û ÖÖ Í Ê Ø Ó Ú ÓÐÓ È Ã Í Ö ô ÍÇ É Ó ÎÕ ìâ
÷ Ï Ì Ð Í Ã Ï ×Î È â ÍÎ Ó ÎÕ ìâ
û ÐÐ × ÃÉ ÛÎØ ê × Ð Û È ×Ø ì Û Ê Ñ Ó ÎÕ ó ÉÉ Ç×É ìâ
ø ×Î É Ó È Ã ù ÍÎ È Ê ÍÐ ìâ
é Ó Ø× Å Û Ð Ñ ö ÇÎØ ìâ
é Ó ÕÎ í Ê Ø Ó ÎÛÎ Ù × ê × Æ Ó ×Å ìâ
ì ÔÛ É Ó ÎÕ Í Ö ø × Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î ÈÉ ìâ
õ Û È Ó ÎÕ Í Ö ø × Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î ÈÉ ìâ
ä û Î È Ó Ù Ó ÌÛ È ×Ø ùÍ Ï Ì Ð × È Ó ÍÎ
9
óÈ × Ï ùÍ Ï Ì Ð × È ×Ø
1101 T e xas A v e nu e S o u t h , P . O . B o x 9 96 0
C o l l e g e S t a t i o n , T e xas 77 8 4 2
P h o n e 979 . 764 . 35 7 0 / F ax 9 79 . 764 . 34 96
M E M O RA N DU M
D A T E : J u l y 3 , 200 9
T O: M e m b e rs o f t h e P l a nn i n g & Z o n i n g C o m m i s s i o n
F R O M : C r i ss y H ar t l , AI C P , S t aff P l a nn e r
S U B J E C T: C o m p r e h e n s i v e P l a n L a nd U s e s a nd Z o n i n g D i s t r i ct s
O n M a y 2 8 , 2 00 9 , t h e Ci t y C o un c il a pp r o v e d t h e C o m p r e h e n s i v e P l a n . A s a r e s u l t o f t h e n ew C o m p r e h e n s i v e
P l a n , C o l l e g e S t a t i o n n o w h as a n upd a t e d Fu t u r e L a nd U s e & C h ara ct e r P l a n t h a t i n c l ud e s 1 5 l a nd u s e c a t e g o r i e s ,
m o s t o f w h i c h ar e n ew . U n t il n ew zon i n g d i s t r i ct s ar e c r e a t e d as a p a r t o f t h e i m p l e m e n t a t i o n p r o c e ss , a li s t o f
a pp r o p r i a t e c u rr e n t z o n i n g d i s t r i ct s f o r e a c h l a nd u s e h as b ee n p r e p ar e d i n t h i s m e m o . A d e s c r i p t i o n o f e a c h
l a nd u s e c a t e g o r y h as b ee n p r o v i d e d t o o ff e r t h e c o n t e x t o f t h e s e l e ct e d zon i n g d i s t r i ct s .
W i t h t h e e x c e p t i o n o f t h e N e i g hb o r h oo d P r e v a i l i n g , C o n s e r v a t i o n a nd Hi s t o r i c P r e s e r v a t i o n O v e r l a y D i s t r i
ct s , t h e
li s t b e l o w d o e s n o t i n c l ud e o v e r l a y o r d e s i g n d i s t r i ct d e s i g n a t i o n s . T h e s e d i s t r i ct s h a v e b ee n e s t a b li s h e d b
y
p r e v i o u s C o un c il a ct i o n . E s t a b li s h e d o v e r l a y d i s t r i ct s ar e g o v e r n e d b y t h e u s e s o f t h e und e r l y i n g zon i n g d i s t
r i ct .
N e i g hbo r h o od C on s e r v a t i on – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e ra l l y f o r ar e as t h a t ar e e ss e n t i a ll y “bu il t - o u t ” a nd
ar e n o t li k e l y t o b e t h e f o c u s o f e x t e n s i v e i n f ill d e v e l o p m e n t o r r e d e v e l o p m e n t . Fu r t h e r t h e s e ar e as o f t e n w e r
e
p l a tt e d b e f o r e c u rr e n t d e v e l o p m e n t r e g u l a t i o n s we r e i n p l a c e o f t e n r e s u l t i n g i n n o n - c o n f o r m i n g s i t u a t i o n
s .
T h e s e ar e as ar e a pp r o p r i a t e f o r o v e r l a y s o r zon i n g c l ass i f i c a t i o n s t h a t p r o v i d e a dd i t i o n a l c h ara ct e r p r o t e ct i
o n
a nd a dd r e ss n o n - c o n f o r m i n g i ss u e s .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. NP O – N e i g hb o r h oo d P r e v a i l i n g O v e r l a y D i s t r i ct
2. N C O – N e i g hb o r h oo d C o n s e r v a t i o n O v e r l a y D i s t r i ct
3. H P O – Hi s t o r i c P r e s e r v a t i o n O v e r l a y
4. P DD – P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
R u r al – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e r a ll y f o r ar e as t h a t , du e t o pub li c s e r v i c e li m i t a t i o n s , i n a d e qu a t e pub li
c
i n fras t r u ct u r e , o r a p r e v a ili n g r u ra l o r a g r i c u l t u ra l c h ara ct e r , s h o u l d h a v e v e r y li m i t e d d e v e l o p m e n t a ct i v i t i
e s .
T h e s e ar e as w ill t e nd t o i n c l ud e a m i x o f l ar g e a c r e a g e s (ra n c h e s a nd far m s t e a d s) a nd l ar g e - l o t ( o n e a c r e o r
l ar g e r) r e s i d e n t i a l d e v e l o p m e n t s . O p e n s p a c e i s t h e d o m i n a n t f e a t u r e o f t h e s e ar e as .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. A - O – Ag r i c u l t u ra l - O p e n
2. A - O R – R u ra l R e s i d e n t i a l Subd i v i s i o n
3. P DD – P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
E s t a te – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e ra l l y f o r ar e as t h a t , du e t o pub li c s e r v i c e li m i t a t i o n s o r a p r e v a i l i n g
r u ra l c h ara ct e r , s h o u l d h a v e li m i t e d d e v e l o p m e n t a ct i v i t i e s . T h e s e ar e as w i ll t e nd t o c o n s i s t o f l o w - d e n s i t
y
s i n g l e -fa m il y r e s i d e n t i a l l o t s (a v e ra g e 20 , 000 s qu ar e f e e t ) c l u s t e r e d ar o und o p e n s p a c e o r l ar g e l o t s ( m i n i m u m
o n e a c r e ) .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. A - O R – R u ra l R e s i d e n t i a l Subd i v i s i o n
2. P DD P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
R e s t ri c t e d Subu r b an – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e ra ll y f o r ar e as t h a t s h o u l d h a v e a m o d e ra t e l e v e l o f
d e v e l o p m e n t a ct i v i t i e s . T h e s e ar e as w i l l t e nd t o c o n s i s t o f m e d i u m - d e n s i t y s i n g l e -fa m il y r e s i d e n t i a l l o t s
(a v e ra g e 8 , 000 s qu ar e f ee t ) w h e n c l u s t e r e d ar o und o p e n s p a c e , o r l ar g e r l o t s i z e s w h e n n o t c l u s t e r e d .
T o w nh o m e s , n e i g hb o r h oo d c o mm e r c i a l , a nd o ff i c e u s e s m a y a l s o b e p e r m i tt e d i n g r o w t h ar e as as e l e m e n t s o f a
l ar g e r , s i n g l e -fa m i l y r e s i d e n t i a l p l a nn e d d e v e l o p m e n t .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. A - O R – R u ra l R e s i d e n t i a l Subd i v i s i o n
2. R- 1 B - S i n g l e F a m i l y R e s i d e n t i a l
3. P DD - P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
G e n e r a l Subu r b an – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e r a ll y f o r ar e as t h a t s h o u l d h a v e a n i n t e n s e l e v e l o f
d e v e l o p m e n t a ct i v i t i e s . T h e s e ar e as w i l l t e nd t o c o n s i s t o f h i g h - d e n s i t y s i n g l e -f a m i l y r e s i d e n t i a l l o t s (
m i n i m u m
5 , 00 0 s qu ar e f ee t ) . T o w n h o m e s , dup l e x e s , a nd n e i g hb o r h oo d c o mm e r c i a l a nd o ff i c e u s e s m a y a l s o b e
p e r m i tt e d i n g r o w t h ar e as as e l e m e n t s o f a l ar g e r , s i n g l e -fa m il y r e s i d e n t i a l p l a nn e d d e v e l o p m e n t .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. R- 1 – S i n g l e F a m i l y R e s i d e n t i a l
2. P DD – P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
U r ban – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e ra l l y f o r ar e as t h a t s h o u l d h a v e a v e r y i n t e n s e l e v e l o f d e v e l o p m e n t
a ct i v i t i e s . T h e s e ar e as w i ll t e nd t o c o n s i s t o f t o w n h o m e s , dup l e x e s , a nd h i g h - d e n s i t y a p ar t m e n t s . G e n e ra l
c o mm e r c i a l a nd o ff i c e u s e s , bu s i n e ss p arks , a nd v e r t i c a l m i x e d - u s e m a y a l s o b e p e r m i tt e d as e l e m e n t s o f a
r e s i d e n t i a l p l a nn e d d e v e l o p m e n t w i t h i n g r o w t h a nd r e d e v e l o p m e n t ar e as .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. R- 2 – D up l e x R e s i d e n t i a l
2. R- 3 – T o w nh o u s e
3. R- 4 – M u l t i -fa m il y R e s i d e n t i a l
4. R- 6 – Hig h D e n s i t y M u l t i - F a m i l y R e s i d e n t i a l
5. P DD – P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
U r ban M i xe d U se – T h i s l a nd d e s i g n a t i o n i s g e n e ra l l y f o r ar e as t h a t s h o u l d h a v e t h e m o s t i n t e n s e d e v e l o p m e n t
a ct i v i t i e s . T h e s e ar e as w i ll t e nd t o c o n s i s t o f r e s i d e n t i a l , c o mm e r c i a l , a nd o ff i c e u s e s i n v e r t i c a l m i x e d -
u s e
s t r u ct u r e s .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. P DD – P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
G e n e r a l C o mm e r c i a l – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e ra ll y f o r c o n c e n t ra t i o n s o f c o mm e r c i a l a ct i v i t i e s t h a t
c a t e r t o b o t h n e ar b y r e s i d e n t s a nd t o t h e l ar g e r c o mm un i t y o r r e g i o n . G e n e ra l l y , t h e s e ar e as t e nd t o b e l ar g e i n
s i z e a nd l o c a t e d n e ar t h e i n t e rs e ct i o n o f t w o r e g i o n a l l y s i g n i f i c a n t r o a d s (ar t e r i a l s a nd fr eew a y s) . I t i s p r e f e
r r e d
t h a t i n s u c h ar e as d e v e l o p m e n t b e c o n c e n t ra t e d i n n o d e s ra t h e r t h a n s p r e a d o u t i n s t r i p s .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. C - 1 – G e n e ra l C o m m e r c i a l
2. C - 2 – C o mm e r c i a l - I ndu s t r i a l
3. C - 3 – L i g h t C o mm e r c i a l ( i n c o n j un ct i o n w i t h l ar g e r d e v e l o p m e n t )
4. A - P – A d m i n i s t ra t i v e /P r o f e s s i o n a l ( i n c o n j un ct i o n w i t h l ar g e r d e v e l o p m e n t )
5. P DD – P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
Su b u r ban C o mm e r c i al – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e ra l l y f o r c o n c e n t r a t i o n s o f c o mm e r c i a l a ct i v i t i e s t h a
t
c a t e r p r i m ar il y t o n e ar b y r e s i d e n t s v e rs u s t h e l ar g e r c o mm un i t y o r r e g i o n . G e n e r a ll y , t h e s e ar e as t e nd t o b e
s m a ll i n s i z e a nd l o c a t e d a d ja c e n t t o m aj o r r o a d s (ar t e r i a l s a nd c o ll e ct o rs) . D e s i g n o f t h e s e s t r u ct u r e s i s
c o m p a t i b l e i n s i z e , r oo f t y p e a nd p i t c h , ar c h i t e ct u r e , a nd l o t c o v e ra g e w i t h t h e s u rr o u nd i n g s i n g l e -f a m i l y
r e s i d e n t i a l u s e s .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. C - 3 – L i g h t C o mm e r c i a l
2. A - P – A d m i n i s t ra t i v e /P r o f e s s i o n a l
3. P DD – P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
B u si n e ss P a rk – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e r a ll y f o r ar e as t h a t i n c l ud e o ff i c e , r e s e ar c h , o r i ndu s t r i a l u s e s
p l a nn e d a nd d e v e l o p e d as a un i f i e d p r o j e ct . G e n e ra ll y t h e s e ar e as n ee d g oo d a c c e ss t o ar t e r i a l r o a d w a y s .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. A - P – A d m i n i s t ra t i v e /P r o f e s s i o n a l
2. R &D – R e s e ar c h & D e v e l o p m e n t
3. M - 1 – L i g h t I ndu s t r i a l
4. M - 2 – H e a vy I ndu s t r i a l
5. P DD – P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
I n s t i t u t i ona l / P u b lic – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e ra ll y f o r ar e as t h a t ar e , a n d li k e l y t o r e m a i n , i n s o m e f
o r m
o f i n s t i t u t i o n a l o r pub li c a ct i v i t y . E xa m p l e s i n c l ud e s c h oo l s a nd li b rar i e s .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. All zon i n g d i s t r i ct s
T ex a s A & M U n i v e rsi t y – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e ra l l y f o r ar e as o w n e d b y T e xas A &M U n i v e rs i t y .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. C - U – C o l l e g e a nd U n i v e r s i t y
N a t u r a l ( P r o t e c t e d) – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e ra ll y f o r ar e as p e r m a n e n t l y p r o t e ct e d fr o m d e v e l o p m e n t
.
Su c h ar e as ar e p r e s e r v e d f o r t h e i r n a t u ra l f un ct i o n o r f o r p arks , r e c r e a t i o n , o r g r ee n w a y s o pp o r t un i t i e s . T h e s e
ar e as i n c l ud e ar e as s u c h as r e g u l a t o r y f l oo d w a y , pub li c l y o w n e d o p e n s p a c e , c o n s e r v a t i o n e as e m e n t s , a n d
pub li c p arks .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. A - O – Ag r i c u l t u ra l - O p e n
2. P DD – P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
N a t u r a l ( R e s e r v e d) – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e ra ll y f o r ar e as t h a t r e p r e s e n t a c o n s t ra i n t t o d e v e l o p m e
n t
a nd t h a t s h o u l d b e p r e s e r v e d f o r t h e i r n a t u ra l f un ct i o n o r o p e n s p a c e qu a li t i e s . T h e s e ar e as i n c l ud e f l oo dp l a i n
s
a nd r i p ar i a n bu ff e rs , as we ll as r e c r e a t i o n fa c ili t i e s .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. A - O – Ag r i c u l t u ra l - O p e n
2. P DD – P l a nn e d D e v e l o p m e n t D i s t r i ct
Ut ili t i es – T h i s l a nd u s e d e s i g n a t i o n i s g e n e ra l l y f o r ar e as t h a t ar e , a nd ar e li k e l y t o r e m a i n , i n s o m e f o r m o f
m aj o r u t ili t y a ct i v i t y . E xa m p l e s i n c l ud e e l e ct r i c s ub s t a t i o n s a nd w as t ew a t e r t r e a t m e n t p l a n t s .
A pp r o p r i a t e zon i n g d i s t r i ct s :
1. All zon i n g d i s t r i ct s
è × Ä Û É û Æ ×ÎÇ× ì í ú Í Ä
ù Í Ð Ð ×Õ × é È Û È Ó ÍÎ è × Ä Û É
ì ÔÍÎ×
ö Û Ä
M E M O R A NDU M
ò Ç Ð Ã
è í ï × Ï Ú× Ê É Í Ö È Ô× ì Ð ÛÎ Î Ó ÎÕ ÛÎØ â Í Î Ó ÎÕ ù Í Ï Ï Ó ÉÉ Ó Í Î
ö ê í ï ð Ó ÎØ É Û Ã ñ Ê Û Ï × Ê û ó ù ì é ×Î Ó Í Ê ì Ð ÛÎ Î × Ê
Ð Ñ Ê Û Ï × Ê ü ÙÉ È Ä ÕÍÆ
N e i g h bo r h oo d , D i s t r i c t , a n d C o rr i do r P l a nn i n g G u i d e b o o k
é ç ú ò ÷ ù è
è Ô× ù Ó È Ã ª É Ê × Ù ×Î È Ð Ã Û Ø ÍÌ È ×Ø ù Í Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ Ì Ð Û Ù × É Û Î × Ï ÌÔÛ É Ó É ÍÎ
Ù Ê ×Û È Ó ÎÕ Ì Ê Í È × Ù È Ó ÎÕ Û Î Ø ×Î Ô ÛÎ Ù Ó ÎÕ Ì Ð Û Ù × É Í Ö Ø Ó É È Ó Î Ù È Ó Í Î È Ô Ê ÍÇÕÔ Í Ç È ù Í Ð Ð ×Õ×
é È Û È Ó ÍÎ û É ÌÛ Ê È Í Ö È ÔÛ È × ÖÖ Í Ê È È Ô× ù Í Î Ù ×Ì È ï Û Ì Ó Ø ×Î È Ó Ö Ó × É
Ø Ó ÖÖ × Ê ×Î È
Î× Ó Õ ÔÚÍ Ê ÔÍÍØ Ø Ó É È Ê Ó Ù È Û ÎØ Ù Í ÊÊ Ó ØÍ Ê Ì Ð ÛÎ Î Ó Î Õ Û Ê ×Û É È Í Ú × É È Ç Ø Ó × Ø ØÇ Ê Ó ÎÕ È Ô× Ð Ó Ö × Í Ö
È Ô× ù Í Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × Ì Ð ÛÎ
û É È Ô× ù Ó È Ã Ú× Õ Ó Î É Å Í Ê Ñ Ó ÎÕ Í Î È Ô× É × Ì Ð ÛÎ É Ó È Å Û É Ó Ï Ì× Ê Û È Ó Æ × È Í Ø × Æ × Ð ÍÌ Û
Ì Ê Í Ù × ÉÉ Ö Í Ê È Ô× Ù Ê ×Û È Ó Í Î ÛØ Í Ì È Ó ÍÎ Û ÎØ Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È Û È Ó ÍÎ Í Ö È Ô × Ì Ð ÛÎ É è Í È Ô Û È ×Î Ø
é È Û ÖÖ ÔÛ É Ø× Æ × Ð Í Ì×Ø Û ì Ð Û ÎÎ Ó ÎÕ õ Ç Ó Ø ×ÚÍÍ Ñ È Í Ú× Ç É ×Ø Û É Û Ê × É ÍÇ Ê Ù × Ö Í Ê Û ì Ð Û Î
ï ÛÎÛÕ× Ê ÛÎ Ø Í È Ô × Ê Ï × Ï Ú× Ê É Í Ö È Ô× Ì Ð ÛÎ Î Ó Î Õ È ×Û Ï è Ô Ó É Õ Ç Ó Ø × ÚÍÍ Ñ Ú Ê ×Û ÑÉ Í Ç È
È Ô× Ì Ð ÛÎ Ì Ê Í Ù × ÉÉ Ó Î È Í Ö Í Ç Ê ÌÔÛ É × É
è Ô× Ö Ó Ê É È ÌÔÛ É × Ó É È Ô× ì Ê × ì Ð Û Î Î Ó ÎÕ ì ÔÛ É × Å Ô Ó Ù Ô Ù Í Æ × Ê É Û Ù È Ó Æ Ó È Ó × É É Ç Ù Ô Û É
Ì Ð Û ÎÎ Ó ÎÕ Û Ê ×Û Ó Ø × Î È Ó Ö Ó Ù Û È Ó ÍÎ Ù Ê ×Û È Ó Í Î Í Ö Ê × É ÍÇ Ê Ù × È ×Û Ï É È Ó Ï × ÐÓ Î× É ÛÎØ Û Ù Ó È Ó Â × Î
×ÎÕÛÕ× Ï ×Î È Ì Ð Û Î è Ô× É × Ù Í Î Ø ÌÔÛ É × Ó É È Ô× ÷ Ä Ó É È Ó ÎÕ ù ÍÎ Ø Ó È Ó ÍÎ É Û ÎØ æ Ó É Ó ÍÎ É
ì ÔÛ É × è Ô Ó É Ì ÔÛ É × Ó É Ö Í Ù Ç É ×Ø Í Î ÕÛ È Ô × Ê Ó ÎÕ ÌÇ Ú Ð Ó Ù Ó Î Ì Ç È Ê × ÕÛ Ê Ø Ó Î Õ È Ô× Æ Ó É Ó Í Î ÛÎØ
ÕÍÛ Ð É Ö Í Ê È Ô× Ì Ð Û ÎÎ Ó ÎÕ Û Ê ×Û Û É Å × Ð Ð Û É Ó Ø×Î È Ó Ö Ã Ó ÎÕ Ó É É Ç× É Û Î Ø ÍÌÌ Í Ê È Ç Î Ó È Ó × É È Í
ÛØØ Ê × ÉÉ Ó Î È Ô× Ì Ð Û Î ÛÎØ Ù Ê ×Û È Ó Î Õ ÛÎ ÷ Ä Ó É È Ó ÎÕ ù ÍÎØ Ó È Ó ÍÎ É ê ×Ì Í Ê È
è Ô× È Ô Ó Ê Ø ÌÔÛ É × Ó É È Ô× ì Ð ÛÎ ø × Æ × Ð ÍÌ Ï ×Î È ì ÔÛ É × Å Ô Ó Ù Ô Ö Í Ù Ç É × É ÍÎ È Ô × Å Ê Ó È Ó ÎÕ Û ÎØ
×Ø Ó È Ó Î Õ Í Ö Ì Ð Û Î Ù ÔÛ Ì È × Ê É è Ô× Ê × Û Ê × Ö Ó Æ × Ê ×Ë Ç Ó Ê × Ø Ù ÔÛÌ È × Ê É ¦ ó Î È Ê ÍØÇ Ù È Ó ÍÎ
ù Í Ï Ï ÇÎ Ó È Ã ù ÔÛ Ê Û Ù È × Ê î × Ó Õ Ô ÚÍ Ê Ô ÍÍØ ó Î È ×Õ Ê Ó È Ã è Ê ÛÎ É ÌÍ Ê È Û È Ó ÍÎ Û Î Ø
ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È Û È Ó ÍÎ íÈ Ô× Ê Ù ÔÛÌ È × Ê É Ï Û Ã Û Ð É Í Ú× Ê ×ËÇ Ó Ê ×Ø Ø×Ì× Î Ø Ó ÎÕ ÍÎ È Ô× É Ì× Ù Ó Ö Ó Ù
Ù Ó Ê Ù Ç Ï É È ÛÎ Ù × É Í Ö Û Î Ó Î Ø Ó Æ Ó ØÇ Û Ð Ì Ð ÛÎ Î Ó ÎÕ Û Ê ×Û è Ô× Ö Ó Î Û Ð ÌÔÛ É × Ó É û Ø Í Ì È Ó ÍÎ Û Î Ø
ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È Û È Ó ÍÎ è Ô Ó É Ì Ô Û É × Ö Í Ù Ç É × É ÍÎ Õ× È È Ó Î Õ Ö Ó Î Û Ð ÌÇ Ú Ð Ó Ù Ù Í Ï Ï ×Î È ÍÎ È Ô× Ì Ð ÛÎ
ÛØÍÌ È Ó ÍÎ Ú Ã ùÓ È Ã ù ÍÇÎ Ù Ó Ð Û ÎØ È Ô× Ù Ê ×Û È Ó Í Î Í Ö Û Î ÍÎÕ Í Ó ÎÕ Ê ×Ì Í Ê È Ó ÎÕ Ì Ê Í Õ Ê Û Ï È Í
È Ê Û ÙÑ Ì Ê ÍÕ Ê × ÉÉ ÍÎ È Ô × ÕÍ Û Ð É Û Î Ø Û Ù È Ó ÍÎ É ÷ Û Ù Ô Ì Ð Û Î É ÔÍ Ç Ð Ø ÔÛ Æ × Ú × Ö Ç Ð Ð Ã
Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È ×Ø Ó Î Ö Ó Æ × È Í É × Æ × Î Ã ×Û Ê É Å Ó È Ô ÛÎ ÎÇ Û Ð Ê ×ÌÍ Ê È Ó ÎÕ Ê ×Ë Ç Ó Ê × Ø È Í È Ô ×
ì Ð ÛÎ Î Ó Î Õ ÛÎØ â Í Î Ó ÎÕ ù Í Ï Ï Ó ÉÉ Ó ÍÎ ÛÎØ ù Ó È Ã ù Í ÇÎ Ù Ó Ð Û Ð ÍÎÕ Å Ó È Ô È Ô× ÛÎ Î Ç Û Ð ÇÌ Ø Û È ×
ÍÎ È Ô× Í Æ × Ê Û Ð Ð ù Í Ï Ì Ê ×Ô×Î É Ó Æ × ì Ð ÛÎ
è Ô× Ó Î È × Î È Í Ö È Ô Ó É Õ Ç Ó Ø× Ú ÍÍ Ñ Ó É È Í Ì Ê Í Æ Ó Ø× Û Ö Ê Û Ï × Å Í Ê Ñ Ö Í Ê Ø× Æ × Ð Í Ì Ó ÎÕ Û Ì Ê Í Ù × É É
Å Ô ÓÐ × Ê × Ù ÍÕ Î Ó Â Ó Î Õ È ÔÛ È É Ó È ÇÛ È Ó ÍÎ É Ï Û Ã Û Ê Ó É × Ó Î Û Ì Ð ÛÎ Î Ó ÎÕ Û Ê ×Û È ÔÛ È Ù Û Ð Ð Ö Í Ê Û
Ø× Æ Ó Û È Ó ÍÎ Ö Ê Í Ï È Ô× Ì Ê Í Ù × ÉÉ Ù Í Æ × Ê ×Ø Ó Î È Ô× Õ Ç Ó Ø ×ÚÍÍ Ñ è Ô× É × Ø × Æ Ó Û È Ó ÍÎ É Û Ê ×
× Ä Ì× Ù È ×Ø ÚÇ È È Ô × Ì Ê Ó Ï Û Ê Ã Ö Í Ù Ç É É ÔÍ Ç Ð Ø Î× Æ × Ê Æ Û Ê Ã Ö Ê Í Ï Ì Ê Í Ï Í È Ó ÎÕ Ï Û Ä Ó Ï Ç Ï
ÌÇÚ Ð Ó Ù Ó Î Æ Í Ð Æ × Ï ×Î È Ó ÎÌ Ç È ÛÎØ Í Å Î× Ê É Ô Ó Ì Í Ö È Ô × Ì Ð ÛÎ û Ð É Í × Æ × Ê Ã Ì Ð ÛÎ Å ÓÐ Ð Ô Û Æ × Û
Ì Ð Û ÎÎ Ó ÎÕ Ï ÛÎÛÕ× Ê Å ÔÍ Å Ó Ð Ð Ú× Ê × É Ì Í Î É Ó Ú Ð × ÚÍ È Ô ØÇ Ê Ó ÎÕ È Ô× Ì Ð Û Î Ø× Æ × Ð Í Ì Ï ×Î È ÛÎØ
Ó Ï Ì Ð × Ï ×Î È Û È Ó ÍÎ È Í Ê ×Ì Í Ê È ÚÛ Ù Ñ È Í È Ô × ù Ó È Ã ù Í Ç Î Ù Ó Ð Û Î Ø ì Ð ÛÎ Î Ó ÎÕ ÛÎØ â Í Î Ó ÎÕ
ù Í Ï Ï Ó ÉÉ Ó ÍÎ È Ô × Ì Ê Í Õ Ê × ÉÉ Í Ê Ù Ô Û Î Õ Ó ÎÕ Ù Í Î Ø Ó È Ó ÍÎ É È ÔÛ È Í Ù Ù Ç Ê Ó Ï ÌÛ Ù È Ó ÎÕ È Ô× Û Ú ÓÐ Ó È Ã
È Í Ï ×× È È Ô× ÕÍÛ Ð É É × È Í Ç È Ó Î È Ô× Ì Ð ÛÎ
è Ô× É × Ù Í ÎØ Ì Ó × Ù × Ì Ê Í Æ Ó Ø ×Ø Ó É Û Ì Ç Ú Ð Ó Ù Ó Î Ö Í Ê Ï Û È Ó Í Î ÛÎØ Ì Ê Í Ï Í È Ó ÍÎ Ì Ó × Ù × Ö Í Ê È Ô×
Î× Ó Õ ÔÚÍ Ê ÔÍÍØ Ø Ó É È Ê Ó Ù È Û ÎØ Ù Í ÊÊ Ó ØÍ Ê Ì Ð ÛÎ Î Ó Î Õ Ì Ê Í Ù × ÉÉ è Ô Ó É ØÍ Ù Ç Ï ×Î È Ó É Ó Î È ×ÎØ× Ø
È Í Ì Ê Í Æ Ó Ø × Û Ú Ê ÍÛØ Æ Ó × Å Í Ö È Ô× Ì Ê Í Ù × ÉÉ ÛÎØ Ó Ø × Î È Ó Ö Ã Å Û ÃÉ È Í Ú × Ó Î Æ Í Ð Æ ×Ø Ó Î È Ô×
Ì Ê Í Ù × ÉÉ
A tt ac h m e n t s :
î × Ó Õ Ô ÚÍ Ê Ô ÍÍØ ø Ó É È Ê Ó Ù È ÛÎØ ù Í Ê Ê Ó Ø Í Ê ì Ð ÛÎ Î Ó ÎÕ õ Ç Ó Ø ×ÚÍÍ Ñ
î × Ó Õ Ô ÚÍ Ê Ô ÍÍØ ø Ó É È Ê Ó Ù È ÛÎØ ù Í Ê Ê Ó Ø Í Ê ì Ç Ú Ð Ó Ù î × Å É Ð × ÈÈ × Ê Ì Ê Í Æ Ó Ø × Ø Ó Î
ÌÛ ÙÑ × È
H o m e o f T exa s A & M U n i v e r s i ty
NEIGHBORHOODS
&
DISTRICTS CORRIDORS
community. At the forefront of that vision is the desire to create, protect, and
enhance places of distinction . To achieve that vision, the City is embarking
upon a revitalized small area planning program to bring vitality,
sustainability, and stability to the neighborhoods, districts, and corridors of
College Station.
DRAFT 06 - 30 - 09
18
DRAFT 05 - 29 - 09
Pre - Planning Steps:
Area Identification
Planning Resource Team
Staff Resource Team
Stakeholder Resource Team
Joint Jurisdictional Issues
Timeline
Citizen Engagement Plan
Phase 1: Pre - Planning Report
19
DRAFT 06 - 30 - 09
20
DRAFT 05 - 29 - 09
21
DRAFT 06 - 30 - 09
Possible Staff Resource Team
Members:
Transportation Planning or
Engineering
Economic Development
Public Works
Code Enforcement
Emergency Services
Capital Projects
City Manager
Example Neighborhood Plan Timeline
August
Establish Planning Area
Develop Citizen Engagement Plan
Develop appropriate Timeline
September
Establish Resource Teams
Draft and distribute Phase 1 Report
Hold Neighborhood Kick - off Meeting
October
Hold Issue Identification Meeting
Conduct Existing Condition Research
November
Hold Vision and Goals Meeting
Draft and distribute Phase 2 Report
December
Draft Plan Elements
January
Draft Plan Elements
February
Draft and distribute Phase 3 report
Edit Plan Elements
Develop Implementation Plan
March
Conduct public comment on drafts
Prepare final edit s from neighborhood
Draft and distribute Phase 4 report
April
Council adoption
May
Compile final report for distribution
Create Implementation tracking
Ongoing/Annual
Track progress on meeting plan goals
22
DRAFT 05 - 29 - 09
23
DRAFT 06 - 30 - 09
24
DRAFT 05 - 29 - 09
25
DRAFT 06 - 30 - 09
Existing Conditions and Planning
Vision Steps
Kick - off Meeting
Issues and Opportunities
Assessment Meeting
Issues Analysis/Existing
Conditions Summary
Goal Setting Meeting
Phase 2: Existing Conditions and
Planning Vision Report
26
DRAFT 05 - 29 - 09
Types of Issues and Opportunities
Assessment Activities
Structured brainstorming
Surveys
Charettes
Focus groups
On - site issue audits
Visual preferencing
SWOT
27
DRAFT 06 - 30 - 09
28
DRAFT 05 - 29 - 09
What is a Goal?
A goal is a long - term priority , which
can be accomplished over the life of
a plan. Goals are broad and should
be implemented by the associated
strategies and actions.
Example:
Reduce the volume of
automobile traffic on neighborhood
streets and promote alternative
modes of circulation .
What is a Strategy?
A strategy is a more specific
statement that provides direction in
how to meet the goal.
Example:
Establish a continuous
pedestrian bicycle network within
our neighborhood .
What is an Action?
An action is a specific activity to be
carried out to meet the strategy and
ultimate ly the goal.
Example:
Stripe Elm Street with a
dedicated bicycle lane.
29
DRAFT 06 - 30 - 09
30
DRAFT 05 - 29 - 09
31
DRAFT 06 - 30 - 09
32
DRAFT 05 - 29 - 09
33
DRAFT 06 - 30 - 09
34
DRAFT 05 - 29 - 09
35
DRAFT 06 - 30 - 09
36
DRAFT 05 - 29 - 09
37
DRAFT 06 - 30 - 09
38