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HomeMy WebLinkAboutDrawings- r, ------, . . . PAVEMENT LEGEND. - . - . ' .•, . . . . I . - DUMPSTER PAD PAVEMENT '.- .� .. . . . PROPOSED 8" 4,000 PSI CONC, @ 28 DAYS WITH -. - . 1 #3 BARS @ 18, O.C.E.W..- -. - - - - I ' . . * . . . . - HEAVY DUTY PAVEMENT (FIRE LANE) . -%. I PROPOSED 8" 3,600 PSI CONC. @ 28 DAYS WITH - - . . . 1 #3 BARS @ 18"- O.C.E.W. . . ' I 1. . .: . . . .. LIGHT DUTY PAVEMENT (PARKING) - - - - .. PROPOSED 6" 3,600 PSI CONC. @ 28 DAYS WITH . . . #3 BARS @ 18". O.C.E.W. - . - . . I . . . . .. I . I . . I . . .: I . . . , ­-*- .* SIDEWALK PAVEMENT ­%. • PROPOSED 4" 3,500 PSI CONC. @ 28 DAYS WITH - #3 BARS @ 18" O.C.E.W. . I I ­ I . . I I . . . PAVEMENT NOTES: .. - . .. � - . . , . . . - I- - - . I . , .� . . . . " 1... ALL PAVEMENT SUBGRADE SHALL BE SCARIFIED TO A MINIMUM . . DEPTH OF 6" AND COMPACTED TO A MINIMUM 95% STANDARD PROCTOR DENSITY AT OR ABOVE OPTIMUM MOISTURE.- - . . I . 2.. THE CONTRACTOR HALL DOWEL & EPDXY #4 X 24" SMOOTH BARS - . . CENTERS ALONG ALL PROPOSED TO EXISTING CONCRETE EDGES W/ 3/4" EXPANSION JOINT & SELF LEVELING JOINT SEALING - - COMPOUND.- . .1. .. . . . . . . . . . . ­ . . . . - - . 3. THE CONTRACTOR SHALL PROVIDE A Y2" EXPANSION -JOINT W/ SELF LEVELING JOINT SEALING COMPOUND BETWEEN THE PROPOSED . CONCRETE PAVEMENT AND THE PROPOSED BUILDING.- -. - . . ------.Z � - -- ----------" NOTES: 1. THE PROPOSED PROJECT SITE IS NOT WITHIN A FLOODPLAIN100 YEAR OR FLOODWAY PER FEMA/FIRM MAP NUMBER 48041C0325E. 2. THE PROPOSED BUILDING WILL HAVE A FIRE SPRINKLER SYSTEM. 3. ALL SIGNS SHALL BE PERMITTED SEPARATELY. I . 4.ALL ROOF AND GROUND MOUNTED MECHANICAL EQUIPMENT SHALL BE SCREENED FROM VIEW IN ACCORDANCE WITH CITY OF COLLEGE STATION DEVELOPMENT STANDARDS. I . 1 5. EXTERIOR BUILDING AND SITE LIGHTING SHALL MEET THE STANDARDS OF SECTION 7.11 OF THE UNIFIED DEVELOPMENT ORDINANCE. I . 6. ; 100% COVERAGE OF GROUNDCOVER, DECORATIVE PAVING, DECORATIVE ROCK (NOT LOOSE) OR A . PERENNIAL GRASS IS REQUIRED IN PARKING LOT ISLANDS, SWALES AND DRAINAGE AREAS, THE PARKING LOT SETBACK, RIGHTS -OF -WAYS AND - PROPERTYADJACENT DISTURBED DURING ­ CONSTRUCTION. I . . * 7. ALL FIRE SUPPRESSION LINES SHALL HAVE A* LOCKABLE LID ON THE CITY'S ISOLATION VALVE. THE LOCKABLE LID SHALL, AT A MINIMUM - I SUPPLY THE EQUIVALENT PROTECTION AS .THE I AMPRO USA, LL562 LOCKING LID. ALTERNATE LIDS SHALL BE APPROVED BY THE COLLEGE . STATION UTILITIES DIRECTOR OR HIS DESIGNEE. - - 8. THE OSSF MUST BE PERMITTED SEPARATELY THROUGH THE BRAZOS COUNTY HEALTH . DEPARTMENT.. . I I . . . . . � . . . . . . . . � . . . . . . I . � . . . . I . . . . . . . � . . . I I . : . . . ..,.. . . . . - , . . .. .. I ­ .:z.-.-.,�p,-- ... . ',.,.,-,-,-'*-`� , , : . I I ...... - . ': - :. 117�b . . . . I ...... . . . . . z -.. .- ., " , ­ . .::. . - ­,:`,-`.', . . I � I . . . . . .•. . . . . I . . . � - . - .�-,­ .. . . . - . � . . . . ­.. : . : . . . , ,:,. I. . - ... � . . . .� ....� . :.. . .� . I . . . � . . . . , � . . ...........:.%-:.'.-... . . . I . � p. . ,0 •.0 . 50 . � 100 * - � . . . . 1�, , mmmumomm-­L� I I )- .. :-, :: ...... . .... " � . . . I . . . ....... I .... . � . . I . ' ..;.. .. -..:-.. - - . . . . . . . . . � .L..' � .............. .. . � . . . .. . . . ........... - ..... . . I . . ­ � � . . .. . . . I - - . - . ,- . � . - . .. . - . * 1 --*..*. - 1. .. . . , .. ..... . I(' . - . . . \ . .'.* ............ . . . . , . . . A - - .,:......, .. ­ . . . . ..:,t.. 56 . � , I : : . ... .: I 11 . � . . . . . � � . . .........'..... - � . � . � . to. , 4 . . .7-.-.- ..:............ . . . . I . . . . . . I . ............ . . . . fo . .:: ... I ....... - . I . � . ,:.:.*., ...... i...,.... I I EX. FH . ....: 1.1.,:.....-.%. . . . . . . . � . . . \ ....::*..%.-­ - .. . . - ... . 14 - . ...... � . . .. .... ... 1. - -.. - . . . . . . :\,�\ \ .......... I . . . - . . . N 4..... .. . � . . . ..........'o , � . . . el" - .... .,..*. � � . ,�� . .:*-­:'� .I..%,.,.,.,. 1. �' . <-'+- . , *­ .. - . .... - . . . :..p ...... . ;. .y ...... . VOL. 7685, PG. 132 '.%% -- .., '**.:. .. � . � . 1.. I . . .. 1. �p - . . � . \ I .- ..... *'*--'.`.,.,.: . - - ........... :.. . . � - .. .. .. ... .... � . . .. . \ - .. . .. '­.' - * .% . . . 1�) '. . - I I . ..... � -:-:I- -:-. -�P, ��, . - . 1. . . . . : . :,. - 0� . .*:" ... I- - . .i..... I ­ I . .1 \ ­'.........'. - . I 91 C;�, - - I "I I . I � � - , V�, .. . - . . . - . .... � 0�1:�, \� � .....,:..:;:,.........:... I k : .......... ::.: . I . . . . � . : -.",..,.,.,.­..:. ���'1 I - . , 1. . . \ . .:...., ...... I I . ... : ......... . ­ � . . . .. � -� . . . � . . -X . . ,"- %`----;,, . . .-:.,..,...­..., ,p . � . " I ....... 11 , . . . \ . . . . . . .., ........ :-- . . . - , -SITE INFORMATION �.,­ .*..'...::. . " V�� -�.-.; . ....... . .. . . .,..; : -::..:..... . . \ -,,'1.'-"....--. 0 I - . - I . . �, , i I . . I .. ,`-� ,.:-:-*.-,-:-*'.--­ - I I � . . � I . . 'S� � I y PT' . I . . . . . . � . - - 0 0 - � 0 . . . . . . � . . . � � CREEK CREEK // � � 0 . . . . I . I � . . . I . I .•.•I . . . - . . . _ . ----------,---, I . 5 � - . . I OB � . . - . . . . . . ­. 0 . . . . . . . . <\ - . . . . . � (D <zr . 6 - - - . . . .. . /Z . (D . , ... I . . . : ,0' , . - . . . � � - .. L 0 . 1. .. 'I., . : . . . - . � . PROJEC I � . . . � I -0 I ... . I . I . .. . LOCATIO ­ - . . : ji . . i ............. ... .. �, i .. '// 11 ..." .............. ......... . / � . . � 0 . . � I- . .. o . 0 -� � I . . . - I. . . . . .1 >; . ��u .. . . . . - r- I � I I I .• .. 2 . . � . . . . . � I . O" � . .. � --i - -..I0 "� ! . OAKS �, 1. SOUTH . .. � . I . I . : . I . I . . - , -7 I .- . . . I ; : i � 1, - . N I . . . . . . . . � . - . I - . � . . I MIST . i . : ! I I LEGEND IN ji � . . I I . � � ......... . I. �. . . , . - . I I . -1000' I '. '. I - . I I -� r - � . . � I Map -1" , . � . 1. . , OVERALL LAND AREA = 11 r,R9 A(, (r,n ,An c� p . . . . . . q6 - 0 Vicinity � I.R.F IRON ROD FOUND . I � � . . - . IR.S IRON ROD SET � . ­ 1�rll CUT X IN CONCRETE . .. I . ­ ' ' . Fcp. FENCE CORNER POST - � � � /// . ASPHALT . - .. ." . � . . . - . "I . I 11 , , . . . . . . . ... . . . . . . . I . . . . I............... I I . � . . . . . . . . ­ - � ......... . - z LAND AREA PHASE 1 = 5.216 AC (227,223 S.F.) . ­'�?g2�: - %.' . '. . . . . . . -L . . - 1� - . . . . . . . ; - . . . . . . I I . . 1+ . . . . . . � -.-.-.%-.-.-.%­. . . . � � . I ' ,:., ,-­ , '� . . .. � . . , . . . g� . . . - '. I . . z--1 . , , , . . .......... I I I . . D BUILDING AREACE!�,277� � .1 . . . . . . . . . . . . . . . , "'.1, I•. I : �� , . . �'.­ - -, .,-:.:... -F - . . , � \ . � ,.'. - 17 . . , ....:::�-*­-:--:*_ -r\/ 0 r, L�-V,A:i� / - , , . , . :. . \ . . . .. . . . . . . . . . . .... . . . I . / . . � ...... ".­­:--`:-:-:--`:--- DEVELOPER. ' . . I , � I..... .. . .. � . .. •. . .. . . I ­­­ ,...,.--- ..-.: DECELERATION - I 'i ., - - � . �b \ PROPOSED. BUILDING HEIGHT = 26'-O" . I PROP. /X-1 �..,. ; - ­... . /I D . zt,$*-i,� - ........... :1. . . . I ........... .�. ... !..,...;... .. LANE. SEE SHEET C2.2 I - \ /�P`l . FH - \< ..� .. ­ ­ ­ ­ .. ,...,: � . . RV Station o'� \ . ���\- r\, � .,-�.-. ,.--1.:--*..... FOR PAVING AND GRADING � . : "\- .I \ 0-, ,:-­.*.'.­- 2815 N.� -Earl..Rudder Freeway" �, . ­11"SO. ARKING REQUIRED (MOTOR VEHICLE SALES/SERVICE): .4 1 -,F -..-:...-.-.-.......,..INFORMA110N. . . .. . . -1 , ­.... - � I . I . 1 :"46- - . � PROP. 912 LF 5' •+ .1'511--�; .....­'%%. I I . I b19 \ - \ - 1'\ " - "" I ik \ \' . INUY 0 . STRAND ,��v ' ,.17- .*:.,.:.,.,-*:! ..... " * - ­xl� ......... ­ . . . . ,� 0 \ , . . � -SPACE PER -2-00- S.F. = &&-SPACES . . . '�� .. -. -.-,.-. ... ­ PROP. 18" RCP. SEE � Contact: *- Chris Falcone - , '\. - W - ; .1 WIRE FENCE \ 1:� : \ n,�� �, .- w ILLLI­'HUNL MANHOLE - . . . .. � \ . . , I I I ,;�� 5 -- ...-.:-.,SHEET C2-2 FOR 1 � . . ­ . ­­ :......SHEET ­. � I � \ - . . -778- 1 . . � . ­'�� -­ .. . \ . -1 .. f, � W�'. MORE INFORMATION Phone: 979 . 11-k1n, � , . . I , . : . Z%.. , I . . . \ :� .. . PARKING PROVIDED: 33 SPACES (DIRECTED BY OWNER 5f ' \ �1 �.-.-­t, -:-.-..-1-.-.-.-.V.-.. . � . � i . . � . .1 . I . \ . . ,­. ;: ... %. . , .. 'L*7�j b -- � . . � 0 - POWER POLE.' " . . � - I.. . . . . \ . . � �ppA EX. 20' U.E. - .,- .....­: .... % . . � r . . . . � , - . . . ....... � ..... . .• • 0 \ :. . . . VOL. 7685 PG 132 ­ I ... ..-, � ... :....'I.... I .. . - _­�:: ­ . . . I . . \' � I �Dt,jp, W , , . ------------ Z.- ­ :,�7;::p. .�f:.; ............ - ; . . . . . ; . , . � . ..� . . . Ry CY - \ - HANDICAP PARKING REQUIRED: 2 SPACES - . . - -, .,". ......... 1. - . . . . i .. - ....- ­ . I . I � LIGHT POLE . . . 1. . �� . .. 1� . . . . . I . � . \ . . . . I / . . .,. � �p ....': ... z . . I * , . . � . . 141e \ . t . . . . . .. ­ - - 1.1::.--%:-,.*-:.,:... . . I I . . . . .?, ........ . . . I . . . . , . . . . . , -��;-,-­ .,..-.- - - ----:.-.-.-.-. . . 10-� . \ HANDICAP PARKING PROVIDED: 2 SPACES � . gg-­­P'��' ... ...... ENGINEER i . . 101- . N� - , I ...... ­....... . i � \ 1, � . . .�;�.-"­­::. 1�%,.. ­.­­ ...... . N -WATER VALVE � . . . . \ . . . ,:. , �. . ... - . ,,;�,.--,�--;' � I � I . . . ­ ­ . ::. , - .1 I . . . \ . . . ­.,.A�., .... :--:.,-*%,.. Homeyer 'Engineering, Inc. 1. ­ .. ....... .. ..... .. p -1. .•. '. � - . ": � -, , //-, '-. ­ -;'-.--'' - . . � . I I - -Y , . � . . . \ . ---1 . -- I ­..."; ,-",..Y .0 ....... ­­ - ... 2945 7 � � . . '- . . . .. . . � . I 1-1 . \ \ , . I I J .. , -: " -, �, V-;:,� ­-- \� ..;...... .--,- . 1. . P.O. Box (OSSUH SANITARY SEWER MANHOLE ' ' \ * , PROP. GATE W/ 1 .!Z%,X�',� . , -'-'.'.'.1;, *.­ - . . . . . .. . . I . . . . . . . . --- ­... - . . I . \ . .. . .. -. ­.:-­...... e, ., \ a3OSF ... ..... ­ . KNOX q\MTQ -72 -4? 1 .,!-.--. - , LS .: Le wis vill ' Texas Lrneyer, . .\ .- ?�V� '02 \ �5029 M .,,,,I1. .- , ­........* -, - . - - - .­­....... . .. -- t - �I . W-,,,-�."- -7�- -V . ..�.\ - PROP. 5' . -.. .-'..'�,�� . � FIRE HYDRANT . - . I . \ : 10 .4 ­-,\ ...... Contact: Steven R. HoPE � � . , .� - "... . SIDEW ,'�, -.�--01­1` ­­ ," �':'.* �.. . . \ . ALK -.'.'.'. ... " . - !`"�'-,�'I.�'-* 1''!,-� , -0985. - . \ . . . � ..,f .".. .. . -. ... 11,; ...... Phone: 972-906 . ) . . -- . .." - •.. �: \ .... . ..... . . ' . . . I I � � / . . . � - \ � ' .11i-��pcl.' , - ,- . ;j .... ... � . i . . . . I - PROPOSED 46' MUTUAL . RT�14A!Ai­. .... . . ­... '.... . . . I ; WATER METER . \ . . - � .: '. - . . I WM . .:PRO -*1 : .: . . \ :.......­.. - - .. . . . .\ ? .---�.- " . 0 . . � .., .. ......;. � I . " EASEMENT '--.11 - N3- w;.-':',-'.*--*:-" -, ". . . . . ­ 11 r ..,T�A.. -,�J,. .. ­ -*.1-:;-: •- ., . . . ... Nmp:".,w,z.,..,.-.:., � ".......... ­ - - .. . - . � . . , . I \ �'11**`," ,;-�Ilffikg,".5'a' - , � . . I . . . . �.--�, - . .. .. .. ... . � I � . . - .� ., - - � . - : \* , \ .. - . -.,-. - " --.. ­ - *.*i-. -'.1.. .�:.......%.,.11 ..... . . . . �.�..-'�­-- ...... - - � � I . - , 1) E T -E 14;5 �1 .., - .': - - . I --� . . . .. . 11, ­�' - .J._ - ..,....,..:­..._ . 1�1 - .... - ..., .. - . - . . /11 . . \ - . \�, .:.,:,,';-,-,-­ - . � . \ \ \ , PROPOSED 40' MUTUAL I I *Utt'iL-e, ,,, � I ! :�:.I;`�.�'fWARN)Ng: - 7� - ......... :.,. . . : ��- - .-., I . . � . . . . - - - . - ­i'-�- - ...' ­ * '��--�'�"�-" R' ' ­­­ .�-t.'.':'� . � . . "i - � PP : ­ * . ...... . ' ; ��\. . . I . . : ­� . , � . . . -K �' ;.-- - .,.7D_. ­ " . .. \ ACCESS EASEMENT �-o ��STRIP', � . 0 M-1101 .�, - I . . ` �`*` - , -,--*, - -- - - -- - ........... ., . . . I 0 'IN - - 4 1,.,� ,48W3-�, "': . . . I . � \ '. - - . . . . . . . . ­ - .; :--­-�-.- ,��\:;-..L.-It..'�.--�-,�.:F.;�..-.,�.-,.-.- I ........ 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I ' . � ........ -1 . . . -, -­ --- - . .: ­ ­ .... I . . . � ­i�,� -, ,.; ::- , -A, I . � �-,-";,M.�, , jr 4t ,;.- O.- - . . / I . . . \ \ - ­ �� *, , -PROP. 8' - -:.I--. ,.:.*,.,.,- -';.,-,: - . .. . ­� : ; .- . 1. 1. . \ / . � - . ­� -9 : \ . -.:...:. . . . � 1. - . . - . . \ - . .I,."- ::. 3a .........'.... � - . . � 4-ftw . � \ , " , 'JV �­ IEWALK . .. / \ / �. \ ',6�:4:1 �, \ . , . . - ­�N .:. 11 1-1 ­.. jw..­...-;.- ,.,.,r..-.%* `-'-"'- . . . - . . I `;:­ .. �� ---Is , -- X: ., - ! ...... 1. . :... . .. - � -� ��f-14178..-21'11�­-` PROP. 6' , . -:Bq< � . ,-,�� - �--< , ft -ft . ,11- I... �1-1�ls z-11-11 1- �-­­ . � . .... . .... . � . I - . . . . \ .. ...­,­,�( . I . -�",,�Iil ."�­i�.V ­ - - \ "I . .. . . ---__�-ft*:!� . OP. GATE W/-,\ �� :�­ ,�;K -1 I 1. - � . . r - - . -� . . . . . . - �1. 't"',11 . .,- Lk� . SIDEWALK - \ PROP. 415 LF 6' � . - / . .. I !�`--.-,� .. !� .. 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